Lukkarinpolku 7 A, Kuurna, Kajaani

Velaton myyntihinta 379 000 € Myyntihinta: 379 000 €
Käyttöönottovuosi 2003
Pinta-ala
146,5 m2
 5h + k + s

Tervetuloa Kajaaninjoen äärelle. Tästä ei sijainti enää parane! Upea paritalon puolikas tarjoaa hulppeaa asumista kahdessa tasossa ällistyttävän kauniilla maisemilla.

Modernin ja valoisan asunnon alakerrasta löydät olohuoneen ja keittiön, jotka ruokailutila yhdistää sujuvasti toisiinsa. Olohuoneessa on myös takka tuomassa tunnelmaa. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, sekä kodinhoitotilat kylpyhuoneine ja saunoineen. Olohuoneen ja keittiön isoista ikkunoista avautuu näkymä Kajaaninjoelle.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Yksi niistä hurmaa avaralla tilallaan ja näkymillään. Tästä sekä toisesta pienemmästä makuuhuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on wc, jossa suihku ja amme, sekä vaatehuone.

Kahden auton autotalli tarjoaa tilaa autojen säilytykseen sekä muuhun harrasteluun. Talon takaterassilta johtaa paritalon yhteinen nurmialue suoraan joen rantaan ja omalle laiturille.

Tämän asunnon sijaintia ei voi tarpeeksi korostaa. Joen rannassa tunnet olevasi omassa rauhassa veden äärellä. Alue on rauhallista ja puistomaista, vaikka keskustaan on vain yksi kilometri. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, uimahalli sekä Renforsin lenkkeilyreitti joen ympäri.

Talo on kuntotarkastettu 09/2022 ja raportin saat minulta.

Mikäli olet unelmoinut elämästä veden äärellä lähellä keskustaa, niin tässä on erittäin hyvä vaihtoehto. Tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla!

Tehdään unelmista totta! Sovitaan aika esittelylle ja lähdetään yhdessä tutustumaan.

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    561759
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Lukkarinpolku 7 A, 87200 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    5h + k + s
    Asuinpinta-ala
    146,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    146,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2003
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    379 000,00 €
    Neliöhinta
    2 587,03 €
    Hoitovastike
    175,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    175,20 €/kk
    Vesimaksu
    6,02 €/hlö/kk

    Muu asuinkustannukset: - tien auraus n 100€/v - ktv-maksu 96,60€/v - vesi kulutuksen mukaan, kylmävesimaksu 4,07€/m3 Kaupasta aiheutuvat kulut: - varainsiirtovero 2% - ostaja on tietoinen, että mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista - ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme yläkerrassa, peilit, peilikaappi, kaapit alakerran wc:ssä, allaskaappi yläkerran wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerrassa.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kajaanin Rosanpiha
    Isännöitsijä
    Tili- ja isännöintipalvelu Sinokki/Timo Sinokki
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    2
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. + ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. + sähköinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen tulo ja poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2014 A2 pihan muutostyöt 2017 A2 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 A2 leivinuunin purku ja takan asennus, sähköisen lattialämmityksen asennus ja khh muutos 2019 hulevesiliitos 2020 asuin- ja AT-rakennuksen julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2021 A2 astianpesukoneen vuotamisesta aiheutuneen vesivahingon korjaus 2022 A1 takapihan räystäskourun uusiminen ja A2 ilmalämpöpumpun uusiminen. Asunnon remontit: 2022 alakerran parketti hiottu ja lakattu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    - pihakivetyksen uusiminen pihatien reunasta, n. 2m:n matkalta - ilmanvaihtokanavien puhdistus n. 10 vuoden välein

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 757 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!