Luveniementie 47, Karttula, Kuopio

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 219 000 €
Käyttöönottovuosi 2005
Pinta-ala
94 m2
2mh, oh, k, parvi, kph, s, khh, wc, terssi

Haluatko toteuttaa mökkiunelmasi? Nauttia etätöistä laiturinnokassa tai mökin terassilla, ympäröitynä luonnon kauneudella ja hiljaisuudella?

Tarjoamme myyntiin tämän upean pyöröhirsimökin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Pieni Tallusjärven etelärannalla. Tontti on vajaan hehtaarin rinne, josta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat järvelle. Tämä mökki on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön, ja siihen on mahdollista tehdä muutoksia, jotta se soveltuu myös vakituiseen asumiseen. Luvat muutokseen ovat jo haettu, ja tarvitset vain tehdä muutamia pieniä säätöjä sekä suorittaa lopputarkastus.

Mökki valmistui vuonna 2005 ja tarjoaa modernit mukavuudet. Tässä vapaa-ajan asunnossa on runsaasti tilaa, ja hirsirakennus luo perinteisen tunnelman. Tila koostuu yhdistetystä keittiöstä ja tupakeittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, erillisestä wc:stä ja tilavasta parvesta. Lisäksi tontilla on vuonna 2009 valmistunut hirsinen saunarakennus, jossa on lisäksi tupa. Tontilla on myös grillikota ja puuliiteri, ja molemmissa päärakennuksissa on omat saunat.

Ranta on lapsiystävällinen, ja sinulla on omaa rantaviivaa noin 90 metriä, ja vesijättömaat on lunastettu. Naapurit eivät ole näkyvissä, ja vastapäinen saari on luonnonsuojelualuetta, joten voit nauttia rauhasta ja yksityisyydestä. Kuopion kaupunkiin on vain reilun puolen tunnin matka, joten täällä yhdistyvät maaseudun rauha ja kaupungin palvelut. Älä jää haaveilemaan, vaan tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja järjestääksesi näyttö!

TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI!

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    560616
    Kohdetyyppi
    Vapaa-ajan asunto
    Osoite
    Luveniementie 47, 72100 KARTTULA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    2mh, oh, k, parvi, kph, s, khh, wc, terssi
    Asuinpinta-ala
    94 m2
    on laitettu 2023 pääpiirustuksen perusteella
    Kokonaispinta-ala
    104 m2
    Käyttöönottovuosi
    2005
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    219 000,00 €
    Kiinteistövero
    752 €

    Verisure 45 €/kk (Verisure laitteet päivitetty 5/2023/uudet kamerat, ovitunnistimet ja palovaroittimet sekä ohjauslaite) Jätekukko kaivojen tyhjennys kerran vuodessa 151 €/v Jätekukon aluekeräyspistemaksu on 90 €/v. Silloin voi viedä ympäri vuoden jätteet aluekeräyspisteeseen, joka sijaitsee Karttulaan kääntyvän toisen risteyksen (kaupungista päin) kohdalla. Siinä on myös muu lajittelu. Karttulan vesiosuukunta osuuskuntamaksu 51 €/v Vesi käytön mukaan /vuonna 2022 ollut 187 €/v Luveniemen tieosuuskunta osuuskuntamaksu 98 €/v Lumen auraus noin 75 €/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Uusittu 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Lattiat: lankkulattia ja kaakeli. Seinät: hirsi, tiili, maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Kontion Pyöröhirsi.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä: 23.2.2033

    Tehdyt korjaukset

    2006 vesi kourut 2009 Rantasauna ja grillikota 2010 Ilmalämpöpumppu asennettu ja huollettu 11/2021 2020 Ilmastointikanavien puhdistus 6/2022 Nuohous (nuohooja kehotti vain 3 v:n välein) 9/2022 Ilmanvaihtokoneen huolto 8/2022 Kattojen puhdistus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    0,8 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, Rakennuslupa 15.11.2004. Kuopion kaupunki

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 90 m
    Rannan suunta
    Etelä
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Pieni Tallusjärvi
    Rannan kuvaus
    Rannan edessä voi olla vesijättöä.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Vesiosuuskunta.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!