Läntinen Kirkkokatu 13, Vanha kaupunki, Kokkola

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 259 000 €
Käyttöönottovuosi 1664
Pinta-ala
105,7 m2
A: sali, k, kph, et, mh B: k, et, mh, ullakko

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan suojeltuun historialliseen kokonaisuuteen! Tämä ainutlaatuinen kohde tarjoaa yhdistelmän historiaa, kulttuuriperintöä ja palan Kokkolan vanhaa kaupunkia parhaimmillaan. Sijaitessaan rauhallisella kadulla vanhassa kaupungissa.

Päärakennus tällä hetkellä jaettu kahteen erilliseen asuntoon. Isommalla puolella on keittiö, makuuhuone, sali ja kylpyhuone. Pienemmällä puolella on keittiö, huone, parvi ja kylpyhuone. Nämä on mahdollista yhdistää yhdeksi, salin ja huoneen välissä on ollut aikoinaan ovi ja yläkerrassa on paljon rakentamatonta tilaa. Pienessä talossa on keittiö, huone ja kylpyhuone. Kohde tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia toteuttaa omia haaveita. Tämä soveltuu loistavasti, vieras-, työ- tai vaikka vuokrauskäyttöön.

Pihapiiri tarjoaa täydellisen yksityisyyden sinulle. Pihapiirissä on päärakennus, pikkutalo, talousrakennus, josta löytyy tekninentila, verstas ja saunatilat, sekä vanha aitta. Pihaa koristaa upea 100 vuotta vanha tammi. Pihaa koristaa heti sisään tullessa kaunis porttiaita, tontilla on tilaa säilyttää useampaa autoa. Tätä kohdetta on käynyt tutkimassa useampi historiasta kiinnostunut arkkitehti ja arviolta päärakennus vanhempi osa on 1664 vuodelta. Päärakennus on rakennettu perinteisellä tyylillä, osa on perustettu multapenkille ja osa luonnonkivikellarin päälle, hirret ovat paksuja ja hirret ovat tehty ylös asti. Taloissa on upeita yksityiskohtia, isoja hirsiä, ruutuikkunoita, patinoitunut puulattia., venekatto.

Talotekniikkaa on päivitetty myös vastaamaan tätä päivää. Uusittu on mm. viemäriputket, käyttövesiputket, osittain lämmitysputket, lämmityksestä vastaa öljy, joka on helppo muuttaa muihin lämmitysmuotoihin. Tontti on harvinaisen iso vanhassa kaupungissa 849m2 ja se on oma.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus omistaa suojeltu historiallinen kohde. Varaa oma esittelyaika, jotta voit kokea tämän upean kodin henkilökohtaisesti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    557577
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Läntinen Kirkkokatu 13, 67100 KOKKOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    A: sali, k, kph, et, mh B: k, et, mh, ullakko
    Asuinpinta-ala
    105,7 m2
    Pinta-aloja ei tarkistusmitattu
    Kokonaispinta-ala
    254,4 m2
    Käyttöönottovuosi
    1664
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    259 000,00 €
    Kiinteistövero
    387,04€

    hulevesimaksu 25€/vuosi

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2kpl, jääkaappipakastin 1kpl, sähköliesi 2kpl, liesituuletin 2kpl, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 3kpl, suihku 3kpl, suihkuseinä, peilikaappi 2kpl, pesukoneliitäntä Talousrakennuksessa, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Sauna: Lattiassa muovimatto ja seinissä puupaneeli. Saunan pesutiloissa Lattiasa ja seinissä laatta osittain. Kylpyhuone: A: Lattiassa laatta, seinissä osittain laatta ja muovimatto. A: Keittiö, sali, mh, eteinen: Puulattiat, seinät tapetoitu, katto ja kattoparrut paperoitu. B: keittiö, ullakko, eteinen, mh: Puulattiat, seinät tapetoitu, katto ja kattoparrut osittain paperoitu, ullakkolla puukatto. Pikkutalo: keittiö, mh: Muovimatto lattiassa, seinissä tapetti, puukatto ja parrut. Pikkutalo ja B: kylpyhuone: Latiassa ja seinissä muovimatto.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Hirsi ylös asti.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. öljysäiliön sijainti: Talousrakennuksen edustalla maan alla.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

    Tehdyt korjaukset

    Käyttövesiputket ja lämmitysputket uusittu 2023. Talousrakennnukseen tehty sauna vuonna 1988. Öljylämmitys 1964. Viemäriputket ja saostuskaivo uusittu 2008 putket uusittu kaupungin viemäriin asti ja samalla uusittu käyttöveden runkolinja. Sisätiloissa tehty remonttia 1988-1991 mm. keittiöt uusittu, kylpyhuoneet uusittu. B asuntoon tehty ullakko. Pikku taloon tehty pintaremontti 1988-1991 vuosina sisätiloihin. Takka muurattu 1988-1991 puretun kakluunin paikalle.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    849 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Ei
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa , suojelupäätös/-ehdotus tms. Kokkolan kaupunki Kokkolan kaupunki
    Rakennusoikeus
    424 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Tehokkuusluku e=0.5

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan, saostuskaivo.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero3% velattomasta kauppahinnasta + kaupanvahvistajan kulut 128€.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kokkola OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

    Tehtaankatu 6, KOKKOLA

    010 257 1790 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!