Iitanpolku 1 B, Valkeala, Kouvola
Valkealan Röykynmäessä, rauhallisella alueella rivitalon päätykoti. Asunnon pohjaratkaisu on onnistunut mm. kolme makuuhuonetta, hyvät säilytystilat, kaksi wc:tä, kodinhoitotila ja remontoidut pesuhuone ja sauna. Avarasta olohuoneesta käynti katetulle ja suojaisalle länteen avatuvalle terassille.
Tämä viihtyisä koti on hyvin pidetty ja alueella hyvät ulkoilureitit, jotka lähtevät lähes kotiovelta.
Yhtiö on hyvässä kunnossa, sekä uusi lämmitysmuoto, ilmavesilämpöpumppu pitää vastikkeet jatkossa edullisina.
Soita ja sovitaan aika tämän kodin katsomiselle. Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 561178
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Iitanpolku 1 B, 45370 VALKEALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, psh/khh, s, wcx2, vh
- Asuinpinta-ala
- 90 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Piha-alueet, terassipiha avautuu länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 106 525,07 €
- Velaton hinta
- 122 000,00 €
- Lainaosuus
- 15 474,93 €
- Neliöhinta
- 1 355,56 €
- Hoitovastike
- 315,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 162,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 477,00 €/kk
Vesimaksut laskutetaan suoraan osakkeenomistajalta (kulutuksen mukaan). Huoneiston rahoitusvastike muodostuu kahdesta taloyhtiössä tehdystä remontista; rahoitusvastike 3 (lj-tasapainoitus) 117 euroa / kk (pääomaa jäljellä 4.705,96 euroa / 31.12.2023). rahoitusvastike 4 (ilmavesilämpöpumppu) 45 euroa / kk (pääomaa jäljellä 10.768,97 euroa / 31.12.2023).
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: lattia; - laattaa, seinät; - maalia. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia, maalia. Makuuhuone 1: lattia; - laminaattia, seinät; - tapettia. Makuuhuone 2: lattia; - laminaattia, seinät; - tapettia. Makuuhuone 3: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia, maalia. Kodinhoitohuone: lattia ja seinät laattaa. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia; - parkettia, seinät; - maalia. Wc: lattia ja seinät laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Röykynmäenpuisto
- Isännöitsijä
- REIM Kymi, Antti Hannula 020 743 8518
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Autopaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu / tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2024
Tehdyt korjaukset
2023 Ilmavesilämpö lämmitysjärjestelmä asennettu taloyhtiöön. 2022 Lämmitysjärjeselmän tasapainoitus. 2020 Väiaitojen uusiminen. 2019 Pensasaitojen leikkuu. 2019 Iitanpolun puoleinen aita uusittu. 2019 Asunto C 11 talotuuletin uusittu. 2017 Kuistien maalaus. 2017 Lapetikkaat C taloon. 2016 Ulkovesipisteiden tarkastus ja korjaus (C 10 uusittu). 2014 Yläpohjan lisäeristys, Selluvilla Oy. 2014 Korvausilmaventtiilit jokaiseen asuntoon. 2013 Lumiesteet asennettu talojen molemmille puolille ka korvattiin 2009 asennetut ja myöhemmin vioittuneet esteet. 2013 Kaapeliverkko muutettu antenniverkoksi (HCN viesti). 2012 Paisunta-astia uusittu. 2012 Roskakatos, postilaatikoiden katos, pihan saneeraus (Joona Oy). 2011 Piha-alueen suunnittelu (Laura Toivonen). 2010 Lämpökanaali uusittu lämpökeskuksen ja C-talon välillä. 2010 Asunto B 5 puhallinmoottori uusittu. 2009 Asunto C 11 puhallinmoottori uusittu. 2009 Lumiesteet asennettu talon pääsisäänkäytävien puolelle. 2007 Lämpökanaali uusittu lämpökeskuksen ja talojen A ja B välillä. 2007 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. 1999 Kattopellit uusittu.. Asunnon remontit: 2011-2012 Kylpyhuone, puku/khh-tilan remontti Kymen Rakennusapu Ky. Pesutilojen vedeneristystarkastus tehty 8/2011. Uudet laatat asennettu lattioihin ja seiniin. Uusittu wc-istuin ja allaskaapisto, valaistuksen kytkentä. Wc:n remontti 4/2012 2011 Parkettilattian hionta ja lakkaus. Pintoja on remontoitu vuosien varrella. Piha-aitoja (väliaitoja) on kunnostettu, vasemmanpuoleinen aita on korotettu (taloyhtiön hallituksen lupa saatu).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023 2023 Ulkovesipisteiden tarkastus ja korjaus. Ala-autokatoksen maalaus. 2026 / 2027 Pääovien ja lukkojen uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 900 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Kouvolan kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.