Majavanpolku 2 B, Suvilahti, Vaasa
Tervetuloa tähän asuntoon Vaasan messualueella.
Tämä viehättävä erillistaloasunto valmistui vuonna 2008 ja tarjoaa kaikki mukavuudet, joita tarvitset täydelliseen asumiseen. Tilavassa olohuoneessa ja avokeittiössä voit nauttia viihtyisistä hetkistä perheesi ja ystäviesi kanssa. Olohuoneesta on kulku tilavalle terassille. Rentoutumista varten löytyy sauna- ja suihkutilat sekä kodinhoitohuone, josta kulku viihtyisälle lasitetulle terassille.
Asuntoon kuuluu myös autokatos ja lämmin autotalli, joten autosi pysyvät suojassa säältä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja meren läheisyys tarjoaa upeat puitteet luonnonläheiseen elämään. Lisäksi jäähalli on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Ruokakauppa on kätevästi lähellä, ja matka keskustaan on lyhyt, mikä helpottaa arjen sujumista. Asunnossa on maalämpö ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat energiatehokkaan ja miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Lisämukavuutta tuovat suojaisia pieni piha, yksi parveke ja kolme terassia, joista yksi lasitettu.
Tämä upea erillistaloasunto tarjoaa kaikki asumisen mukavuudet modernilla otteella. Heti vapaa!
Ota yhteyttä niin sovitaan näyttö.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 558284
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Majavanpolku 2 B, 65350 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, s, autotalli ja -katos
- Asuinpinta-ala
- 133 m2
- Kokonaispinta-ala
- 133 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Kolme terassia, joista yksi lasitettu ja yksi parveke.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 331 587,06 €
- Velaton hinta
- 335 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 412,94 €
- Neliöhinta
- 2 518,80 €
- Hoitovastike
- 399,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 105,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 504,00 €/kk
Hoitovastike nousee 1.7.2024 alkaen 3,40 €/m2 (= 452,20 €/kk) ja rahoitusvastike laskee 1.7.2024 alkaen --> 73,15 €/kk. Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk. Sähkönkulutus noin 19 000 kWh/vuosi sisältäen hybridi auton latauksia.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (2 alakerrassa, 1 yläkerrassa), suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna pintakäsitelty 2017
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Klinkkeri. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: Klinkkeri, kaakeli/tapetti. Sauna: Klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Klinkkeri, tapetti. Wc: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Aurinko
- Isännöitsijä
- Oy KIHA-Team Ab / Leif Norrgård, 040 778 9878
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen, lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
Suoritetut korjaukset ja kunnossapitotehtävät Vuosi 2012: Korjattu A-talon 2. krs keittiön lavuaarin viemärin liitoksen vuoto (välipohjassa) rakennuttajan kustannuksella v.2014, korjattu F-talon IV-kojeen lauhduttimen jäätymisen seurauksena vaatehuoneen lattialle tippuneen veden aiheuttama kosteusvaurio, korjattu F-talon ikkunasta huoneistoon valuneen veden aiheuttama kosteusvaurio, tehty kartoitus (Drytec Oy) mahdollisista julkisivujen rakennusvirheistä, rakennuttaja on suorittanut (4-1112014) takuutyönä kartoituksessa havaittuja ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostusta. Vuosi 2015: Maalattu, tiivistetty ja korjattu rakennuksien nurkkalaudoituksia, maalattu ikkunalaudoitukset, uusittu E5-talon lämpöpumpun kompressori, usittu rele A1- talon lämpöpumppuun, vaihdettu varaventtiili D4-talon lämmitysjärjestelmään, Vaasan Peltityön kattotarkistukset kaikissa taloissa. Vuosi 2016: Korjattu B-talon ilmastointikojeen vuoto, D-talon vesijohdon sulanapitokaapelin liitoksen vuotovahinko ja sähkökaapelin korjaus, B-talon suihkusekoittajan korjaus, C-talon ikkunan ympäristön kosteusvaurio, C - ja F-talon välipohjan puutteellinen kiinnitys (rakennuttajan toimesta), tehty ikkunoiden huolto, F-talon lämmitysjärjestelmän tarkastus, uusittu talojen A-E - talojen olohuoneiden ikkunat (5 kpl) Vuosi 2017: A-talon vesijohdon sulanapitokaapelin liitoksen vuotovahingon korjaus, sähkökaapelin korjaus, lämmitysjärjestelmän korjaus A-talo ja F-talo. Vuosi 2018: Tarkistettu B-talon liesituulettimen kattoläpiviennin tiiveys, korjattu F-talon lämmitysjärjestelmää. Vuosi 2019: E-talon iv-patteri uusittu, B- , C-, D- ja F-talon lämmitysjärjestelmän pieniä huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2020: B-, C- ja D-talo maalämpöpumppujen huollot/korjaukset, E-talo termostattikorjaukset, F-talo putkiliitoskorjaukset, D-talo veden lämpökaapelin liitoksen korjaus, ulkovalaisimen muutostyö ja kahden uuden ulkovalaisimen hankinta. Vuosi 2021: Rakennuksien julkisivujen maalaus, lämmitysjärjestelmän korjaukset (käyntirele C- ja D-talo, termostaattikorjaukset A- ja F-talo, D-talon IV-koneen lämmityspatterin vaihtotyö, C-talon pk-venttiilin uusiminen, ulkovalaisimien muutos HQL) LED ym. Vuosi 2022: Eristyslasien uusimiset C- ja F-talo, termostaattikorjaukset, C-talo kompressori + E-talo tarkastus, maalia, C-talo pehmokäynnistin ja rele, A1 vesijohdon lämmityskaapelin korjaus. B-talon maalämpöpumpun kompressori on vaihdettu alkuvuodesta v . 2023.. Asunnon remontit: Pintaremonttia (mm. yläkerran lattia maalattu), terassin lasitus 2018
Suunnitellut korjaukset
Selvitys kunnossapitotarpeesta Sokkelin maalaus 2018. Maalämpöpumppujen huolto tarpeen mukaan. D-talon autotallin lämmityksen korjaus 2023. Yhtiössä tutkitaan vaihtoehtoja nykyisen lämmitysjärjestelmän korvaamiseksi (Vaasan Ekolämpö Oy:n matalalämpöverkko). Ilmastointien puhdistus 2023. Muuten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole muuta tarvetta sellaiseen kunnossapitoon, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 112 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2066
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Suvicenter. Koulut: Suomenkielinen alakoulu. Päiväkoti: Suomen-, ruotsin-, ja englanninkielinen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussi
Lisätiedot
Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjanmaa Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.