Kuhalankuja 4 E, Kuhala, Forssa

Velaton myyntihinta 47 000 € Myyntihinta: 44 533 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
47 m2
2h, kk

Siistissä kunnossa oleva kerrostalokaksio Kuhalankujalla.

Asunto on kivassa kunnossa. Keittiö on aikoinaan remontoitu. Pinnat ovat siistit. Kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi putkiremontin yhteydessä vuonna 2015.

Taloyhtiössä on asioista pidetty huolta ja paljon isoja remontteja on jo takana päin.

Kohde myydään vuokrattuna.

Tutustu aluksi kohteeseen oheisten kuvien ja 3 D esittelyn kautta ja varaa sen jälkeen aika yksityisesittelyyn

Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    556742
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kuhalankuja 4 E, 30420 FORSSA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    47 m2
    Kokonaispinta-ala
    47 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    44 532,58 €
    Velaton hinta
    47 000,00 €
    Lainaosuus
    2 467,42 €
    Neliöhinta
    1 000,00 €
    Hoitovastike
    195,05 €/kk
    Rahoitusvastike
    54,05 €/kk
    Yhtiövastike yht
    249,10 €/kk

    Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Etäluettavat vesimittarit. Vesimaksut: Kylmä vesi 5,14 e/m3 ja Lämmin vesi 13,32 e/m3

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: seinät laatta, laattalattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Nokkalankulma
    Isännöitsijä
    Sp-Isännöintipalvelut Oy / Jaana Hurjanen p. 010 231 7530
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    88
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastokomerot, valokuituverkko

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    1995 Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio. Talo 2 talosaunan korjaus 1996 Oleskeluparvekkeiden lattiat pinnoitettu. Alajakokeskuksen uusinta 1998 Talo 1 talosaunan korjaus 1999 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus 2000 Oleskeluparvekkeiden peruskorjaus. Peltikattojen huoltokäsittely 2001 Talosaunojen puku- ja eteistilojen lattioiden pinnoitus 2005 Antenniverkko Tähti800-tyyppiseksi 2010 Julkisivujen lisäeristys ja uudistaminen eristerappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Huoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. Parveketaustaseinien lisäeristäminen ja uusiminen. Parvekeovien ja yhteisten tilojen puuovien uusiminen. Jäteaseman uudistaminen, sekajäte- ja energiajäteastioiden muuttaminen syväkeräysastioiksi. Autotallirakennukset uusittu 2011 Porraskäytävien huoltomaalaukset ja uudet ilmoitustaulut. Hissin lattioiden vahvistaminen ja pinnoitus. Istutusten osittainen uusinta 2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteritermostaattien uusinta. Talo 1 vesikaton osittainen uusinta. Kuivaushuoneen pyykinkuivaimen uusinta 2013 Kunnostamattomien märkätilojen tarkastus. Talo 1 katolle asennettu lumiesteet. Talo 1 autotalliin sadevesikouru, lisätty sadevesikaivo. Taloyhtiön asunnon (B 19) kunnostaminen. Pihapäällystekorjauksia. Poistoilmakanavien- ja koneiden puhdistus, huoneistokohtainen ilmamäärien mittaus ja säätö 2014 Saunatilojen saneeraukset. Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu. Tonttiviemärien ja salaojien kuntotarkastus, kuvaus ja puhdistus. Pesukoneen hankinta talopesulaan. Asuntojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2015 Käyttövesiputkistosaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit. Valokaistaliittymän asennus. Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto 2016 Talo 1, takapihan kunnostaminen ja sadevesijärjestelmän kunnostaminen 2017 Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus 2018 Vesikatteiden huoltomassaus. Huoneistoparvekepielien kuntotutkimukset. Märkätilojen tarkastus ja keittiöiden hajulukkojen ja vesikalusteiden tarkastus 2019 Taloyhtiön pihamaalle hankittu pihakeinu ja puutarhakalusteet. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Huoneistoparvekkeiden korjaus 2020 Jätekatos. Pihavalaistuksen uusinta 2021 Autotallirakennuksien maalaus 2022 Lämmönjakohuoneessa tarpeettomien pumppujen, säätöventtiilien ja antureiden purku sekä uuden lämpölinjan rakentaminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2015

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.6.2022 päätettyä: Päätettiin uusia kaikki taloyhtiön hissit vuoden 2023 aikana Otis Oy:n GeN2 Flex+ -hisseiksi. Urakan yhteydessä uusitaan myös porraskäytävien ulko-ovet sähköisellä ovenavauksella sekä lukitusjärjestelmä. Ulko-ovet ja lukitus tullaan todennäköisesti uusimaan jo syksyn aikana, mikäli ARAlta saadaan aloituslupa. Päätettiin vaihtaa lukitusjärjestelmäksi iLOQ-järjestelmä. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on noin 608.000 euroa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2023 Hissien uusiminen 2023 Esteettömyyden parantamistyöt 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 Piha-alueiden saneeraus, sadevesijärjestelmän parantaminen 2024 Autojen moottorilämmitinpistorasioiden lisäyksiä 2024 Yhteisten tilojen kunnostuksia, mm. saunojen eteiset ja pukuhuoneet 2025 Vanhan kattilalaitoksen purku 8.3.2023 2026 Ei suunniteltuja remontteja 2027 Ei suunniteltuja remontteja

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 012 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Forssan kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

    Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

    010 256 1309 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!