Luveniementie 47, Karttula, Kuopio
Haluatko toteuttaa mökkiunelmasi? Nauttia etätöistä laiturinnokassa tai mökin terassilla, ympäröitynä luonnon kauneudella ja hiljaisuudella?
Tarjoamme myyntiin tämän upean pyöröhirsimökin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Pieni Tallusjärven etelärannalla. Tontti on vajaan hehtaarin rinne, josta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat järvelle. Tämä mökki on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön, ja siihen on mahdollista tehdä muutoksia, jotta se soveltuu myös vakituiseen asumiseen. Luvat muutokseen ovat jo haettu, ja tarvitset vain tehdä muutamia pieniä säätöjä sekä suorittaa lopputarkastus.
Mökki valmistui vuonna 2005 ja tarjoaa modernit mukavuudet. Tässä vapaa-ajan asunnossa on runsaasti tilaa, ja hirsirakennus luo perinteisen tunnelman. Tila koostuu yhdistetystä keittiöstä ja tupakeittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, erillisestä wc:stä ja tilavasta parvesta. Lisäksi tontilla on vuonna 2009 valmistunut hirsinen saunarakennus, jossa on lisäksi tupa. Tontilla on myös grillikota ja puuliiteri, ja molemmissa päärakennuksissa on omat saunat.
Ranta on lapsiystävällinen, ja sinulla on omaa rantaviivaa noin 90 metriä, ja vesijättömaat on lunastettu. Naapurit eivät ole näkyvissä, ja vastapäinen saari on luonnonsuojelualuetta, joten voit nauttia rauhasta ja yksityisyydestä. Kuopion kaupunkiin on vain reilun puolen tunnin matka, joten täällä yhdistyvät maaseudun rauha ja kaupungin palvelut. Älä jää haaveilemaan, vaan tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja järjestääksesi näyttö!
TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI!
Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.
Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 560616
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Luveniementie 47, 72100 KARTTULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 2mh, oh, k, parvi, kph, s, khh, wc, terssi
- Asuinpinta-ala
- 94 m2on laitettu 2023 pääpiirustuksen perusteella
- Kokonaispinta-ala
- 104 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 219 000,00 €
- Kiinteistövero
- 752 €
Verisure 45 €/kk (Verisure laitteet päivitetty 5/2023/uudet kamerat, ovitunnistimet ja palovaroittimet sekä ohjauslaite) Jätekukko kaivojen tyhjennys kerran vuodessa 151 €/v Jätekukon aluekeräyspistemaksu on 90 €/v. Silloin voi viedä ympäri vuoden jätteet aluekeräyspisteeseen, joka sijaitsee Karttulaan kääntyvän toisen risteyksen (kaupungista päin) kohdalla. Siinä on myös muu lajittelu. Karttulan vesiosuukunta osuuskuntamaksu 51 €/v Vesi käytön mukaan /vuonna 2022 ollut 187 €/v Luveniemen tieosuuskunta osuuskuntamaksu 98 €/v Lumen auraus noin 75 €/v
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Uusittu 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Lattiat: lankkulattia ja kaakeli. Seinät: hirsi, tiili, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Kontion Pyöröhirsi.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 23.2.2033
Tehdyt korjaukset
2006 vesi kourut 2009 Rantasauna ja grillikota 2010 Ilmalämpöpumppu asennettu ja huollettu 11/2021 2020 Ilmastointikanavien puhdistus 6/2022 Nuohous (nuohooja kehotti vain 3 v:n välein) 9/2022 Ilmanvaihtokoneen huolto 8/2022 Kattojen puhdistus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,8 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Rakennuslupa 15.11.2004. Kuopion kaupunki
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 90 m
- Rannan suunta
- Etelä
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Pieni Tallusjärvi
- Rannan kuvaus
- Rannan edessä voi olla vesijättöä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.