Koulukatu 25 A, Keskusta, Lappeenranta
Uusi kaupunkikoti Lappeenrannan keskustassa - Yhteiskäyttöauto ja kattopiha Saimaa-näkymin
Tämä uusi kaupunkikoti tarjoaa modernia kaupunkiasumista Lappeenrannan keskustassa. Asunnon huonejako on toimiva ja valoisa, hyvin ja laadukkailla kodinkoneilla varustettu keittiö on osittain eroteltu olohuoneesta. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja isommassa makuuhuoneessa hyvin tilaa parisängylle. Kylpyhuoneessa on upea, lasiseinäinen sauna. Asunnon tekniset ratkaisut ovat korkealaatuisia, esimerkiksi kaikissa kuivissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kylpyhuoneiden sekä erillisten wc-tilojen lattiat on varustettu sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä.
Ikkunat ja parveke ovat rauhalliselle sisäpihalle.
Talon katolla sijaitsee upea yhteiskäyttöinen kattopiha, josta avautuvat näkymät Saimaalle. Tämä on loistava paikka viettää aikaa ystävien kanssa tai rentoutua auringonlaskun aikaan. Taloyhtiöllä on myös yhteiskäyttöauto, joka on asukkaiden käytössä.
Asunto sijaitsee Lappeenrannan keskustassa, joten kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskukset, ravintolat, kahvilat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen paikasta toiseen.
Tämä uusi kaupunkikoti sopii erinomaisesti kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa laadukasta asumista keskeisellä sijainnilla. Asunnon rauhallinen sijainti sisäpihan puolella tarjoaa omaa rauhaa keskellä vilkasta kaupunkia.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältämme ja tule ihastumaan tähän kaupunkikotiin. Voimme myös auttaa oman asuntosi myynnissä, joten ota rohkeasti yhteyttä kiinteistönvälittäjäämme.
Kuvat ovat viitteellisiä, eivätkä välttämättä kaikilta osin vastaa todellisuutta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 559219
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koulukatu 25 A, 53100 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, avok, s
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat ja parveke sisäpihalle
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
289 795,00 €
Myyntihinta
86 316,77 €
Lainaosuus
203 478,23 €
Neliöhinta
4 790,00 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 203 478,23 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
242,00 € /kk
Rahoitusvastike
698,00 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
940,00 € /kk
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Ensimmäisen lyhennyksen eräpäivä on 30.6.2025, arvioitu pääomavastike yht. 1 433 €. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: parkettia tai vinyylilankkua / maalattu / katto ruiskutasoitettu / työpöytien tausta taustamaalattua lasia. Olohuone: parkettia tai vinyylilankkua / maalattu / katto ruiskutasoitettu. Makuuhuone 1: parkettia tai vinyylilankkua / maalattu / katto ruiskutasoitettu. Kylpyhuone: laatoitettu / laatoitettu / katto puupaneloitu. Eteinen: parkettia tai vinyylilankkua / maalattu / katto ruiskutasoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Arkadi
- Isännöitsijä
- Reim Lappeenranta Oy Ltd / Huhtanen Timo p. 0207 438 438
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 93,5 m2
- Autopaikat
- 8 kpl, 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiölaajakaista, yhteinen oleskelualue katolla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Asuntojen kuivissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuoneiden ja erillis-wc-tilojen lattiat on varustettu sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneisto-/tilakohtaiset ilmanvaihtokoneet, joissa lämmöntalteenotto
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 986 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.