Sääksmäentie 17-19 C, Keskusta, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 69 500 € Myyntihinta: 63 102 €

Käyttöönottovuosi 1957

Pinta-ala

69 m²

4h, k, kph, lasitettu parveke

Tässä järeän kivitalon kauniissa kodissa on harvinaisen hyvä pohjaratkaisu ja neliöitään suuremmat tilat, jotka ovat muunneltavissa hyvinkin erilaisiin tarpeisiin. Olohuoneen vieressä oleva huone sopii niin makuuhuoneeksi, työhuoneeksi kuin ruokailutilaksikin.

Asumismukavuutta lisäävä ilmalämpöpumppu on asennettu toukokuussa 2023. Parveke on lasitettu ja siellä on mukava istuskella kahvikupin kanssa ja katsella koskilaista elämänmenoa. Parvekkeen edessä on lehtipuita, joiden lehvistön läpi valo siivilöityy tunnelmallisesti ja puiden lehdistä voit seurata vuodenaikojen vaihtumista.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remonteista on huolehdittu vuosien mittaan.

Sijainti on oivallinen, lähes vierestä löytyvät päiväkoti, koulu, bussipysäkki ja linja-autoasema. Koskikaraan ja Torikeskukseen on matkaa vain noin 700 metriä ja kaikki keskustan palvelut löytyvät alle kilometrin säteeltä.

Olisiko tämä uusi kotisi? Mennään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.valkeakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562625
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sääksmäentie 17-19 C, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke, olohuone ja 1. makuuhuone ovat länteen, keittiö ja 2 makuuhuonetta ovat itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 101,66 €
Velaton hinta: 69 500,00 €
Lainaosuus: 6 398,34 €
Neliöhinta: 1 007,25 €
Hoitovastike: 258,75 €/kk
Rahoitusvastike: 71,07 €/kk
Muu vastike: 51,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 381,57 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (3 v. vanha), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu -11.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, laattalattia. Olohuone: seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, laminaattilattia. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 3: seinät tapetoitu/maalattu, parkettilattia. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu, laattalattia. Eteinen: seinät maalattu, parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Sääksmäentie
Isännöitsijä: Valkeakosken Kiinteistöpiste, Kimmo Jääskeläinen p. 010 279 4500 kimmo.jaaskelainen@vlkkp.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 151 m²
Autopaikat: 6 kpl, 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikate uusittu 1989, katon kasvunestokäsittely 2019, katon kuntotutkimus 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa14.12.2024 asti.

Tehdyt korjaukset

1987 vesihanat 1989 porraskäytävät maalattu ja vesikatto uusittu 1991 ja 2009 ikkunapuitteet maalattu 1992 vesijohdot uusittu 1997 väestönsuoja saneerattu 1998 lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2002 lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2002 ja 2009 saunaosasto remontoitu 2005 kaapeli-TV kytketty 2006 hankittu 1/3-osa Koulukatu 8 autotallikiinteistöstä 2007 lämpöjohtoja uusittu liiketiloissa 2007 vaakarännien ja syöksyjen lämmityskaapelit asennettu 2008 sokkeli rouhepinnoitettu 2011 tiilikatteen reunapellin uusiminen 2011 autotallin julkisivun peruskorjaus 2012 autotallin ikkunoiden vaihto 2012 talonmiehen asunnon C 20 remontti 2013 talon pohjaviemäri uusittu 2014 lisäpysäköintipaikkojen rakentaminen taloyhtiön pihalle 2015 märkätilojen kartoitus ja lattiakaivojen tiivistys 2016 paikkamalauksia yhteisissä tiloissa ja ulko-ovien saranoinnin kunnostus 2017 saunan kunnostus 2017 porrashuoneiden vaunusuojien palo-osastointi ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2017 syöksytorvien uusiminen 2017 pihan asfaltointi 2018 lämmönvaihtimien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien korjaus (lukkojen ja salpojen korjaukset, käyntikorjaukset, paikkamaalaukset ja ikkunoiden tiivistys), sokkelireunakorjaukset, kattokourujen kunnostus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2019 viemäreiden kunnostus sukittamalla, IV-nuohous, katon kasvustonestokäsittely sekä vintin ilmanvaihdon parantaminen 2020 käytävien valaisimien uusiminen, vanhojen kph-lattiakaivojen lisätiivistys 2021 lukoston uusiminen (Abloy Sento), 1-kerroksen käytävälattioiden maalaus (A-B ja B-C), yleisten tilojen ovien paikkamaalauksia 2022 etupihan sadevesipoistojen kunnostus, asuntojen märkätilakartoitus. Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu todennäköisesti käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä -92, keittiö on remontoitu -11, ensimmäinen makuuhuone on remontoitu -12 ja muut makuuhuoneet -18. Ilmalämpöpumppu asennettu 5/2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 tuuletusparvekkeiden saneerasusselvitys ja mahdollinen kunnostus 2024 katon kuntotutkimus 2025 julkisivun kuntotutkimus ja jäljellä olevan käyttöiän arviointi 2026 ei suunniteltuja toimenpiteitä 2027 ei suunniteltuja toimenpiteitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 432 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken kaupunki p. 040 335 6046

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kulttuurikeskus Luova noin 290 m, Koskikara noin 700 m, Torikeskus noin 750 m, uimahalli noin 600 m, Valkeakosken keskustan palvelut noin 1 km, Apian uimaranta noin 1,1 km, Valkeakosken kesäteatteri noin 1,1 km, Valkeakosken kaupunginteatteri noin 950 m. Terveyskeskus ja Tays sairaala noin 1,2 km. Koulut: Sorrilan koulu noin 200 m. Päiväkoti: Sorrilan päiväkoti noin 550 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä, linja-autoasema noin 350 m.