Aitoniementie 130, Sorila, Tampere

Velaton myyntihinta 399 000 € Myyntihinta: 399 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

212 m²

4h, k, kph, s, khh, 2xwc, var ja 2h, k, kph, khh, vh, wc

Nyt on myynnissämme monien mahdollisuuksien kiinteistö maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin vain 20 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta!

Kiinteistöön kuuluu iso kahden asunnon omakotitalo joka tarjoaa tilat isommallekin perheelle tai kahden sukupolven tarpeisiin. Tässä hyvin hoidetussa vuonna 1990 valmistuneessa kodissa on kaksi erillistä asuntoa. Suuremmassa asunnossa on avara olohuone, suuri keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä myös puuhella. Lisäksi kolme makuuhuonetta, kodinhoitotilat, 2021 remontoitu pesuhuone ja sauna sekä kaksi erillistä wc:tä. Pienemmässä asunnossa on olohuone, makuuhuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja erillinen wc. Kummassakin huoneistossa on varaava takka. Asunnot voi tarvittaessa erottaa.

Rakennus on keskuslämmitteinen ja lämmönjako tapahtuu joko vesikiertoisella lattialämmityksellä tai patterein. Lämmönlähteenä on öljy mutta lämmönjakojärjestelmä mahdollistaa siirtymisen mm. maalämpöön.

Pihapiirissä tontin takaosassa on erillinen laaja ja korkeata tilaa omaava hallirakennus. Tämä 184m2 yritystoimintaakin mahdollistava rakennus on valmistunut vuonna 2009. Hallissa on mm. nosto-ovi sekä varaus sosiaalitiloille. Hallille on oma ajoyhteys, joten sen voi myös vuokrata ulkopuoliselle halutessaan tai lohkoa omaksi kiinteistökseen. Autonosturi kuuluu tarvittaessa kauppaan.

Perustat sitten nettikaupan, korjaamon tai muun tilaa tarvitsevan kotiyrityksen, on tämä sopiva juuri siihen.

Lisäksi kiinteistöllä on noin 60 m2:n lämmin autotalli, jonka sivussa on autokatos sekä varasto-aitta. Lisää säilytystilaa löytyy päärakennuksen ja hallin käyttöullakoilta.

Reilun puolen hehtaarin tontilla on tilaa toimia ja temmeltää. Ala-aste on vain kilometrin päässä ja bussipysäkkikin on aivan vieressä. Talossa on tehty kuntotarkastus 2022.

Tämä kohde pitää nähdä paikan päällä. Soita ja sovi esittelystä!

Markku Mäkiselkä p. 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 556401
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Aitoniementie 130, 33680 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4h, k, kph, s, khh, 2xwc, var ja 2h, k, kph, khh, vh, wc
Asuinpinta-ala: 212 m²

Asuintilojen pinta-alaan on luettu suuremman asunnon ja kaksion asuinpinta-alat (kaksio n. 80 m2).
Kokonaispinta-ala: 224 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 399 000,00 €
Kiinteistövero: n. 1160 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (myös kaksiossa), pakastekaappi (pakastearkku kaksiossa), keraaminen liesi (myös kaksiossa), liesituuletin, astianpesukone (2 kpl. 2019 ja 2020), kaapistot, kiinteät valaisimet. Suuremman asunnon keittiössä on puuliesi.

Pesutilat

Sauna (suuremmassa asunnossa), puukiuas (varaus sähkökiukaalle), kylpyhuone (suuremmassa asunnossa ja kaksiossa), erillinen wc (suuremmassa asunnossa 2 kpl ja kaksiossa 1 kpl), suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä (2 kpl), lattialämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys kosteissa tiloissa), kiinteät valaisimet. Suuremman asunnon kylpyhuone on uusittu 2021

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli ja halli sekä varasto-aitta, käyttöullakot (päärakennus ja halli)

Materiaalit

Keittiö: maali/laatta, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: tapetti, laatta. Wc: laatta, laatta. Makuuhuoneet: tapetti, muovimatto. Kaksion makuuhuone: tapetti, parketti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiilivuoraus. Salvos talopaketti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Varaava takka 2 kpl.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, joissa on lattialaatoitus mm. eteistilat ja kodinhoitotilat.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 223

Tehdyt korjaukset

Nuohous 3.5.2022 Suuremmman asunnon kylpyhuoneen täydellinen uusiminen 2021 Julkisivumaalauksia 2020 Porakaivon pumpun uusiminen 2018 Ilmanvaihtokoneen puhaltimien moottorit uusittu 2010 Öljysäiliöiden uusiminen 2000-luvulla

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 100 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 14.4.1989. Asemakaava vireillä. Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusluvassa 1989 kokonaisrakennusoikeus on ollut 1001 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: n. 150 m porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Harmaat vedet on johdettu saostuskaivojen kautta suodatuskenttään ja wc:n vedet umpisäiliöön ( n. 5 m3)
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Nurmin Vesihuolto-osuuskunnan viemäri ja vesi tontin rajalla. Liittymämaksut maksettu.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa ja parturi n. 3 km Huoltoasema n. 3,2 km Terveysasema ja marketit n. 10 km. Tampereen keskusta n. 16 km / 20 min autolla. Koulut: Sorilan alakoulu n. 1 km. Kristillinen koulu n. 3,5 km. Olkahisen koulu n. 4,5 km. Kämmenniemen yläkoulu n. 12 km. Päiväkoti: Sorilan päiväkoti 1 km. Toinen päiväkoti n. 3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100 m (linja 90). 1,3 km (linja 28)

Lisätiedot

Kaksi erillistä sähköliittymää ja mittaria.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!