Merikoskenkatu 1 A, Tuira, Oulu
Pyydä tähän kotiin oma yksityinen esittelyaikasi!
Iso aulamainen eteinen ottaa tulijan vastaan. Eteiseen on laitettu peiliovikaapistot ja mahdollista laittaa lisäkaappeja, jos tarve vaatii. Kaunis ja valoa tulviva olohuone on värimaailmaltaan vaalea ja harmoninen. Lattiassa on parkettia ja seinä on maalatut / tapetoidut. Olohuoneeseen on mahdollista laittaa isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit ihailla puistoa ja puita ja näkymä on Intiön tornille saakka. Toinen makuuhuoneista on tämän kodin omistajalla tv-huoneena, toki toimii myös makuuhuoneena. Ja toinen sitten makuuhuoneena, tänne on uusittu kaapistot. Erillinen keittiö on kompakti ja sinne mahtuu pieni ruokapöytä. Näkymä tämän ikkunoista on Tuiran puistoon päin. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön kattavan LVIS-remontin yhteydessä. Kauniit valkoiset aaltoilevat laatat seinissä ja pientä luksusta on amme. Toimiva tila, johon mahtuu myös kapea pyykinpesukone.
Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja mm. vesijohdot, viemärit, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnit uusittu. Ikkunat ja parvekkeet kunnostettu.
Sijainti on mitä parhain ja Leijona-talo on Oululainen maamerkki. Kodista kävelymatka keskustaan, linja-autopysäkit vieressä ja kaunus Tuiran Puisto Alppiruusuineen ihan kulman takana. Hurmaava valoa tulviva koti hyvällä sijainnilla!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 558945
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Merikoskenkatu 1 A, 90500 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, ph, parveke
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- etelä/länsi (Tuiran siltojen suuntaan.)
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 144 192,78 €
- Velaton hinta
- 148 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 807,22 €
- Neliöhinta
- 2 144,93 €
- Hoitovastike
- 241,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 82,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 324,30 €/kk
Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 8,50 €/m³). Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekotilaisuudessa voimassa olevien säädösten mukaisesti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin painovoimainen, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukoneelle on paikka
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet, sähköinen pyyhekuivain.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maalatut seinät, rapattu katto. Olohuone: parketti, tapetoidut seinät, panelikatto. Makuuhuone 1: parketti, tapetoidut/maalatut seinät, panelikatto. Makuuhuone 2: parketti, maalatut seinät, rapattu katto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laattaa, panelikatto. Eteinen: laminaatti, maalatut seinät, rapattu katto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tuirantorni
- Isännöitsijä
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Erkki Piekkari, 08 4154 1170, info@tuiranisannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 43
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 534,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. /tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
1987 Hissi uusittu. 2008 Rakennuksen peltikate uusittu. 2012 Talotekniikan peruskorjaus (viemärit, vesijohdot, sähkö-, tv-, tietoliikennekaapelointi uusittu, asuntojen kylpyhuoneet uusittu, sauna- ja pesutupaosastot uusittu, yleiset tilat, porraskäytävä kunnostettu). 2013 Piha-alueen asfaltointi ja pihavalaistus uusittu, jätepiste uusittu Molok Domino-järjestelmäksi. 2017-2018 Ikkunoiden kunnostus. 2017 Parvekkeiden korjaussuunnitelma. 2019-2020 Parvekkeiden kunnostus. 2020 Kattovarastojen ikkunoiden puuosien vaihtaminen ja kittaukset sekä pellitysten tiivistykset. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.. Asunnon remontit: Vuonna 2010 pintaremonttia (tapetointi, maalaus, kattojen uusinta), kaapistot laitettu toiseen makuuhuoneeseen, peililiukuovet eteisen kaapistoon, eteiseen ja keittöön laitettu laminaattilattia.
Suunnitellut korjaukset
2024-26 Huoneistojen palovaroittimet. 2025 Katon pesu ja maalaus arvio (katon pts) 11.000 €. Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Yhtiökokouksen jälkeen ilmannyt korjaustarve on ikkunapellitysten tiivistäminen
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset kunnossapito- ja muutostyötarpeet: Liiketilojen ikkunoiden päällä olevan pellityksen uusiminen ja Shelby-liiketilan tuulikaapin korjaus. Huoneistoparvekkeiden ikkunavesipeltien vaihtaminen, tarjoukset. Huoneistojen palovaroittimet. Katon pesu ja maalaus arvio (katon pts). Salaojien huuhtelu ja tarkastus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 156 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Tuira n. 450 m ja Lidl Tuira n. 350 m. Koulut: Merikosken koulu 270 m, Tuiran koulu 450 m. Päiväkoti: Merikosken päiväkoti 100 m. Oulun keskustaan Tuiran siltojen kautta n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: Merikosken linja-autopysäkiltä useita linjoja.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isokatu 14, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.