Mesaanipolku 3 A, Jollas, Helsinki

Velaton myyntihinta 395 000 € Myyntihinta: 395 000 €

Käyttöönottovuosi 1992

Pinta-ala

95 m²

4 h, k, kph, s, wc, vh, p + erill. ask.til, var, ap

Toimivapohjainen paritalokoti sekä erilliset pieni, lämmin työhuone/askartelutila ja varasto piharakennuksessa. Takapihan puutarha on suojaisa ja vehreä. Tämä koti lämpiää ensisijaisesti energiatehokkkaalla ilmalämpöpumpulla (asennettu 11/2022). Jokaiselle huoneistolle kuuluu tolppapaikka autolle yhtiön parkkialueella.

10 huoneiston yhtiö on velaton, mutta sitä on ylläpidetty vuosien mittaan hyvin ja johdonmukaisesti. Sijainti Jollaksen sydämessä on rauhallinen ja alueen upeissa rantamaisemissa polveilevat ulkoilumaastot lähtevät suoraan omalta pihalta!

Sijainti on ihanteellinen myös lapsiperheille, sillä päiväkoti ja ala-asteen koulu sijaitsevat vain muutaman sadan metrin säteellä. Omalta saarelta löytyvät myös yläasteen koulu sekä ruotsinkielinen päiväkoti. Ruotsinkieliseen ala-asteen koulu Degerby skolaniin Herttoniemeen pääsee kätevästi suoraan yhdellä bussilla. Kauppakeskus Saaressa on laajat päivittäispalvelut ja Yliskylässä on myös mm. kirjasto, terveysasema ja neuvolapalvelut. Kruunusiltojen valmistuessa vuonna 2027 raitiotie avaa uuden, kätevän yhteyden Helsingin keskusta-alueelle. Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 558261
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Mesaanipolku 3 A, 00850 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, kph, s, wc, vh, p + erill. ask.til, var, ap
Asuinpinta-ala: 95 m²

Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h, k, s, pinta-ala 95 m². Lisäksi ulkovarasto, jonka yhteydessä v. 2003 valm. askartelutila 6,5 m².
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 395 000,00 €
Neliöhinta: 4 157,89 €
Hoitovastike: 456,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 456,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia . Suurikin ruokapöytä mahtuu'.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Asuintiloissa: Parketti, keittiön lattia laminaatti. Seinät maalattu.. Kosteat tilat: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mesaanipolku
Isännöitsijä: Marko Vuoristo / HSI Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: 10 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, pihavälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Taloyhtiön katot on huollettu Kattotutkan PTS suunnitelman mukaisesti vuosina 2019–2023. Vuodelle 2023 on suunnitelmassa PTS päivitys.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Asennettu 11/2022.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/ poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.3.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2023 Salaojien kartoitukset sekä asuntojen ja päälinjan viemärihuuhtelut. Energiatodistusten uusiminen ja pelastussuunnitelman päivitys. 2021 Pergoloiden B4 ja C5 uusiminen. Päävesimittarin uusinta ja sulkuventtiilien uusinta ja lisätty pääsvesisulun opastekilpi. Poistettu suurikokoisia puita. 2020 Asuinrakennusten kattojen vauriokorjaus ja paikkamaalaus, 2019 Vesikaton PTS-suunnitelman kiireelliset toimenpiteet. Kunnossapitotarpeen PTS-suunnitelma. 2018 Lämminvesivaraajien ja vesimittareiden uusinta. Etuterassien pintojen uusinta ja runkokorjaukset. 2016 Lisätty yläpohjan eristystä. D- ja E-talojen vesirännit uusittu. 2014 Piha-aitojen kunnostus. 2011 Piha-alueen laatoitus. Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu.. Asunnon remontit: Askartelutilan muuttaminen lämpimäksi v. 2003.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Kiinteistön kuntoarvio. LVI-RAK-SÄH järjestelmien kuntotarkastus. Katon läpivientien korjaus tarvittaessa. 2025 Parkkipaikan kuntotarkastus, puutteiden korjaus ja asfaltointi. Ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus. 2026 Ikkunoiden kuntotutkimus. 2027- 2028 Yhtiön raja-aitojen kunnon tarkistus /huolto. Toteutettavista toimenpiteistä ja niiden rahoittamisesta päätetään erikseen yhtiökokouksissa. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 617 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n.600 m, Kauppakeskus Saaren palvelut n. 3 km, Herttoniemen laajat palvelut n. 4,5 km, posti Herttoniemessä, useita noutopisteitä Laajasalon alueella. Yliskylässä n. 3 km päässä mm. kirjasto, terveysasema. . Koulut: Poikkilaakson koulu (1-6 lk) n. 500 m, Laajasalon peruskoulu n.3 km (1-9 lk), Degerö skola (1-6 lk) n. 4 km. Päiväkoti: Laajasalon alueella useita, esim. Puuskakulma n. 100 m, Jollas n. 700 m. Omalla saarella mm. useita venesatamia ja uimarantoja. Liikenneyhteydet: HSL 85 (myös yöbussi), metro Herttoniemestä

Lisätiedot

Yhtiökokous 2024 teki päätöksen yhtiöjärjestyksen päivittämisestä vastaamaan nykyisiä lakeja ja määräyksiä. Vanha yhtiöjärjestys on voimassa, kunnes PRH on hyväksynyt uuden. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!