Keskivari 4, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta 108 000 € Myyntihinta: 57 173 €

Pinta-ala

157 m²

Liiketila, toimisto, var, sos.tilat

Liiketila taloyhtiön liikesiivessä Klaukkalan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Tila muodostuu kahdesta huoneistosta ja tilassa toimii tällä hetkellä pesula.

Taloyhtiössä tehty juuri mittava julkisivu- ja parvekeremontti, sekä vesikatto uusittu, josta muodostuu huoneistokohtainen velkaosuus.

Liästietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 556014
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Keskivari 4, 01800 KLAUKKALA
Huoneet: Liiketila, toimisto, var, sos.tilat
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 173,00 €
Velaton hinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 50 827,00 €

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 julkisivusaneeraus, parvekeremontti, vesikaton uusiminen ja jätekatoksen uusiminen. 2020 julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnittelu. 2019 julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnitelma. 2018 autokatoksen kattopeltien lisäkiinnitys. 2017 taloyhtiön saunan remontti. 2015 julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. 2014 A-portaan huippuimurin uusiminen, liikesiiven katon uusiminen. 2012 kuntoarvion teettäminen (Raksystems, Anticimex), liikesiiven katon kattokaivojen ympäristön kunnostusta sekä lämmityskaapelin asentaminen. 2011 kiinteistön lukot uusittu malli: Abloy Sento. 2010 uima-allasosaston kuivain asennettu, Jäähdytyslaite Oy, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, Eskon Oy. 2008 autokatos, suojamuuri korjattu/maalattu, portit uusittu, asfaltoitu katoksen pohja. 2007 kaikkiin parvekkeisiin asennettu parvekelasit. 2005 kellarikerroksen kylmä- ja lämminvesiputket uusittu, nousujohtojen sulkuventtiilit uusittu, mitattu ja säädetty virtaukset putkissa, kunnostus digi-kelpoiseksi. Ketju 800-std:n mukainen/ 25 Min/ 50 dB max /12 dB Tilt. 2003 linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkko tasapainotettu ja säädetty, patterien termostaatit uusittu. 2001 B-portaan huippuimurin uusiminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2023 2024: Aidan rakennus, uuden jätekatoksen rakennus. Liiketilojen lv-kartoitus, järjestelmä selvitykset. Pihakorjauksia ja kunnostusta sekä viheraluetöitä tarpeen mukaan. Porrashuoneiden lattioiden uusinta ja seinäpintojen maalaus. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Lisätiedot

Kaupankohteena Asunto Oy Kalliokumpu liikehuoneet LH 3 (86 m²) ja LH 4 (71 m²). Hoitovastike yht. 777,15 € / kk (4,65€/m²). LH 3: 425,70 €/kk. LH 4: 351,45 €/kk Pääomavastike yht 443,08 € / kk.(1,06€/os.lkm/kk) LH 3: 246,98€/kk, LH 4: 196,10 €/kk Huoneistokohtaiset lainaosuudet LH 3: 28.331,84 ja LH 4: 22.495,23 / 31.5.2023. Taloyhtiö: Oma tontti 1659 m². Rakennusten lkm 1. Rakennusvuosi 1971. Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Koneellinen poistoilmanvaihto. Rakennusmateriaali betoni. Tasakatto, huopakate. Asuntoja 27 kpl, pinta-alaltaan 1504,5 m², osakelukumäärä 3125 kpl. Liiketilat 9 kpl, pinta-alaltaan 789 m², osakelukumäärä 1970 kpl.