Satamatie 18 E, Toppilansalmi, Oulu

Velaton myyntihinta 158 000 € Myyntihinta: 121 961 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
44,5 m2
2h, kt, parv

Toppilansalmessa, Satamatiellä, kaunis kaksio. Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka.

Omalla tontilla oleva viehättävä neljännen kerroksen koti on valoisa, läpi talon olevan päätyhuoneisto.

Asunnossa on vaaleat pinnat ja kaunis vaalea laminaattilattia, joka luo tilaan raikkaan ilmeen. Kylpyhuoneessa on valkoiset isot laatat ja tyylikäs harmaa laattalattia. Säilytystilaa on runsaasti, sillä makuuhuoneessa että eteisessä on useita komeroita. Lisäksi huoneistokohtainen varasto sijaitsee alakerrassa.

Tyylikkäässä keittiössä on valkoiset kaapit ja integroidut kodinkoneet, jotka helpottavat arjen askareita. Huoneiston lasitettu etelänpuoleinen parveke on keittiön välittömässä läheisyydessä, joten voit nauttia kesäisistä aamuista ja rentoutua esimerkiksi aamupalaa nauttien ulkoilmassa.

Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ja taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpöä. Taloyhtiön yhteisiä tiloja on mm. pyörävarasto ja viehättävä pihasauna.

Tämä kaunis koti on osa vuonna 2019 valmistunutta taloyhtiötä, joten suurempia remontteja ei ole odotettavissa lähitulevaisuudessa. Asunnon yhteydessä myydään erillisellä osakkeella autohallipaikka, mikä on harvinainen tilaisuus alueella.

Sijainti on mitä parhain. Toppilan kanavan, Nallikarin sekä Hietasaaren lähimaastot tarjoavat hyvät puitteet ulkoilulle. Lähin kauppa, K-Supermarket Toppila, on ihan kulman takana. Oulun yliopistolle on matkaa vain noin 3 km ja alueelta hyvät linja-autoyhteydet keskustan suuntaan. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja muuttovalmiiseen kotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    555815
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Satamatie 18 E, 90520 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, parv
    Asuinpinta-ala
    44,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    44,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Läpi talon oleva huoneisto. Parveke ja makuuhuoneen ikkunat ovat taloyhtiön sisäpihan suuntaan, etelään. Olohuoneen ikkunat ovat pohjoiseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    121 960,61 €
    Velaton hinta
    158 000,00 €
    Lainaosuus
    36 039,39 €
    Neliöhinta
    3 550,56 €
    Hoitovastike
    125,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    283,97 €/kk
    Yhtiövastike yht
    409,57 €/kk

    Saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,50 €/m³ ja lämmin 11,00 €/m³). Autopaikan hoitovastike 16,80 €/kk ja rahoitusvastike 24,60 €/kk. Taloyhtiö on lunastanut tontin itselleen. Tontin osuus yhtiölainasta on huoneiston osalta 22 821,29 € ja autopaikan osalta 3077,03 € (30.6.2024). Lisäksi yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja/tai pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli lainanhoitomenot muuttuvat, on hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan muutosta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oulun Valkama
    Isännöitsijä
    Isännöinti Vuorma Oy, Samuli Pietiläinen, 044 762 5000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    96
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pihasauna, häkkivarastotilat

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen LT
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 128, voimassa 10.8.2028 asti

    Tehdyt korjaukset

    Taloyhtiö on uudehko, joten isompia merkittäviä korjauksia ei ole suoritettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2033 Huoneistojen tarkistamiset 2024-2025 ja 2029. Palovaroittimet 2028. Ovet ja ikkunat: parvekeovien ja ikkunoiden tarkastamiset ja säädöt 2024. Piha: istutusten hoito 2024. Tekniset tilat: lattian korjaus 2025-2026. Lämmitysjärjestelmät: vuotovahdit asuntojen lämmitysten jakotukkikoteloihin 2025. Iv-koneiden tarkistamiset ja suodattimien vaihdot taloyhtiön toimesta 2 krt/vuosi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 705 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Supermarket Toppila n.100 m. Koulut: Oulun yliopisto ja OAMK Linnanmaalla n. 4 km. Nallikarin uimaranta n. 2 km, Oulun torille n. 3 km. Liikenneyhteydet: Koskelantien kautta useita linja-autoyhteyksiä

    Lisätiedot

    Myydään omina osakkeinaan autopaikka DE56: mh. 8 922,97 €, vh. 12 000 €.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Poratie 4, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!