Turuntie 27 A, Talsoila, Forssa
Kivassa kunnossa oleva hissitalon kaksio Turuntiellä.
Käytännöllinen keittiö, valoisa olohuone, viihtyisä eteinen, sopivan kokoinen makuuhuone. Lasitettu parveke. Hyvät säilytystilat.
Sijainti on hyvä. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Puistot, koulut ja kaupat sopivalla etäisyydellä.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja.
Tässä hyvä asunto ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoituskohteeksi.
Tervetuloa tutustumaan: Tero Rämö, tero.ramo(@)op.fi, 050 364 5126 Myös muut tiimimme välittäjät ovat käytössäsi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 558142
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Turuntie 27 A, 30100 FORSSA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 60 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 090,91 €
- Hoitovastike
- 209,00 €/kk
- Muu vastike
- 22,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 231,00 €/kk
Huoneistokohtainen vedenmittaus ja kulutuksen mukainen vesilaskutus.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät, laminaatti. Olohuone: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta (Remontoitu 2015).
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Talsoila
- Isännöitsijä
- OP Koti Lounaismaa Oy / Jouni Hirvonen puh. 010 256 1311
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 70
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 95 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
1992 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1996 hissien peruskorjaus 2000 Turuntien puoleiset salaojat 2002 julkisivun ja oleskeluparvekkeiden peruskorjaus 2008 pohjaviemäreiden uusinta 2009 käyttövesiputkiston uusinta 2011 viemäriputkiston sukitus ja ruiskuvalu (pystylinjat ja asuntohaarat) 2011 saunaosastojen peruskorjaus 2011 lumiesteet talojen pihan puoleiselle pitkälle sivulle 2012 pesulan ja eteisaulan kunnostus 2013 peltikattojen kunnostus 2013 lämmönjakohuoneen laitteiden ja automatiikan uusinta 2014 lämmitysverkoston perussäätö 2014 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2015 autotallien ovien korjaus 2017 LTO -laitteisto 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018 Sokkelin korjaus ja huoltomaalaus 2018 Syöksytorvet uusittu 2018 Sulanapitokaapelien asennus syöksytorviin 2019 Savunpoistoavaajien asennus 2019 Viemäripinnoitteiden korjauksia as 3, 38, 41, 62 ja 21 2020 Molok jäteastioiden asennus 2020 Hälytyspuhelimien (KRM hälytyslaite) asennus hisseihin 2020 Ulko-ovien ja pyörävaraston lukituksen uusiminen Abloy Pulse 2020 Valokuitu/VDSL-liittymät 2020 27 talon pyörävaraston oven uusiminen metalliseksi 2021 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2021 Kameravalvonta pyörävaraston ovelle 2022 Talon 25 osalta hulevesijärjestelmään liittyminen 2022 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen Abloy Pulselle. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2015.
Suunnitellut korjaukset
30.3.2023 yhtiökokouksessa päätettyä: Hyväksyttiin hallituksen esitys rakennusten ulkopuolisten salaojien uusimisesta ja porraskäytävienvalaistuksen muuttamisesta sekä Turuntie 25 pohjakerroksen lattian uusimisen kulut. Rakennusten ulkopuolisten salaojien uusimiseen ja porraskäytävien valaistuksen muuttamiseen led-valoille ja liiketunnistimille annettiinhallitukselle valtuudet ottaa lainaa enintään 250 000 €, 15 vuoden maksuajalla sekä valtuudet käyttää enintään 100 000 € taloyhtiönsäästövaroja.. Peritään pääomavastiketta aikaisintaan 1.9.2023 enintään 0,58 €/m2/kk tai annetaan mahdollisuus maksaa korjauskulut kerralla pois. Päätettiin hyväksyä Turuntie 25 pohjakerroksen lattian asbestipurun tekeminen ja uuden lattiamaton asentaminen, joiden kustannuksetsisällytetty yllä olevaan lainasummaan. Salaojaurakka on aloitettu 4/2023. Taloyhtiössä on käynnistetty maalämmön suunnittelu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 Alkuperäisten kph:den saneerauksia, vuosittain. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja huolto 2023 - 2024. Rappukäytävien valaistus led valolle ja liiketunnistin 2023. Salaojien uusinta 2023. Sähköjen suunnittelu ja uusiminen 2023. Maalämpöjärjestelmän mahdollinen toteutus 2023 ?. Tuuletusparvekkeiden kattaminen ja aitaaminen 2023. Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu 2023. Rappukäytävien huoltomaalaus 2024 - 2025. Sähköautonlatauspisteen valmius 2023 - 2024. Piha-alueen asfaltointi ja parkkiruutujen maalaus 2023 - 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 772 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Forssan kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Forssa OP Koti Lounaismaa Oy
Sibeliuksenkatu 3, FORSSA
010 256 1309 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.