Kaislarannantie 29, Noljakka, Joensuu
Pyhäselän rannan äärellä, upein järvinäkymin, arkkitehdin suunnittelema, vuonna 2006 valmistunut, kaksikerroksinen aumakattoinen puutalo, omalla tontilla. Talon rakentamisessa ja sisustuksessa on käytetty seitsemää eri puulajia. Kodissa on panostettu tilaratkaisuihin, asumisen toiminnallisuuteen, mukavuuteen, viihtyvyyteen ja energiatehokkuuteen. Kodin lämmitys toimii kaukolämmöllä ja tunnelmaa luo olohuoneen takka. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle, alakerrassa tilava keittiö, ruokailutila, olohuone ja saunatilat. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja aula. Pienillä muutoksilla mahdollisuus rakentaa 4.makuuhuone. Asumismukavuutta lisää 3 suihkua ja 4 wc:tä. Asumiskustannukset talon kokoon nähden ovat edulliset, n.550 eur/kk. Etupihalla on talousrakennus, kahden auton katoksella ja varastotiloilla, (lämmin- ja kylmävarasto). Takapihalla sievä, 16 neliön hirsitupa tunnelmallisiin illanistujaisiin takan kera. Tontin yksi reuna rajoittuu puistokaistaleeseen. Takapihan ja rannan välissä kulkee rantaraitti. Järvelle pääset tontin rajalta esim uimaan, suppailemaan, veneilemään ja talvella hiihtämään. Kaupungin kunnostamat ladut sijaitsevat tontin vieressä. Joensuun keskustaan n. 4 km.
Ihastuitko? Soita, sovitaan oma esittely. Tule katsomaan ja kokemaan tämä uniikki kohde.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 557858
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kaislarannantie 29, 80140 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3mh, oloh, aula, k, s, khh, 2kph, pukeutumish, 4wc
- Asuinpinta-ala
- 175 m2Pinta-alatiedot pääpiirustuksesta
- Kokonaispinta-ala
- 219 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 598 000,00 €
- Kiinteistövero
- 675,00€/2023
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääviileäkaappi Festivo, pakastekaappi Festivo, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Miele, kaapistot Ala Carte, viinikaappi Festivo, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 4 kpl, suihku 3 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia; laatta, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; tammiparketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 1: Lattia; tammiparketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 2: Lattia; tammiparketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 3: Lattia; tammiparketti, seinät; maalatttu. Kodinhoitohuone: Lattia; laatta, seinät; laatta ja maalattu. Sauna: Lattia; laatta, seinät; paneli. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; laatta, seinät; maalattu. Wc: Lattia; Laatta, seinät; maalattu ja laatta. Pukeutumishuone: Lattia; tammiparketti, seinät; maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Tiili. Katto huollettu 08/2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Laatoitetuissa tilossa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 16.7.2034
Tehdyt korjaukset
Katto, rännit ja IV-kanavat puhdistettu 08/2023. Sokkelin korjaus maalaus tehty 08/2023. Rannanpuoleisen parvekkeen huoltomaalaus 08/2023
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 467 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 15.9.2005. Joensuun kaupunki, kaavanmukainen käyttötarkoitus AO-22. Joensuun kaupunki
- Rakennusoikeus
- 420 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Joensuun kaupunki on myöntänyt 7.6.2005 poikkeamisluvan asuinrakennuksen sijoittamiseen pääoisin rakennusalan ulkopuolelle ja rakennusalalle rakennettavan talousrakennuksen harjansuunnalle. Rakennusoikeutta jäljellä 167 m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Joensuun keskustaan n. 4 km. Pilkon CM ja Lidl n. 2,5 km. Koulut: Noljakan alakoulu 1,5 km. Päiväkoti: Tarpojan päiväkoti 500m ja Pilke päiväkoti 1,2 km. Siilaisen terveysasema n. 1,5 km. Lähialueella on monipuoliset ulkoilu-, liikunta- ja virkistysmahdollisuudet sekä luonnonsuojeluaule lintutorneineen.
Lisätiedot
Lämmitys: Kaukolämpö 1890,00€/2023, Sähkö: 1182,00€/2023, siirto 603,00€/2023. N.8800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 1xkk/139,50,00€/2023. Kiinteistövero: 675,00€/2023.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.