Alalaanilantie 8 A, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

113 m²

5h, k

Tuirassa Oulujoen lähistöllä sijaitseva todella tilava 113 m2 kerrostalokoti. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Makuuhuoneita on peräti neljä kappaletta ja kylpyhuoneita kaksi. Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii pintaremontin. Kylpyhuoneet on päivitetty. Tästä saa remontoimalla todella upean city-kodin. Oma parveke/terassi, josta kulku myös asuntoon. Huoneisto on jaettu kahdeksi asunnoksi ja asunto tulee palauttaa remontin yhteydessä yhdeksi kokonaisuudeksi.

Pihapaikka on saatavilla autolle. Sijainniltaan tämä koti on erinomainen, sillä Tuiran uimaranta on aivan vieressä ja koko Oulujoki puistoineen mahdollistaa kauniit näkymät ja erinomaiset lenkkeilyreitit. Niin Tuiran kuin Oulun keskustankin palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 558967
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Alalaanilantie 8 A, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k
Asuinpinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 1 318,58 €
Hoitovastike: 339,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 339,00 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2kpl, lattialiesi 2kpl, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone 2kpl, suihku 2kpl, peilikaappi 2kpl, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto/maali. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: parketti/maali. Makuuhuone 2: parketti/maali. Makuuhuone 3: parketti/maali. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valtapyykönen
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Matti Engström, 0102288403, matti.engstrom@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1998 Julksivujen elementtisaumat. 2001 Vesikatto uusittu. 2004 Rappukäytävien ulko-ovet, sisäänkäyntien katokset uusittu. 2007 Parvekekunnostus. 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2012 Käyttövesiputket, rappukäytävät. 2013 Takapihan AP-lämmityspaikat. 2014 Lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2014 IV-kanavien nuohous. 2015 Leikkialueen kunnostus. 2015 Korvausilmaventtiilit. 2019 Taloyhtiösaunojen kunnostus kellarissa. 2019 Jätekatoksen uusinta. 2021 Vesikaton huoltotoimet. 2022 Kulkuramppien rakentaminen. 2022 Hissit uusittu.. Asunnon remontit: Huoneisto jaettu kahdeksi huoneistoksi, muutokselle ei ole haettu lupaa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset kunnossapitotarpeet: IV-kanavien puhdistus. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto tai uusinta. Sähköjärjestelmien uusinta. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Viemärijärjestelmän kuntokartoitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 065 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tuira n. 400 m, Tuiran palvelut n. 1 km. Oulun keskustan palvelut n. 2 km. Koulut: Merikosken koulu n. 1 km, Myllytullin koulu n. 1,4 km, Laanilan lukio ja Oulun lyseon lukio n. 1,7 km. Tuiran uimaranta n. 280 m.