Sammalkatu 5 B, Lehmo, Kontiolahti

Velaton myyntihinta 108 000 € Myyntihinta: 108 000 €
Käyttöönottovuosi 2005
Pinta-ala
75,5 m2
 3h, k, s

'Tervetulos tutustumaan vuonna 2005 valmistuneeseen hissialon toisen kerroksen kolmioon.Talo sijaitsee omalla tontilla Lehmon palveluiden läheisyydessä. Kodissa on tilava keittiö, yhdistyen ruuokailutilan kautta olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa mukava nautiskella vaikkapa päiväkahveista tai vilvoitella saunan jälkeen. Omassa saunassa nautit hemmottelevista löylyistä oman aikataulun mukaan. Kodissa on kaksi makuuhuonetta ja hyvät säilytystilat eteisessä ja vaatehuoneessa. Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiössä on 100 megan Kaisanetin valokuitu. Soita ja sovi oma esittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    562309
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sammalkatu 5 B, 80710 LEHMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    75,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    75,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2005
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke etelä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    108 000,00 €
    Neliöhinta
    1 430,46 €
    Hoitovastike
    181,20 €/kk
    Muu vastike
    60,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    241,60 €/kk

    Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka 55€/vuosi. Hallituksella on yhtiökokouksen 14.3.2023 antama valtuus 1-3 ylimääräisen hoitovastikkeen kantamiseen tarvittaessa. Yhtiökokouksessa 14.3.2023 päätettiin korjausvastikkeen keräämisestä ajalla 1.5.2023-30.6.2024. Korjausvastike on 0,80 €/m2/kk. Sillä katetaan kattoturvatuotteiden korjaus vuonna 2023 ja asuintalojen kattotiilien pesu ja pinnoitus alustavan suunnitelman mukaan vuonna 2024.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2023, pakastekaappi, sähköliesi 2020, liesituuletin, astianpesukone 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; laminaatti, seinät; tapetti. Makuuhuone 1: Lattia; laminaatti, seinät; tapetti. Makuuhuone 2: Lattia; laminaatti, seinät; tapetti. Sauna: Lattia; laatta, seinät; paneli. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seeinät; laatta. Eteinen: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu. Wc: Lattia: muovimatto, seinät; laatta ja lasikuitutapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kontiolahden Lehmonkerros
    Isännöitsijä
    Karelian Kiinteistötili Oy/ Jonna Kärki p. 0400 720 786
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    43
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu, KaisaNet 100M

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Sähköpatterilämmitys, vuodenaikasähkö.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 1.12.2026

    Tehdyt korjaukset

    2014-2015 IV-Kanavien nuohous. 2018-2019 Puuosien maalaukset. 2020 Parvekelasien huolto A- ja B- talot. 2021 Taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. 2023 Huoneistojen märkätilat, huoneistokierros.

    Suunnitellut korjaukset

    Kattojen pesu ja pinnoitus suunniteltu vuodelle 2024. Korjausvastiketta kerätään 05/2023-06/2024. Kattoturvatuotteet uusitaan tarvittavilta osin syyskuussa 2023 Kestopelti/Joensuun Kourutuote Oy:n toimesta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Piha: Autopaikkaviivojen maalaus ja asfaltoinnin korjaukset, muovisten sadevesikaivojen uusiminen 2023. Yleiset tilat: Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2023. Katto: Kattoturve 2023. Puhdistus ja pinnoitus 2024-2025. Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous 2026. Parvekkeet: C-talojen parvekkeiden kunnostus 2026. Julkisivut: Sokkelin ja teräsosien maalaus 2026.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 297 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kontiolahden kunta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!