Aholanmäentie 29, Kiiminki, Keskusta, Oulu
Kiimingin keskustassa palvelujen vieressä I-tasoinen ok-talo Kiiminkijoen rannalla, omaa rantaviivaa käytössä noin 50 metriä. Vuonna 1970 rakennettu päärakennus, jonka sisätilat on kattavasti remontoitu 2010. Miellyttävä vesikiertolattialämmitys kauttaaltaan talossa. Tilava oma tontti 2200 m2. Tilalla lisäksi autotallirakennus ja hirsinen rantamökki. Kuntotarkastus tehty 21.3.2024.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 556980
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Aholanmäentie 29, 90900 KIIMINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- Oh, k, 3mh, kirjastoh, sa, 2kh, wc, apuk, varasto, et, tk
- Asuinpinta-ala
- 120 m2
- Kokonaispinta-ala
- 132 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 98 000,00 €
- Kiinteistövero
- ollut noin 142 euroa per vuosi
Sähkö, vesi ja öljy kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta maksaa ostaja.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, kylmiö toimii nyt varastona, laitteisto on piharakennuksessa, sähköliesi ns. turvaliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot kaapistot on uusittu 2010 ja niissä valkeat mdf-pintaiset ovet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas ikkunallinen ja varaus sähkökiukaalle, kylpyhuone erillisessä kh:ssa ikkuna, erillinen wc, suihku, suihkuseinä saunan yhteydessä olevassa kh:ssa, amme erillisessä kh:ssa, peilikaappi wc:ssä ja toisessa kh:ssa, allaskaappi, pesukoneliitäntä apuk:ssa, kiinteät valaisimet. Kostean tilojen pinnat on uusittu 2010, vesikalusteita on uusittu tuolloin tarvittavilta osin.
Säilytystilat
Ulkovarasto, komerot
Materiaalit
Keittiö: muovimattolattia, seinät maali, levykatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti/maali, levykatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät tapetti/maali, levykatto. Makuuhuone 2: muovimattolattia, seinät tapetti/maali, levykatto. Makuuhuone 3: muovimattolattia, seinät maali, levykatto. Sauna: laattalattia, seinät laatta/betoni, panelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, levykatto. Wc: laattalattia, seinät laatta/maali, levykatto. Kirjastohuone: laminaattilattia, seinät maali, levykatto. Apukeittiö: muovimattolattia, seinät maali, levykatto. Kylpyhuone 2: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Pukuhuone: laminaattilattia, seinät maali, levykatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko ja tiili/puuverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Huopakate olisi uusinnan tarpeessa.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. Öljykattila ja -poltin on uusittu 2002 (Jämä Nova S). Sisäöljysäiliö sijaitseen piharakennuksessa. Vanha maanalainen öljysäilö on poistettu maaperästä ja PIMA-tutkimus myös tehty, ei pilaantuneita maa-aineksia.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Kauttaaltaan lattiavesikiertolämmitys ja tämä on asennettu 2010.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Mittava remontti tehty 2010 vesivahinkon tiimoilta päärakennukseen, katso remontit lisätieto-osiosta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 200 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Rakennuslupa . Yleiskaava, AP-aluetta. Oulun kaupunki p. 08-558410.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 50 m
- Vesistön tyyppi
- Joki
- Vesistö
- Kiiminkijoki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Lisätiedot
Kohteen kauppaan sisältyy myytävän kohteen yläpuolella oleva noin 507 m2:n Kotimetsä -niminen tila (564-409-21-151), jossa kohtalaisen hyvä puusto päällä. Mielenkiintoinen kohde Kiimingin keskustassa Kiiminkijoen varressa, rantaviivaa käytössä noin 50 m2. Asuinrakennukseen on tehty mittavat remontit 2010, mutta korjausvelkaa talossa on ja korjausvelka tulee selvästi esille 21.3.2024 tehdyssä kuntotarkastusraportissa. Olohuoneesta oma uloskäynti Kiiminkijoen puoleiselle takapihalla, uloskäynti myös pukuhuoneesta katetulle terassille sekä tuolle joen puolen takapihalle. Kohteen hintaa on tarkastettu reilusti alapäin 21.3.2024 tehdyn kuntarkastuksen tulosten perusteella, mutta sijainti on erinomainen Kiiminkijoen rannalla ja kaiken voi korjata tai vaihtoehtoisesti rakentaa uuden talon tälle huippupaikalle !
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isokatu 14, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.