Ulvajankatu 3-5 B, Keskusta, Valkeakoski

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

78 m²

3h, k, kph, p, vh

Avara ja tilava kolmio hissitalon kolmannessa kerroksessa, huippusijainnilla lähellä Valkeakosken keskustan palveluja. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Tyylikäs, moderni ja hyväkuntoinen kaunis koti. Iso ja valoisa olohuone ja kodikas keittiö sekä hyvänkokoiset makuuhuoneet. Viihtyvyyden takaa ihastuttava lasitettu parveke. Täällä pääset nauttimaan asumisesta hyvien palvelujen ympäröimänä. Taloyhtiössä oma tontti ja kaukolämpö. Hyvin hoidettu yhtiö jossa linjasaneeraus valmistunut 9/ 2025. Yhtiölainaosuus jyvitettään huoneistoille vuoden 2025 loppuun mennessä.OP Koti tuntee Valkeakosken. OP Koti tuntee koko Etelä-Pirkanmaan

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Maula 050 465 5000 jaana.maula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572460
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ulvajankatu 3-5 B, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, p, vh
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3-4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 089,74 €
Hoitovastike: 308,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 329,94 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Autohallipaikkavuokra pieni 25,00e/ kk, autohallipaikka 30,00e/ kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti ja maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät; maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Wc: Lattia: muovimatto, seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Putaankaari
Isännöitsijä: Kontu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 3
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, oma antenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 13.12.2023

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset: Vesikatot 1990, autohallin kannen vesieristys 1993, julkisivujen peruskorjaus 1996, lämmityksen perussäätö 1999, kaukolämpöön liittyminen ja lämmönjakolaitteet 2005, antenniverkon digtalisointi 2005, hissien kannatinköydet uusittu 2009, lukostot uusittu Kaba Reflex, 3 avainta / asunto 2012, autohallin nosto-ovi uusittu 2012, tonttivesijohto uusittu kadulta vesimittarille 2014, vesikatteet uusittu 2016, lämpö ja vesijohtokanaalin uusiminen 2017, ilmavaihtojärjestelmän puhditus ja ilmamäärein säätö 2019, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019. LVIS saneeraus 2025.. Asunnon remontit: seiniä maalattu, uudet laminaatit makuuhuone ja vh 2021, kylpyhuoneen peilikaappi ja allaskaappi, 2016 tiskipöytä vaidettu. Isännöistijältä saadun tiedon yhtiön tiedossa olevat huoneiston kunnossapito ja muutostyöt: Putkityöt, vanha alla pois, uusi tilalle,lisäksi allakaappi ja hana. Suihkun hanaa siirretty 20cm vasemmalle samaan linjaan suihkutangon kanssa ja vaihdettu juoksuputki ( 2022), Kolmosputki.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Seuraavien viiden vuoden aikana. Huoneistojen märkätilat LVIS-saneerauksen yhteydessä Lämmityksen säätö Vesi ja viemärijärjestelmä LVIS-saneerauksen toteutus Ilmanvaihto LVIS-saneerauksen yhteydessä Korjaustarpeet voivat olenaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön ja käyttökustannuksiin. Piha: LVIS-saneerauksen yhteydessä, julkisivut: Elementtisaumojen uusinta 2026-2027, Ikkunat ja ulko-ovet: metallisten ulko-oveian ja ikkunoiden uusinta, huoneistojen märkätilat:LVIS-saneerauksen yhteydessä, lämmitysjärjestelmä: lämmityksen säätö, , vesi ja viemärijärjestelmä: LVIS-saneerauksen suunnittely 2023-2024 ja toteutus 20205-2026, Ilmanvaihto, sähkö ja tietojärjestelmä: LVIS-saneerauksen yhteydessä, hissien modernisointi: 2023,autohalli: kannen veden eristyksen peruskorjaus,oven ja kaiteiden uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 184 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken kaupunki 03 569 1100

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. K-Citymarket ja Koskikara vieressä. Liikenneyhteydet: bussipysäkki Ulvajankadulla, linja-autoasema n. 1 km