Konttikuja 2 B, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta 94 000 € Myyntihinta: 94 000 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
62,5 m2
 2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen rivitalon toisen kerroksen asuntoon.

Eteisestä avautuu näkymä ruokailutilaan, mikä yhdistyy saumattomasti keittiöön. Olohuoneen jatkona lasitettu parveke, joka antaa mukavasti lisätilaa. Kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia lämpimistä löylyistä.

Makuuhuoneeseen mahtyy parisänky. Säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille on tarjolla komeroissa.

Kaupat, koulu, päiväkodit ja lenkkireitit kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka voi olla pian sinun uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    559366
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Konttikuja 2 B, 80140 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    62,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    62,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitetulla parvekkeella suojaverhot.
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiö ja mh koillinen, oloh. lounas.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    94 000,00 €
    Neliöhinta
    1 504,00 €
    Hoitovastike
    273,35 €/kk
    Yhtiövastike yht
    273,35 €/kk

    Vesimaksuennakko 14 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autopaikkavuokra 7 €/kk, sähkömaksu 4 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2/2023, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia; muovimatto, seinät; puolipaneli ja maalattu. Olohuone: Lattia; muovimatto, seinät; tapetti. Makuuhuone 1: Lattia; muovimatto, seinät; tapetti. Sauna: Lattia; laatta, seinät; paneli. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Joensuun Nuottasato
    Isännöitsijä
    Retta Isännöinti Oy / Satu Malinen puh. 010 228 9104, s-posti; satu.malinen@retta.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    19
    Autopaikat
    23 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä: 24.7.2024.

    Tehdyt korjaukset

    2001 Ulkoseinien puuosien maalaus 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Huoneistokohtainen kosteuskartoitus 2007 D-talon väliaidat uusittu 2010 Piha-alueen saneeraus 2013 Parvekelippojen uusiminen rivitaloihin 2014 Vesirännit uusittu 2015 Sähkölukot asennettu kerrostalon ulko-oviin 2017 IV-kanavien nuohous 2018 Käyttövesiputket ja pihakanaalit uusittu 2019 Lukituksen uusiminen 2020 Vesikattojen huoltomaalaus 2020 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2022 Sadevesien ohjaus ja rakennusten sokkelin maalaus 2023 Asuntojen märkätilojen tutkimus/tarkastus. Asunnon remontit: Keittiökaapistot uusittu n. 2010, tapetointi ja lattiapinnat vaihdettu n. 2013. Kylpyhuone laatoitettu. Vesikalusteet ja eteisen ja kylpyhuoneen katot uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2020.

    Suunnitellut korjaukset

    15.3.2023 yhtiökokous vahvisti 2024-2028 kunnossapitotarveselvityksen. Paritalon takapihan puolelle tarvittavat lumiesteet. Tarvittavien viemärikaivojen tarkastus, puhdistus ja kunnostus. Hallitukselle oikeus periä tarvittaessa 1-2 kk ylim. hoitovastike, voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Vahvistettiin yhtiöjärjestyksen muutos, rekisteröinnin hoitaa muutostyöntekijä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: 2023 Tarvittavien viemärikaivojen tarkastus, puhdistus ja kunnostus 2023 Paritalon takapihalle lumiesteiden lisäykset 2024 Jätekatoksen huoltomaalaus ja korjaus 2024 Varastojen lattiat, huoltomaalaus 2024 A-D talojen väliaitojen uusinta 2025 A ja B talon käytävien ja seinien huoltomaalaus, lattiapinnoiden uusinta 2027 A j B talon lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2027 Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelu 2028 Ikkunoiden ja ovien uusinta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 747 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Joensuun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2042
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Siilaisen S-market n.1 km, Pilkon CM ja Lidl 1,5 km. Koulut: Noljakan alakoulu 1,2 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!