Karhinkatu 8 F, Jouppi, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 157 500 € Myyntihinta: 157 500 €

Käyttöönottovuosi 2001

Pinta-ala

72 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalon päätyhuoneistoon Joupin suositulla asuinalueella! Asunto on valoisa ja rauhallinen, ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin perheillekin.

Huoneisto on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa, ja se on remontoitu vuonna 2014, jolloin mm. kylpyhuone ja wc on uusittu asianmukaisin vesieristein ja makuuhuoneisiin on asennettu uusi laminaatti. Takapihan terassi suuntautuu aamuauringon suuntaan, mikä tekee siitä erittäin rauhallisen ja viihtyisän paikan nauttia kauniista kesäpäivistä.

Asunto myydään vuokrattuna, joten se on erinomainen sijoitusmahdollisuus. Vuokra on 930 euroa kuukaudessa. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus päästä osaksi Joupin suositun asuinalueen yhteisöä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot ja esittelyt; Tarja Saarinen, 050 584 3750 tai tarja.saarinen@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran peräkkäin Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 560620
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Karhinkatu 8 F, 60320 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takaterassi itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 157 500,00 €
Neliöhinta: 2 187,50 €
Hoitovastike: 246,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 246,40 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Uusittu 2022 kesällä., sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone Uusittu 2014., kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Wc:ssä ja kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys., kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti / maali / rapattu katto. Olohuone: Parketti / maali / rapattu katto. Makuuhuone 1: Laminaatti / Tapetti+maali / rapattu katto. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali / rapattu katto. Sauna: Laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / paneeli / paneeli. Eteinen: Parketti / maali / rapattu katto. Tuulikaappi: Laatta / maali / rapattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Joupinhelmi
Isännöitsijä: Lakea Oy / Maria Volama
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2021: Kiinteistön kuntoarvio, PTS ja pesutilojen kosteuskartoitus (Raksystems), Autokatosrakennusten julkisivujen huoltomaalaus (Jarin Maalauspalvelu Oy), Postilaatikoiden uusiminen, 2020: Leikkipaikkojen keinujen alustojen kunnostus asentamalla joustavat turvamatot ja hiekkatekonurmi, lisäksi keinujen uusiminen (Rakennus Udelius Oy), 2019: Ulkovarastojen laudoituksen osittainen uusinta ja varastojen maalaus (Rakennus Udeliuis Oy), Opastetaulu, Lämmitysjärjestelmän käyttövesipumpun uusinta, 2018: Terassiaitojen ja parvekekatteiden uusiminen vinyyliaidoiksi (Vinyylitalo Oy/Rakennustyöt Antila), 2016: Puiden kaato ja kantojyrsintä B- ja C- talojen pääty, autokatoksen tausta, kaupungin puolelta D-, E- ja G- talojen. Asunnon remontit: 2022: Uusittu jääkaappipakastin, 2020: Kylpyhuoneen kaapiston tason uusiminen, alakaapin ovi uusittu, saunan lauteiden pintakäsittely, huoneistoon tehty pintaremonttia, 2014: Astianpesukone uusittu, makuuhuoneiden lattiat uusittu laminaatein, kylpyhuoneen ja wc:n uusiminen vesieristein.

Suunnitellut korjaukset

2022 llmalämpöpumppujen asennusluvan hakeminen. 2022 lV-puhdistus. 2022 Ulkopuolisten rakenteiden huoltomaalausta ja kunnostusta. 2022 lkkunoiden ulkopuolen puuosien huoltomaalausta. 2022 Sähköautojen latausasemien kartoitus. 2022-2023 Salaojien toiminnan tarkastaminen. 2022-2023 Rännikaivottomien syöksytorvien valumavesien poisjohtamisen tarkistaminen ja parantaminen. 2022-2026 Varautuminen kaukolämpökeskuksen uusintaan. 2023-2026 Ulko- ja leikkivarusteiden kunnostaminen tarpeen mukaan. Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuo neistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteiIla toteutettavaksi vuosina 2022-2026.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Salaojien toiminnan tarkastaminen 2022-2023. Sadevesijärjestelmien tarkistaminen ja parantaminen. 2022-2026: Varautuminen kaukolämpökeskuksen uusimiseen.