Valpurintie 2 as, Kastu, Turku
Nyt markkinoinnissa upea As Oy Turun Ateljee, joka on moderni, ylellinen ja puhutteleva rivitalokokonaisuus aivan Turun keskustan tuntumassa, viihtyisässä Kastun kaupunginosassa. Rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä pääset kiinni kaupungin sykkeeseen, mutta voit nauttia myös omasta rauhasta.
Harkitut ja puhtaat linjat, valo ja suuret ikkunat ovat olleet suunnittelun lähtökohtana tässä Arco arkkitehtien yksilöllisessä, upeat asuinpuitteet tarjoavassa uudisrakennuksessa. As Oy Turun Ateljee sisältää kymmenen yksitasoista ja tilavaa neljän huoneen laatuasuntoa. Ulkopuolen näyttävyys ja graafisuus jatkuu saumattomasti myös sisätiloihin, ja suunnittelun tinkimättömyys näkyy pitkissä, onnistuneissa linjoissa. Näyttävästä arkkitehtuurista huolimatta asunnot ovat kodikkaita ja toimivia, ja arjen askareiden tila- ja varusteluvaatimukset on huomioitu onnistuneesti. Sisustusmateriaalit ovat laadukkaat ja henkivät samaa henkeä ja tyylikkyyttä talon ulkokuoren kanssa. Laadukkaista materiaaleista rakentuva As Oy Turun Ateljee valmistuu vuoden 2024 loppupuolella. Tehdessäsi ostopäätöksen ajoissa, pääset vaikuttamaan oman asuntosi pintamateriaaleihin. Valittavanasi on kolme erilaista materiaali- ja tyylikokonaisuutta, mutta halutessasi voit myös valita sisustusmateriaalit lisähintaan kokonaan omien mieltymystesi mukaisesti. Tässä asunnossa on kylpyhuoneen ja wc:n laatoitukset jo valmiit; lattia on tummanharmaata laatta ja seinälaatta on kiiltävä valkoinen.
Tilava kolmen makuuhuoneen asunto, jonka laadukas ja näyttävä keittiö käytännöllisine saarekkeineen kutsuu viettämään yhteistä aikaa kokkailun merkeissä ja kaunis, lasiseinäinen sauna mahdollistaa rentoutumisen päivän päätteeksi. Tämä näyttävä asunto tarjoaakin upeat mahdollisuudet niin aktiiviseen arkeen kuin rentoutumiseenkin. Eteiseen astuttaessa ensimmäisenä on vastassa kaunis ja vaikuttava läpitalon näkymä.
Kastusta löytyy kaikki tarvittava aivan läheltä: palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet. Lapsiperheiden suosima Kastun alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lähellä kotia. Keskustan sykkeen lisäksi saat nauttia upeasta luonnosta. As Oy Turun Ateljeessa on vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Rakennuksen energialuokka on B2018. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan näihin upeisiin koteihin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 560632
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Valpurintie 2 as, 20300 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 97 m2
- Kokonaispinta-ala
- 97 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone ja keittiötila ja yksi makuuhuone lounaaseen, terassin suuntaan. Kaksi makuuhuoneista kaakkoon etupihan puolelle.
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen loppuvuonna 2024.
Velaton hinta
425 000,00 €
Myyntihinta
179 908,00 €
Lainaosuus
245 092,00 €
Neliöhinta
4 381,44 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 245 092,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Laina-aika on 1+18 v, Koronmaksupäivät 31.3. ja 6 kuukauden välein. Lainan viimeinen takaisinmaksupäivä on 30.9.2043. Taloyhtiölainan korko on laskettu 6 kk euribor + marginaali (tilanne 1.3.2024/3,912% +0,9 %, yhteensä 4,812 %). Kohde on yhtiölainoitettu.Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
407,40 € /kk
Rahoitusvastike
982,82 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 390,22 € /kk
Hoitovastike
407,40 € /kk
Rahoitusvastike
2 117,51 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
2 524,91 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Vastikkeet ovat arvioita/laskelma 1.3.2024. Vastikkeen määrä tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Viitekoron/kokonaiskoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Osakkeenomistajalta ryhdytään keräämään rahoitusvastiketta lainan lyhennystä varten 31.3.2025 alkaen ensimmäisen lyhennyksen 30.9.2025 erääntymistä varten. Tästä lähtien rahoitusvastike sisältää koron, marginaalin ja lyhennyksen osuudet. Taloyhtiön tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike on laskettu tontin vuosivuokra-arvion 20 450 € (1.1.2025 alkaen) mukaan, jolloin hoitovastikkeeseen sisältyvä vuokra on 2€/asuin m2. Tontin perusvuokra (19 646 euroa) on sidottu viralliseen elinkustannusindeksilukuun ja vuokra tarkistetaan kalenterivuosittain tammikuun ensimmäisestä päivästä alkaen.
Huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähkö osakkaan omalla sopimuksella.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi integroitu: Siemens, pakastekaappi integroitu: Siemens, erillisuuni :Siemens, induktioliesi :Siemens, liesituuletin, astianpesukone integroitu: Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, . Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja kondenssi-pyykinkuivaajalle.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia parkettia, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Makuuhuone 3: lattia parkettia, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Sauna: lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu tervaleppä, lauteet tervaleppää. Kylpyhuone: lattiat ja seinät laattaa, katto tervaleppäpanelia. Eteinen: lattia laatoitettu, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Wc: lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Ateljee
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- 10 kpl, 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 465 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Turun Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.