Ymmerstanrinne 2 B, Ymmersta, Espoo

Velaton myyntihinta 579 000 € Myyntihinta: 550 364 €

Käyttöönottovuosi 2004

Pinta-ala

122 m²

5h, k, ask, kph, psh, s, wc, khh, 2 var, ak

Upea erillistalo Ymmerstassa laadukasta asumista arvostavalle perheelle!

Tämä koti tarjoaa perheelle tasokkaat puitteet mukavaan asumiseen. Kaikki huoneet ja asuintilat ovat väljiä ja tilan tunnetta lisää yläkerran korkea viisto katto. 122 m2 asuintilojen lisäksi pohjakerroksessa on n. 45 m2 kellaritilaa käsittäen saunaosaston, kodinhoitohuoneen ja askarteluhuoneen.

Asuntoon on tehty täydellinen pintaremontti v. 2017, jolloin myös keittiö uusittiin. Asuintilat ovatkin erittäin hyvässä kunnossa ja tämä koti on täysin muuttovalmis.

Saarekkeella ja tasokkailla kodinkoneilla varustettu tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja hyvät puitteet kokkailuun. Kaikki asunnon neljä makuuhuonetta ovat tilavia ja varustettu kunnollisilla vaatekaapeilla. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone.

Alakerran tyylikäs saunaosasto tarjoaa runsaat tilat kylpemiseen. Saunaosaston vieressä on kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappitilaa ja paikka pesutornille. Arjen kannalta on hyvä, että kummassakin asuinkerroksessa on kylpyhuone. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc.

Mikäli olet haaveillut kotiteatterista, niin tässä kodissa on sellainen! Alakerran askarteluhuone toimii tässä kodissa elokuvateatterina. Terasseja löytyy kaksin kappalein, toiseen on käynti alakerrasta ja isompi terassi on yläpihalla. Suojaisa ja osin katettu yläterassi tarjoaa todella upeat puitteet grillailuun perheen ja ystävien kanssa!

Pysäköintitilaa on mukavasti, sillä talon asukkaiden käytössä on 2-auton autokatos ja myös talon edessä parkkitilaa. Säilytystilaa tarjoaa talon sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto sekä autokatoksen yhteydessä oleva n. 8 m2 ulkovarasto. Lisätilaa tarjoaa käyttöullakko. Lisälämpöä tarjoaa takka ja ilmalämpöpumppu.

Tervetuloa esittelyyn tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Anders Ågren / OP Koti, p. 050-452 0331, anders.agren@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562601
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Ymmerstanrinne 2 B, 02750 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, ask, kph, psh, s, wc, khh, 2 var, ak
Asuinpinta-ala: 122 m²

Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala on 121.5 m2 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 122 + 45 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi on 5h+k+khh+th+s+varasto.
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja parvekkeelta lounaaseen, keittiöstä lounaaseen ja kaakkoon. Kahdesta mh:sta lounaaseen ja kahdesta mh:sta koilliseen. Yhdestä mh:sta, askarteluhuoneesta ja oh:sta myös luoteeseen.
Vapautuminen: Viimeistään 6 viikkoa kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 550 364,13 €
Velaton hinta: 579 000,00 €
Lainaosuus: 28 635,87 €
Neliöhinta: 4 745,90 €
Hoitovastike: 200,00 €/kk
Rahoitusvastike: 400,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 600,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Bosch uusittu 2023, pakastekaappi Bosch uusittu 2023, integroitu erillisuuni Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin huippuimurilla, integroitu mikroaaltouuni Bosch, astianpesukone Bosch. Kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 2017, valmistaja Epoq.

Pesutilat

Alakerrassa sauna, jossa heti valmis Harvian sähkökiuas, pesuhuone, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Alakerrassa lisäksi erillinen wc, jossa kiinteät valaisimet, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Yläkerrassa suihkukaapilla varustettu kylpyhuone, jossa kiinteät valaisimet, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, allas, kiinteät valaisimet, kaapisto ja lattialämmitys. Sauna ja kaikkien märkätilojen pinnat (asennettu mikrobetoni vanhojen pintojen päälle) ja kalusteet uusittu v. 2017.

Säilytystilat

Vaatehuone, kaksi ulkovarastoa, käyttöullakko

Materiaalit

Keittiö: Lautaparketti, maalatut seinät ja katto. Olohuone: Lautaparketti, maalatut seinät ja katto. Makuuhuone 1: Lautaparketti, maalatut seinät ja katto. Makuuhuone 2: Lautaparketti, maalatut seinät ja katto. Makuuhuone 3: Lautaparketti, maalatut seinät ja katto. Kodinhoitohuone: Mikrobetonia lattia ja seinät, puupanelikatto. Sauna: Mikrobetonia lattia ja paneloidut seinät, puupanelikatto. Kylpyhuone: Mikrobetonia lattia ja seinät, puupanelikatto. Eteinen: Yläkerrassa ja alakerrassa laattalattia, maalatut seinät. Askarteluhuone: Lautaparketti, maalatut seinät ja katto. Wc: Mikrobetonia lattia ja seinät, puupanelikatto. Makuuhuone 4: Lautaparketti, maalatut seinät ja katto. Pesuhuone: Mikrobetonia lattia ja seinät, puupanelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kuusihovi
Isännöitsijä: Jan Thorström
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: 4 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, jätekatos, ruohonleikkuri, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2021: Ilmalämpöpumpun asennus (Daikin) 2017: Keittiön uusiminen, lattiapintojen uusiminen (puulattiat), pesu- ja kodinhoitotilojen uusiminen, terassin rakentaminen.. Asunnon remontit: Vuonna 2017: Kaikki pinnat uusittu, keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu. Autokatoksen puuosat maalattu ja parvekkeen kaideosat uusittuja maalattu. Märkätilat pinnoitettu mikrobetonilla. Sähkömittauspöytäkirja ja suunnitelma löytyy keittiöremontista. Ilmalämpöpumppu Daikin v. 2021 (lämmittää ja viilentää) huollettu 24.5.2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiöllä ei ole kunnossapitosuunnitelmaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 440 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa Kuurinniityn K-market on n. 400 m kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Grani ja Kauniaisten palvelut ruokakauppoineen n. 1,6 - 2 km etäisyydellä. Koulut: Ymmerstan koulu (ala-aste) kävellen n. 7 min / 550 m etäisyydellä. Kasavuoren koulu (yläaste) ja Kauniaisten lukio kävellen n. 2 km etäisyydellä. Espoon keskuspuisto ulkoilu- ja hiihtoreitteineen n. 500 m. Targa arena sijaitsee kävellen n. 800 m etäisyydellä ja siellä voit harrastaa monipuolisesti mailapelejä: Tennis, padel, sulkapallo, squash, pingis ja pickleball. Liikenneyhteydet: Koivuhovin juna-asema kävellen n. 1 km etäisyydellä, bussipysäkki n. 100 m päässä.

Lisätiedot

Asunnon käyttöön kuuluu kahden auton autokatos ja kaksi kylmää ulkovarastoa, joista toinen on pääsisäänkäynnin vieressä ja toinen on autokatoksen yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!