Karjaportintie 6, Karjasilta, Oulu

Velaton myyntihinta 222 000 € Myyntihinta: 222 000 €

Käyttöönottovuosi 1948

Pinta-ala

129 m²

Oh, k, rkt/mh, 5mh, takkah, sa, 2kh, khh, wc, aula, vh, varasto, kellari, et, kuisti

Tilava ja hoidettu rintamamiestalo erinomaisella paikalla. Talon asuintilat ovat kolmessa talossa. Talosta on pidetty hyvää huolta ja talolla on kattava remonttihistoria. Valmistunut vuonna 1948 ja käytössä noin 840 m2:n hoidettu pihapiiri. Vuonna 2005 on tehty noin 35 m2:n piharakennus, jossa autotalli, varasto ja pyöräkatos. Kannattaa tutustua tarkemmin, varaa esittely !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 559628
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karjaportintie 6, 90140 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: Oh, k, rkt/mh, 5mh, takkah, sa, 2kh, khh, wc, aula, vh, varasto, kellari, et, kuisti
Asuinpinta-ala: 129 m²

Kellarikerroksen pinta-ala noin 77 m2, ei lasketa mukaan asuinpinta--alaan.
Kokonaispinta-ala: 174 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 222 000,00 €
Kiinteistövero: ollut noin 660 euroa per vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin krosteri, leivinuuni ns. kalustemikro, kaapistot koivuviilupintaiset, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2002, Puustellin mallistoa.

Pesutilat

Sauna ikkunallinen, puukiuas, kylpyhuone kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc, suihku, peilikaappi alak:n wc:ssä ja yläk:n kh:ssa, allaskaappi, lattialämmitys yläk:n kh:ssa ja saunassa, kiinteät valaisimet. Alakerran wc on uusittu 2004, yläkerran kh on uusittu 2007, kellarin sauna ja kylpyhuone on uusittu sekä kodinhoitohuone on uusittu vuonna 2019. Khh:ssa on on IV-laite ajastimella.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, komerot

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät ässätex/maali, panelikatto. Olohuone: lautalattia, seinät ässätex/maali, lautakatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät maali/tapetti, styrox-katto. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät maali, styrox-katto. Makuuhuone 3: muovimatto, seinät maali, styrox-katto. Sauna: laattalattia, seinät paneli/betoni, panelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät , panelikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, panelikatto. Mh4/kirjasto: parkettilattia, seinät ässätex/maali, panelikatto. Kuisti: laattalattia, seinät paneli, panelikatto. Takkahuone: lautalattia, seinät panelikatto. Yläkerran kylpyhuoen: laattalattia, seinät laatta, panelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja lautaverhous. Vanha ulkoverhous purettu pois, asennettu tuulensuojalevy sekä uusi ulkovuoraus vuonna 2000.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate on uusittu vuonna 2000 ja samalla on uusittu kattoturvatuotteet.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämminvesivaraa on uusittu vuonna 2019.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit on pääosin uusittu vuonna 2022. Avustavan lämmitysjärjestelmänä toimii olohuoneen varaava kaakelitakka, joka on asennettu paikalleen vuonna 2003 (Kerman Savi mallistoa).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Katso kohteeseen tehdyt remontit rakennuksen kunnon lisätiedot osiosta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 840 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava, kaavamerkintä AO ja rakennusoikeus 180+50 m2. Oulun kaupunki p. 08-558410.
Rakennusoikeus: 230 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kellarin noin 90 m2 pinta-alaa ei lasketa käytettyyn rakennusoikeuteen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Lisätiedot

Taloon on tehty kattavat peruskorjaukset, ensimmäin peruskorjaus on tehty vuonna 1979, jonka jälkeen vuosien 1996-2020 on tehty uudelleen kattavia peruskorjausksia talotekniikan osalta sekä LVI-osien osalta, ulkovuoraus on uusittu ja asennettu tuulensuojalevy, vesikatto on uusittu ja kattoturvatuotteet on uusittu sekä rännit uusittu, salaojitus asennettu, varustelutasoa parannettu jne., katso tarkemmat korjauksen vuosilukuineen kohteen rakennuksen lisätiedot osiosta. Tilajakauma: alakerta: oh,k,rkt/mh,wc,et,kuisti, yläkerta 3mh,kh,aula,parveke ja kellari aula,sa,kh,khh,takkah,vierash/mh, vh,kylmäkellari ja varasto. Kellarin korkeus on noin 2002 vm. Rakennuksen pinta-alat on tarkistusmitattu Talotuki Oy:n toimesta, huoneistoala on noin 129 m2 (alak. noin 77 m2, yläkerta noin 52 m2 ja kellari noin 45 m2. Kellarikerroksen pinta-ala onnoin 77 m2, josta huoneistoalaa on noin 45 m2, loppuosa on lähinnä varastotiloja. Kellarikerrosta ei lasketa mukaan viralliseen asuinpinta-alaan, mutta on hyödynnettävää pinta-alaa asuinkäyttöön. Kellarin varastosta on oma uloskäynti pihalle. Tutustumisen arvoinen kohde, varaa esittely !