Kasarmintie 10 A, Myllytulli, Oulu

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi 2020

Pinta-ala

69,5 m²

3h, k, s, parv

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kerrostalokolmioon Oulun keskustan ja Hupisaaren puiston läheisyydessä.

Kotiin astuessa huomaa heti, että täällä on panostettu yksityiskohtiin. Leveä tammilautaparketti, huoneiston valoisuus ja siitit pinnat hurmaavat jo eteisessä.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat modernin ja yhtenäisen tilan, jossa perheesi voi viettää aikaa yhdessä. Keittiössä integroidut kodinkoneet, kauniit kivitasot ja runsaasti työskentelytilaa ruoanlaittoon. Olohuoneen ja ruokailutilan isoista ikkunoista tulvii kauniisti luonnonvaloa asuntoon. Ruokailutilasta on käynti parvekkeelle, jossa voit aloittaa päiväsi nauttien aamukahvista. Kodin toisesta makuuhuoneessa on ranskalainen parveke, jossa kauniin näkösuojan antaa Kasarmintien verrassa kasvavat vehreät lehtipuut. Kodissa on myös oma sauna ja tilava kylpyhuone, jossa on tilaa tekstiilien huoltoa varten sekä erillinen wc. Tämä kahden makuuhuoneen tilava koti tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen ja mukavuutta arkeen.

Asunto Oy Oulun Åströmin Tori on vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, miellyttävällä lattialämmityksellä. Lisäksi huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet. Tontti on valinnainen vuokratontti, jonka voi halutessaan lunastaa omaksi. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka alakerran autohallista. Taloyhtiössä on hyvin tilaa myös pyörille.

Sijainti on erinomainen, kävelymatkan päässä keskustasta ja Hupisaaren ja Ainolan puiston tarjoamista upeista ulkoilumaisemista.

Tämä kaunis koti on hieno kokonaisuus, jossa on otettu huomioon arjen sujuvuus ja asumismukavuus. Tule kokemaan tämä hurmaava koti paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 557687
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kasarmintie 10 A, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, parv
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke ja ranskalainen parveke ovat Lasaretin saaren suuntaan, pohjoiseen.
Ikkunat ja näköalat: Molempien makuuhuoneiden ja osa olohuoneen ikkunoista ovat Lasaretinsaaren suuntaan. Olohuone on kulmassa ja osa ikkunoista on taloyhtiön puistomaisen sisäpihan suuntaan itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Neliöhinta: 4 158,27 €
Hoitovastike: 229,35 €/kk
Muu vastike: 250,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 479,55 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: leveä tammilautaparketti, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Olohuone: leveä tammilautaparketti, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Makuuhuoneet: leveä tammilautaparketti, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: leveä tammilautaparketti, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Wc: lattia laattaa, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Åströmin Tori
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oy, Aleksi Halmetoja, p. 0207 480 209, aleksi.halmetoja@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 163 m²
Autopaikat: 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Bitumikermi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 90, todistus voimassa 25.5.2030 saakka

Tehdyt korjaukset

Sulanapitolämmitys toisen kerroksen sisäänkäynnille, lisätty ulkovalaistusta ja sadevesikaivojen korjauksia 2021, pysäköintirakennuksen takuukorjauksia 2022.. Asunnon remontit: Lattia on vaihdettu laminaatista leveäksi tammilautaparketiksi. Keittiöön vaihdettu valkoinen kivitaso. Keittiön kodinkoneet ovat keskivertoa tasokkaammat. Eteisen vaatekaapin eteen on asennettu peiliset liukuovet. Muutostyöt on tehty rakennusvaiheessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiö on uusi eikä isompia korjaustoimenpiteitä ole odotettavissa, huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä (tarkastuksia ja säätöjä).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 615 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Tonttirahasto I KY
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 23.5.2068
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Myllytulli n. 500 m, keskustaan noin 1 km. Koulut: mm. Myllytullin koulu n. 700 m. Päiväkoti: mm. Toukola n. 600 m. Hupisaarenpuisto n. 200 m. Ravintola Lasaretti n. 200m.

Lisätiedot

Mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus. Tonttiosuuden hinta 822,15 €/m². Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain.