Puutarhurintie 1 C, Järvenperä, Espoo
Tämä hurmaava 4-5 huoneen rauhallinen rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee suositulla Järvenperän pientaloalueella.
Päiväkodit, koulut, lähikauppa ovat kävelyetäisyydellä ja alueella on erinomiaset harrastusmahdollisuudet. Uimarannalle on pyöräilymatka ja lähellä on hyvät ulkoilumaastot. Tämän asunnon pohja mukautuu erilaisten perheiden tarpeisiin. Virallisia makuuhuoneita on kolme ja alakerran takkahuone toimii tarvittaessa vierashuoneena tai makuuhuoneena. Makuuhuoneita on näin ollen 3-4. Yläkerrassa on valoisa olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Olohuoneesta pääset aurinkoiselle eteläparvekkeelle ja täällä nautit vaikka aamukahvin ennen töihin lähtöä. Alakerrassa on takkahuone, josta on kulku suojaisalle eteläpihalle. Ikkunoista ja eteläparvekkeelta on vehreät näkymät. Takapihalla nautit aikaa perheen ja ystävien kanssa. Molemmissa kerroksissa on reilunkokoinen vaatehuone mikä helpottaa arkea. Alakerrassa on lisäksi lämmin varasto, jota kautta on myös kulku ulos. Tämä on harrastavan perheen pelastus, sillä varastoon mahtuu niin golfbägit kuin jääkiekkovarusteetkin. Taloyhtiön etupihalla on tilaa perheen pienimpien leikeille ja täältä löytyy keinu ja hiekkalaatikko.
Asunnon sijainti on erittäin hyvä. Alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja kaupat ja harrastukset ovat nekin kaikki kävelymatkan päässä. Lähimmälle bussipysäkille on vain noin 100 metriä ja Leppävaaraan on suora bussilinja (vain 20 minuuttia). Leppävaarasta Helsinkiin pääset junalla 10 minuutissa. Järvenperästä on myös suora bussiyhteys Elielinaukiolle, Espoon Keskukseen, Martinlaaksoon ja Kalajärvelle. Omalla autolla yhteydet ovat myös erittäin hyvät moneen eri suuntaan. Tämä koti on nähtävä!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kotiin! Varaa oma yksityisesittelysi.
You can reserve a private viewing to see this lovely home!
Petra Mantere 050 365 1765 / petra.mantere@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 562371
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Puutarhurintie 1 C, 02940 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s + kph, 2 x wc, 2xvh (yj. mukaan 4h + k + takkah + sauna + pesuhuone + kodinhh + varasto )
- Asuinpinta-ala
- 129 m2
- Kokonaispinta-ala
- 129 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone, keittiö ja parveke + alakerta takkahuone + makuuhuone itä-etelä, yläkerran makuuhuoneet koilliseen. Vehreät näkymät suojaisalle pihalle etu-ja takapihalta.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 348 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 697,67 €
- Hoitovastike
- 283,80 €/kk
- Muu vastike
- 70,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 354,75 €/kk
Vesimaksu 48 €/kk, tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittarin perusteella. Lisäautopaikka 20 eur/kk. Sähkönkulutus ollut keskimäärin 100-320 euroa/kk, sisältäen sähkön siirtomaksun. Sähkölasku ollut talvikuukausina, joulu-helmikuu, noin 300€/kk, keväällä ja kesällä noin 100-150€/kk, 2-3 hengen talous. Yhtiöllä hoitolainaa yhteensä 14.600 eur/31.12.2023. Hoitolainaa maksetaan tällä hetkellä hoitovastikkeen yhteydessä. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Yhtiökokouksen 3.4.2024 päätöksellä hallituksella on valtuudet päättää enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Yk 31.1.2022 päätös: Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 20 000 euron hintaisesta katon kiinnikkeiden vaihdosta ja huoltokorjauksesta, sen toteuttamisesta, ajankohdasta ja rahoituksen järjestämisestä (tehty). Valtuutettiin hallitus / isännöitsijä järjestämään rahoitus vesivahinkokorjauksia (asunnot C & I) ja katon kunnostustöitä varten. Valtuutettiin hallitus / isännöitsijä ottamaan tarvittaessa enintään 20 000 euroa lainaa, sopimaan rahoituksen yksityiskohdista ja panttaamaan rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä ja haettavia panttikirjoja.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu 4/2020, keraaminen liesi Siemens, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2/2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kalusteuuni. Puustellin keittiö, remontoitu vuonna 2008
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Ylä-ja alakerrassa, suihku, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, sauna, khh, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Lattia:parketti / seinä:maalattu / katto:paneeli. Olohuone: Lattia:parketti / seinä:maalattu / katto:paneeli. Makuuhuone 1: Lattia:parketti /seinä: maalattu/ katto: paneeli. Makuuhuone 2: Lattia: parketti / seinä:maalattu / katto:paneeli. Makuuhuone 3: Lattia:parketti /seinä:maalattu / katto:paneeli. Kodinhoitohuone: Lattia:laatta / seinä: maalattu / katto:paneeli. Sauna: Lattia:laatta / seinä:paneeli + laatta / katto:paneeli. Kylpyhuone: Lattia:laatta / seinä: laatta / katto:paneeli. Eteinen: Lattia:laatta /seinä:maalattu / katto:paneeli. Wc: Lattia:laatta /seinä:laatta / katto:paneeli. Takkahuone: Lattia:parketti / seinä: maalattu ja tapetti/ katto:paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puutarhurintie 1
- Isännöitsijä
- Kai Suojalehto, Taloasema
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu/tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Harja/pulpetti, katemateriaali: muovipinnoitettu pelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 23.11.2024 asti
Tehdyt korjaukset
2023: vesikourujen korjauksia & puhdistus, 2022: vesikaton korjaustoimet (kiinnikkeet), 2021: vesikaton tiivistystöitä, paloluukkujen rakentaminen palokatkoihin, H-huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus, 2020: kattojen kulkusillat, tikkaat katolle ja tikkaat välipohjiin, sadevesikaivojen puhdistus, 2019: koneellisten ilmanvaihtokanavien puhdistus, tarkistus ja säätö, 2018: pihapuiden kaato, 2017: lämmityspattereiden vaihtoa, E- ja G - huoneistojen vesivahinkokorjaukset, 2016: piha-aitojen kunnostusta, A-huoneistojen vesieristys, 2015: pihatien kunnostus, 2013: puuosien maalaus ja räystäskourujen vaihto, 2011: puhallusvillan lisäys yläpohjiin, 2010: aitojen kunnostus, 2008: 11 vesivaraajien vaihdot. Asunnon remontit: 12/2022: kevyttakan asennus, + yläkerran tuulikaapin laatoitus, 06/2021: alakerran wc uusittu, 2018: ilmalämpöpumppu asennettu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2024: suluissa arvio €. - Maalaustarpeiden kartoitus ja tarvittava maalaus. - asfaltoinnin/kiveytyksen tarveselvitys. Hulevesien ohjaus (kartoitus) - autosähköinfran kartoitus 700 euroa - lämpökuvaus 1500 euroa - ilmastointiputkien ja tuuletusviemäreiden eristäminen välikatolla 3000 euroa 2025-2031: - salaojien kuntokartoitus - ikkunoiden ja ovien säätö 6000 euroa Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 861 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki, puh. 09-81621/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-market Aurora n. 1 km, K-market Lippajärvi 1,6 km, posti K-market Ravioli Lippajärvi 1,6 km, kirjasto Viherlaakso, kirjasto 4,2 km, terveysasema Viherlaakson terveysasema. Koulut: Auroran koulu 1,6 km, Järvenperän koulu 0,750 km. Päiväkoti: Puutarhurin päiväkoti 0,060 km, Järvenperän päiväkoti noin 0,700 km. Leikkipuisto 400 metriä, Vilniemen uimaranta noin 2 km, jalkapallohalli noin 4 km. Selloon noin 10 minuutin ajomatka, tekonurmikenttä, koirapuisto noin 200 m, Pitkäjärven rantaan 500 m, Träskändan puisto 700 m. Alueella hyvät harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Suora bussiyhteys Leppävaaraan, vain noin 20 minuuttia, josta 10 minuutin junamatka Helsinkiin. Lisäksi suora bussiyhteys Espoon Keskukseen, Martinlaaksoon ja Kalajärvelle. Bussipysäkille noin100 metriä.
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon MML:n Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.