Pryssinkatu 12 A, Länsikeskus, Turku

Velaton myyntihinta139 400 € Myyntihinta: 42 311 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
28 m2
1h, kt, kph, lasit. p

OP Koti tuntee Gränsbackan!

Kaunis ja toimiva yksiö: kaikki, mitä pikkukodilta kaipaat! Täysin koneistettu keittiö, tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke ilta-auringon puolella löytyvät tästä kodista. Talon pihapiiri on vehreä, Kuninkojan varsi tarjoaa lenkkipolut ja Länsikeskus yltäkylläiset palvelut.

Yhtiö on valmistunut keväällä 2023 ja koti onkin uudenkarhea. Nouseva maasto avaa mukavat maisemat täältä kolmannesta kerroksesta ja parvekkeelle osuu ilta-aurinko. Ikkunat ulottuvat miltei lattiasta kattoon, joten luonnonvaloa riittää. Napakoihin neliöihin on saatu mukavasti säilytystilaa muun muassa kiinteällä yläkaapistolla. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille. Lattia on sävyltään valkoinen tammi, materiaali on hyvin käyttöä kestävää laminaattia. Keittiön kaapistojen värisävy, hiekka, luo rauhoittavan ja luonnonläheisen tunnelman.

Turun Gränsbackan alue sijoittuu aivan palveluiden viereen Länsikeskusta vastapäätä. Tien toisella puolella sijaitsevasta Länsikeskuksesta löytyy kattava palveluvalikoima mm. isoimmat päivittäistavarakaupat. Turun keskustaan on 10 minuutin ajomatka ja Satakunnantietä pitkin hurauttaa alle 10 minuutissa Raisioon ja Naantaliinkin 20 minuutissa. Satakunnantieltä kulkee myös useampikin bussilinja, joten omaa autoakaan ei välttämättä tarvitse.

Lämmönjako talossa tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä, kaukolämmöllä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto on lämmöntalteenotolla varustettu ja säätö tapahtuu liesituulettimesta. Rakennus on liitetty kaapeli-TV-verkkoon ja varustettu yleiskaapeloinnilla. Taloyhtiössä on Telian laajakaistayhteys. Pihan tasosta löytyy siisti ja tilava ulkoiluvälinevarasto ja jokaisella huoneistolla on oma irtaimistovarasto. Näin uudessa talossa on vielä vuositarkastuskin tulossa, sen aika on 12-15 kuukautta valmistumisen jälkeen.

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmaltaan rauhalliseen pikkukotiin ja moderniin yhtiöön!

Otathan yhteyttä!

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
562026
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Pryssinkatu 12 A, 20320 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h, kt, kph, lasit. p
Asuinpinta-ala
28 m2
Kokonaispinta-ala
28 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Yleiskunto
Uusi
Kerros
3/6
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Kaidelasit ovat opaalin sävyistä turvalasia. Kirkas parvekelasitus on avattava. Parvekkeella on parvekematto, valaisin, sähköpistoke ja tuuletusteline. Parvekkeen sivuseinät ovat maalattua betonia ja takaseinä puupaneloitu.
Ikkunat ja näköalat
Ilmansuunta länsi-luode, ilta-auringon puoli. Näkymät ovat yhtiön piha-alueelle, jossa mm. tilaa oleskelulle ja leikille.
Vapautuminen
Heti
Hinta

Velaton hinta

139 400,00 €

Myyntihinta

42 311,13 €

Lainaosuus

97 088,87 €

Neliöhinta

4 978,57 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 97 088,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Yhtiölaina: lainan päättymispäivä 30.6.2046. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,88%. Pääomavastike laskettu käyttäen 4,24 korkoprosenttia. Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 03.11.2021 - 30.06.2024

Hoitovastike

128,80 € /kk

Rahoitusvastike

392,16 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

520,96 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

128,80 € /kk

Rahoitusvastike

736,68 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

865,48 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Lyhennystä aletaan kerätä 1.7.2024 alkaen. Ensimmäinen erä erääntyy maksettavaksi 31.12.2024. Yhtiölainan poismaksusta sovitaan isännöitsijäntoimiston kanssa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen todellisen kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin valkoinen Electrolux, erillisuuni valkoinen Electrolux, liesitaso keraaminen, Electrolux, liesikupu valkoinen Airfi, liesituuletin valkoinen Airfi, astianpesukone valkoinen Electrolux, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökalusteessa on tilavaraus mikroaaltouunille.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä on lasinen ja taittuva, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, suihkuverhokisko.

Säilytystilat

huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti. Kiinteät kalusteet ovat kalustevalmistajan vakiokalusteita. Keittiössä on laminaattipintainen työpöytätaso. Välitilassa laminaattilevy. Olohuone: Laminaatti. Seinät maalattu. Roisketasoitekatto. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Katto puupaneloitu. Eteinen: Laminaatti. Seinät maalattu. Katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Gränsbackan Volter
Isännöitsijä
Turun Isännöintikeskus Oy, Katja Ahtola
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
41
Autopaikat
6 kpl, 20 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on Kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, LTO-koneen sähkön kulutus on kiinteistön mittauksessa. LTO-koneen ohjaus on liesikuvusta.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle käyttöönottovaiheessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 650 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
YH Tontti Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.06.2071

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!