Mesaanipolku 3 A, Jollas, Helsinki

Velaton myyntihinta 395 000 € Myyntihinta: 395 000 €
Käyttöönottovuosi 1992
Pinta-ala
95 m2
4 h, k, kph, s, wc, vh, p + erill. ask.til, var, ap

Toimivapohjainen paritalokoti sekä erilliset pieni, lämmin työhuone/askartelutila ja varasto piharakennuksessa. Takapihan puutarha on ihanan vehreä ja suojaisa. Tämä koti lämpiää ensisijaisesti energiatehokkkaalla ilmalämpöpumpulla (asennettu 11/2022). Jokaiselle huoneistolle kuuluu tolppapaikka autolle yhtiön parkkialueella.

10 huoneiston yhtiö on velaton, mutta sitä on ylläpidetty vuosien mittaan hyvin ja johdonmukaisesti. Sijainti Jollaksen sydämessä on rauhallinen ja alueen upeissa rantamaisemissa polveilevat ulkoilumaastot lähtevät suoraan omalta pihalta!

Sijainti on ihanteellinen myös lapsiperheille, sillä päiväkoti ja ala-asteen koulu sijaitsevat vain muutaman sadan metrin säteellä. Omalta saarelta löytyvät myös yläasteen koulu sekä ruotsinkielinen päiväkoti. Ruotsinkieliseen ala-asteen koulu Degerby skolaniin Herttoniemeen pääsee kätevästi suoraan yhdellä bussilla. Kauppakeskus Saaressa on laajat päivittäispalvelut ja Yliskylässä on myös mm. kirjasto, terveysasema ja neuvolapalvelut. Kruunusiltojen valmistuessa vuonna 2027 raitiotie avaa uuden, kätevän yhteyden Helsingin keskusta-alueelle. Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    558261
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Mesaanipolku 3 A, 00850 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4 h, k, kph, s, wc, vh, p + erill. ask.til, var, ap
    Asuinpinta-ala
    95 m2
    Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h, k, s, pinta-ala 95 m². Lisäksi ulkovarasto, jonka yhteydessä v. 2003 valm. askartelutila 6,5 m².
    Kokonaispinta-ala
    101,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1992
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    395 000,00 €
    Neliöhinta
    4 157,89 €
    Hoitovastike
    456,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    456,00 €/kk

    Sähkölämmitys 120,00 €/kk 7857 kWh/v. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, oma vesimittari. Mittarit luetaan marraskuussa, vesitasaus 3,83 €/m³) Autosähköpaikka 2,50 €/kk. HUOM! Sähkönkulutus ollut 9005 kWh/ 1.1.-31.12.2023 nykyisellä asukkaalla eli keskimäärin 120,00 €/kk (sis. lämmityksen ja käyttösähkön). Yhtiölle suoritettavat maksut ovat 1.7.2024 alkaen seuraavat: - hoitovastike 4,80 €/m²/kk/kk - vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk - autopaikka 7,50 €//kk Hallituksella on valtuutus 2 (kahden) ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisen tai 1 (yhden) kuukauden hoitovastikkeen keräämättä jättämiseen

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia . Suurikin ruokapöytä mahtuu'.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Asuintiloissa: Parketti, keittiön lattia laminaatti. Seinät maalattu.. Kosteat tilat: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Mesaanipolku
    Isännöitsijä
    Marko Vuoristo / HSI Oy
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Mahdollisuus autopaikkaan, pihavälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhoilu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Taloyhtiön katot on huollettu Kattotutkan PTS suunnitelman mukaisesti vuosina 2019–2023. Vuodelle 2023 on suunnitelmassa PTS päivitys.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Sähköpatterit.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu. Asennettu 11/2022.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/ poisto. Lämmön talteenotto.
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 20.3.2033 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    2023 Salaojien kartoitukset sekä asuntojen ja päälinjan viemärihuuhtelut. Energiatodistusten uusiminen ja pelastussuunnitelman päivitys. 2021 Pergoloiden B4 ja C5 uusiminen. Päävesimittarin uusinta ja sulkuventtiilien uusinta ja lisätty pääsvesisulun opastekilpi. Poistettu suurikokoisia puita. 2020 Asuinrakennusten kattojen vauriokorjaus ja paikkamaalaus, 2019 Vesikaton PTS-suunnitelman kiireelliset toimenpiteet. Kunnossapitotarpeen PTS-suunnitelma. 2018 Lämminvesivaraajien ja vesimittareiden uusinta. Etuterassien pintojen uusinta ja runkokorjaukset. 2016 Lisätty yläpohjan eristystä. D- ja E-talojen vesirännit uusittu. 2014 Piha-aitojen kunnostus. 2011 Piha-alueen laatoitus. Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu.. Asunnon remontit: Askartelutilan muuttaminen lämpimäksi v. 2003.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Kiinteistön kuntoarvio. LVI-RAK-SÄH järjestelmien kuntotarkastus. Katon läpivientien korjaus tarvittaessa. 2025 Parkkipaikan kuntotarkastus, puutteiden korjaus ja asfaltointi. Ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus. 2026 Ikkunoiden kuntotutkimus. 2027- 2028 Yhtiön raja-aitojen kunnon tarkistus /huolto. Toteutettavista toimenpiteistä ja niiden rahoittamisesta päätetään erikseen yhtiökokouksissa. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 617 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa n.600 m, Kauppakeskus Saaren palvelut n. 3 km, Herttoniemen laajat palvelut n. 4,5 km, posti Herttoniemessä, useita noutopisteitä Laajasalon alueella. Yliskylässä n. 3 km päässä mm. kirjasto, terveysasema. . Koulut: Poikkilaakson koulu (1-6 lk) n. 500 m, Laajasalon peruskoulu n.3 km (1-9 lk), Degerö skola (1-6 lk) n. 4 km. Päiväkoti: Laajasalon alueella useita, esim. Puuskakulma n. 100 m, Jollas n. 700 m. Omalla saarella mm. useita venesatamia ja uimarantoja. Liikenneyhteydet: HSL 85 (myös yöbussi), metro Herttoniemestä

    Lisätiedot

    Yhtiökokous 2024 teki päätöksen yhtiöjärjestyksen päivittämisestä vastaamaan nykyisiä lakeja ja määräyksiä. Vanha yhtiöjärjestys on voimassa, kunnes PRH on hyväksynyt uuden. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!