Härkäläntie 515, Tottijärvi, Nokia

Velaton myyntihinta449 000 € Myyntihinta: 449 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

121 m²

4h + k + kph/sauna/wc + hevostila

Hei sinä hevosharrastaja! Tässä unelmiesi ratkaisu Nokian Tottijärvellä, vain alle puolen tunnin matkan päässä Tampereen keskustasta! Upea 121 neliöinen omakotitalo sekä hevostila odottavat uusia asukkaitaan.

Tässä tilavassa ja hyvin hoidetussa perhekodissa on tällä hetkellä rakennettuna vain ensimmäinen kerros. Toiseen kerrokseen on mahdollisuus rakentaa vielä 52 neliötä lisää. Sisäänkäynti on aulatilaan, josta on kulku kodin kahteen makuuhuoneeseen sekä erittäin avaraan olohuoneeseen ja keittiöön. Olohuoneen jatkeena on upea viherhuone, joka on jokaisen kotipuutarhurin unelma. Keittiön ja olohuoneen välissä on varaava takka leivinuuneineen. Ruokailutilan erkkeri tuo lisätilan tuntua jo muutenkin hulppeankokoiseen keittiöön. Talon toiseen päähään sijoittuvat yksi makuuhuoneista sekä kylpyhuone ja sauna. Helpotusta arkeen tuovat kodinhoitotilat sekä erillinen wc. Kodinhoitotilasta on kulku myös ulos, samoin kuin päämakuuhuoneesta, josta kuljetaan etupihanpuoleiselle terassille.

Vuonna 2006 rakennettu valoisa ja avarapohjainen talo lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä ja maalämpöpumppu on uusittu vuonna 2022. Pihapiiri on kaunis ja hyvin hoidettu. Erillisessä rakennuksessa on kahden auton talli sekä lämmin varasto, joka tällä hetkellä toimii kotikuntosalina.

Lähes 5 hehtaarin tila kattaa talon lisäksi myös 4 hevosen tallin, valaistun 20 x 40 metrisen ratsastuskentän, ulkotarhat ja n. 0,5 ha laidunalueen. Hevostallissa on ikkunalliset 3x3 m karsinat, joissa on automaattivesikupit ja koneellinen ilmanvaihto. Talli ja muut hevosurheilualueet ovat vuokrattuna tällä hetkellä, irtisanomisaika on vain 1 kk. Tämä poikkeuksellinen ja upea hevostila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua tilavassa omakotitalossa maaseudun rauhassa, vain alle 30 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta.

Tämä koti on nähtävä paikanpäällä! Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562588
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Härkäläntie 515, 37310 TOTTIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/sauna/wc + hevostila
Asuinpinta-ala: 121 m²
Asuintiloihin on luettu aula, kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja wc.
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 449 000,00 €
Kiinteistövero: 674€/vuosi (sis. hevostallit)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin), Leivinuuni (takan yläpalotila).

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys. Wc istuin + pesuallas myös kylpyhuoneessa. Oma lämmityspiiri kph lattialämmitykselle.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattia parketti (harjattu lehtikuusi) seinä rapattu/maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 2: Lattia parketti (harjattu lehtikuusi) seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 3: Lattia parketti (harjattu lehtikuusi) seinät maalattu, katto paneloitu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu, katto paneloity. Sauna: Laitta laatoitettu, seinät paneeli/koristelaatta (kiukaan takana). Katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Pumppu uusittu 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Joka huoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, myös autotallissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Tuloilman esilämmitys poistettu uuden maalämpöpumpun asennusvaiheessa.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku on 82. Energiatodistus on voimassa 23.1.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2017 + 2018 (kesät) Talon ja tallin maalaus 2018 Kiuas ja hormi vaihdettu 2019 Talon kaivo ja pumppu 2019 Kupariset käyttövesiputket vaihdettu komposiittiputkiin. Rautainen vesi syövyttänyt putket. 2019 Raudanvesisuodatin järjestelmä 2020 Metsän harvennus (metsäkoneella) 2022 Maalämpökone uusittu 2022 Lattialämmityskierron paisuntasäiliö uusittu 2024 Kylpyhuoneen silikonien uusiminen (NT-Kodit) 2024 Hevostallin kaivoon uusi pumppu 2024 Vedenpuhdistusjärjestelmän käyttöönotto uudelleen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Nokian kaupungin rakennusjärjestys 17 § RAKENTAMISEN MÄÄRÄ Asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, johon saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa asumiseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia. Maatilamatkailua palveleva rakentaminen tulee sijoittaa talouskeskuksen yhteyteen. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m2 kuitenkin enintään 15 % rakennuspaikan pinta- alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Tutkittu 2018 - hyvää talousvettä. Kaivon perushuolto ja uusi pumppu 2019
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: 2 saostuskaivoa. Tyhjennys n. 2 krt/vuosi.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale (Sorva) n. 15 km Citymarket Nokia n. 17 km. Koulut: Tottijärven koulu n. 3,5 km (Ilmainen koulukyyti 1 - 3 lk). Päiväkoti: Tottijärven päiväkoti n. 3,5 km. Hämyksen tanssilava n. 4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Tottijärven koulun vieressä n. 3,5 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!