Härkäläntie 515, Tottijärvi, Nokia

Velaton myyntihinta 449 000 € Myyntihinta: 449 000 €
Käyttöönottovuosi 2006
Pinta-ala
121 m2
 4h + k + kph/sauna/wc + hevostila

Nokian Tottijärveltä upea omakotitalo ja hevostila odottavat uusia asukkaitaan lähes 5 hehtaarin tilalla!

Tässä 122 neliöisessä tilavassa ja hyvin hoidetussa perhekodissa on tällä hetkellä rakennettuna ensimmäinen kerros. Rakennuslupa toiseen kerrokseen ja 52 lisäneliöön on valmiina. Sisäänkäynti on aulatilaan, josta on kulku kodin kahteen makuuhuoneeseen sekä erittäin avaraan olohuoneeseen ja keittiöön. Olohuoneen jatkeena on upea viherhuone, joka on jokaisen kotipuutarhurin unelma. Keittiön ja olohuoneen välissä on varaava takka leivinuuneineen. Ruokailutilan erkkeri tuo lisätilan tuntua jo muutenkin hulppeankokoiseen keittiöön. Talon toiseen päähään sijoittuvat yksi makuuhuoneista sekä kylpyhuone ja sauna. Helpotusta arkeen tuovat kodinhoitotilat sekä erillinen wc. Kodinhoitotilasta on kulku myös ulos, samoin kuin päämakuuhuoneesta, josta kuljetaan etupihanpuoleiselle terassille.

Tämä vuonna 2006 rakennettu valoisa ja avarapohjainen talo lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä ja maalämpöpumppu on uusittu vuonna 2022. Pihapiiri on kaunis ja hyvin hoidettu. Erillisessä rakennuksessa on kahden auton talli sekä varasto, joka tällä hetkellä toimii kotikuntosalina.

Tila kattaa talon lisäksi myös 4 hevosen tallin, valaistun 20 x 40 metrisen ratsastuskentän, ulkotarhat ja n. 0,5 ha laidunalueen. Hevostallissa on ikkunalliset 3x3 m karsinat, joissa on automaattivesikupit ja koneellinen ilmanvaihto. Talli ja muut hevosurheilualueet ovat vuokrattuna tällä hetkellä, irtisanomisaika on vain 1 kk. Tämä poikkeuksellinen ja upea hevostila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua tilavassa omakotitalossa maaseudun rauhassa, vain alle 30 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    562588
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Härkäläntie 515, 37310 TOTTIJÄRVI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + kph/sauna/wc + hevostila
    Asuinpinta-ala
    121 m2
    Asuintiloihin on luettu aula, kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja wc.
    Kokonaispinta-ala
    127 m2
    Käyttöönottovuosi
    2006
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    449 000,00 €
    Kiinteistövero
    674€/vuosi (sis. hevostallit)

    Sähkönkulutus 14567 KwH - talli 4479 = 9988 kwH Nuohous 60€/vuosi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin), Leivinuuni (takan yläpalotila).

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys. Wc istuin + pesuallas myös kylpyhuoneessa. Oma lämmityspiiri kph lattialämmitykselle.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattia parketti (harjattu lehtikuusi) seinä rapattu/maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 2: Lattia parketti (harjattu lehtikuusi) seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 3: Lattia parketti (harjattu lehtikuusi) seinät maalattu, katto paneloitu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu, katto paneloity. Sauna: Laitta laatoitettu, seinät paneeli/koristelaatta (kiukaan takana). Katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu..

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Pumppu uusittu 2022.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Joka huoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, myös autotallissa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Tuloilman esilämmitys poistettu uuden maalämpöpumpun asennusvaiheessa.
    Energialuokka
    A 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku on 82. Energiatodistus on voimassa 23.1.2034 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    2017 + 2018 (kesät) Talon ja tallin maalaus 2018 Kiuas ja hormi vaihdettu 2019 Talon kaivo ja pumppu 2019 Kupariset käyttövesiputket vaihdettu komposiittiputkiin. Rautainen vesi syövyttänyt putket. 2019 Raudanvesisuodatin järjestelmä - ei käytössä. 2020 Metsän harvennus (metsäkoneella) 2022 Maalämpökone uusittu 2022 Lattialämmityskierron paisuntasäiliö uusittu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5,0 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, Rakennuslupa asuinrakennus 1.9.2005, autotallin rakennuslupa 16.7.2007. Ei ole. Nokian Kaupunki
    Rakennusoikeus
    500 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Nokian kaupungin rakennusjärjestys 17 § RAKENTAMISEN MÄÄRÄ Asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, johon saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa asumiseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia. Maatilamatkailua palveleva rakentaminen tulee sijoittaa talouskeskuksen yhteyteen. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m2 kuitenkin enintään 15 % rakennuspaikan pinta- alasta.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Ei
    Käyttövesi
    Rengaskaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Tutkittu 2018 - hyvää talousvettä. Kaivon perushuolto ja uusi pumppu 2019
    Viemäri
    Ei
    Lisätietoa viemäristä
    2 saostuskaivoa. Tyhjennys n. 2 krt/vuosi.
    Jätevesihuolto
    Saostuskaivo, maahanimeyttämö.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale (Sorva) n. 15 km Citymarket Nokia n. 17 km. Koulut: Tottijärven koulu n. 3,5 km (Ilmainen koulukyyti 1 - 3 lk). Päiväkoti: Tottijärven päiväkoti n. 3,5 km. Hämyksen tanssilava n. 4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Tottijärven koulun vieressä n. 3,5 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!