Alalaanilantie 8 A, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

113 m²

5h, k

Tuiran alueella, aivan Oulujoen tuntumassa, sijaitsee iso valoisa kerrostalokoti, joka hurmaa upealla sijainnillaan ja runsailla neliöillään. Asunnossa on peräti neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, jotka on kumpikin päivitetty. Huoneisto on muutoin aika lailla alkuperäisessä kunnossa, joten se tarvitsee pintaremontin. Tässäpä siis oiva tilaisuus luoda juuri sinun näköisesi unelmakoti!

Huoneisto muodostuu kahdesta erillisestä asunnosta, jotka tulee palauttaa remontin yhteydessä yhdeksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Oma parveke/terassi on mukava paikka nauttia raikkaasta ilmasta ja tarjoaa tilaisuuden luoda pieni kukkapuutarha. Pihapaikka autolle on saatavilla, joten sinun ei tarvitse huolehtia parkkipaikasta.

Sijainti on tämän kodin ehdoton valttikortti. Tuiran uimaranta on aivan vieressä ja Oulujoki puistoineen tarjoaa upeat näkymät ja mahdollisuudet lenkkeilyyn ja ulkoiluun. Tuiran ja Oulun keskustan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä, joten sinulle jää enemmän aikaa nauttia kaupungin tarjoamasta monipuolisesta kulttuuritarjonnasta ja viihtyisistä ravintoloista.

Tämä upea kerrostalokoti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät tilavaa ja valoisaa asuntoa keskeisellä sijainnilla. Tästä kodista saat remontoimalla todella upean city-kodin, jossa on tilaa koko perheelle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä ja varaa aika esittelyyn jo tänään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 558967
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Alalaanilantie 8 A, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k
Asuinpinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 141,59 €
Hoitovastike: 339,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 339,00 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2kpl, lattialiesi 2kpl, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone 2kpl, suihku 2kpl, peilikaappi 2kpl, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto/maali. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: parketti/maali. Makuuhuone 2: parketti/maali. Makuuhuone 3: parketti/maali. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valtapyykönen
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Matti Engström, 0102288403, matti.engstrom@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1998 Julksivujen elementtisaumat. 2001 Vesikatto uusittu. 2004 Rappukäytävien ulko-ovet, sisäänkäyntien katokset uusittu. 2007 Parvekekunnostus. 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2012 Käyttövesiputket, rappukäytävät. 2013 Takapihan AP-lämmityspaikat. 2014 Lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2014 IV-kanavien nuohous. 2015 Leikkialueen kunnostus. 2015 Korvausilmaventtiilit. 2019 Taloyhtiösaunojen kunnostus kellarissa. 2019 Jätekatoksen uusinta. 2021 Vesikaton huoltotoimet. 2022 Kulkuramppien rakentaminen. 2022 Hissit uusittu.. Asunnon remontit: Huoneisto jaettu kahdeksi huoneistoksi, muutokselle ei ole haettu lupaa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset kunnossapitotarpeet: IV-kanavien puhdistus. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto tai uusinta. Sähköjärjestelmien uusinta. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Viemärijärjestelmän kuntokartoitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 065 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tuira n. 400 m, Tuiran palvelut n. 1 km. Oulun keskustan palvelut n. 2 km. Koulut: Merikosken koulu n. 1 km, Myllytullin koulu n. 1,4 km, Laanilan lukio ja Oulun lyseon lukio n. 1,7 km. Tuiran uimaranta n. 280 m.