Satamatie 18 E, Toppilansalmi, Oulu
Toppilansalmessa, Satamatiellä, kaunis kaksio. Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka.
Omalla tontilla oleva viehättävä neljännen kerroksen koti on valoisa, läpitalon päätyhuoneisto.
Asunnossa on vaaleat pinnat ja kaunis vaalea laminaattilattia, joka luo tilaan raikkaan ilmeen. Kylpyhuoneessa on valkoiset isot laatat ja tyylikäs harmaa laattalattia. Säilytystilaa on runsaasti, sillä sekä makuuhuoneessa että eteisessä on useita komeroita. Lisäksi huoneistokohtainen varasto sijaitsee alakerrassa.
Tyylikkäässä keittiössä on valkoiset kaapit ja integroidut kodinkoneet, jotka helpottavat arjen askareita. Huoneiston lasitettu etelänpuoleinen parveke on keittiön välittömässä läheisyydessä, joten voit nauttia kesäisistä aamuista ja rentoutua esimerkiksi aamupalan merkeissä ulkoilmassa.
Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ja taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat mm. pyörävarasto ja viehättävä pihasauna.
Tämä kaunis koti on osa vuonna 2019 valmistunutta taloyhtiötä, joten suurempia remontteja ei ole odotettavissa lähitulevaisuudessa. Asunnon yhteydessä myydään erillisellä osakkeella autohallipaikka, mikä on harvinainen tilaisuus alueella.
Sijainti on mitä parhain. Toppilan kanavan, Nallikarin sekä Hietasaaren lähimaastot tarjoavat hyvät puitteet ulkoilulle. Lähin kauppa, K-Supermarket Toppila, on ihan kulman takana. Oulun yliopistolle on matkaa vain noin 3 km ja alueelta hyvät linja-autoyhteydet keskustan suuntaan. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja muuttovalmiiseen kotiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 555815
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Satamatie 18 E, 90520 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, parv
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpi talon oleva huoneisto. Parveke ja makuuhuoneen ikkunat ovat taloyhtiön sisäpihan suuntaan, etelään. Olohuoneen ikkunat ovat pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 108 960,61 €
- Velaton hinta
- 145 000,00 €
- Lainaosuus
- 36 039,39 €
- Neliöhinta
- 3 258,43 €
- Hoitovastike
- 125,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 283,97 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 409,57 €/kk
Saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,50 €/m³ ja lämmin 11,00 €/m³). Erillisellä osakesarjalla myytävän autopaikan DE56: 12 000€. Autopaikan vastike 16,80€/kk ja tontin rahoitusvastike 24,60€/kk. Taloyhtiö on lunastanut tontin itselleen. Tontin osuus yhtiölainasta on huoneiston osalta 22 821,29 € ja autopaikan osalta 3077,03 € (30.6.2024). Lisäksi yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja/tai pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli lainanhoitomenot muuttuvat, on hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan muutosta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Valkama
- Isännöitsijä
- Isännöinti Vuorma Oy, Samuli Pietiläinen, 044 762 5000
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 96
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pihasauna, häkkivarastotilat
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen LT
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 128, voimassa 10.8.2028 asti
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiö on uudehko, joten isompia merkittäviä korjauksia ei ole suoritettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2033 Huoneistojen tarkistamiset 2024-2025 ja 2029. Palovaroittimet 2028. Ovet ja ikkunat: parvekeovien ja ikkunoiden tarkastamiset ja säädöt 2024. Piha: istutusten hoito 2024. Tekniset tilat: lattian korjaus 2025-2026. Lämmitysjärjestelmät: vuotovahdit asuntojen lämmitysten jakotukkikoteloihin 2025. Iv-koneiden tarkistamiset ja suodattimien vaihdot taloyhtiön toimesta 2 krt/vuosi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 11 705 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Toppila n.100 m. Koulut: Oulun yliopisto ja OAMK Linnanmaalla n. 4 km. Nallikarin uimaranta n. 2 km, Oulun torille n. 3 km. Liikenneyhteydet: Koskelantien kautta useita linja-autoyhteyksiä
Lisätiedot
Myydään omina osakkeinaan autopaikka DE56: mh. 8 922,97 €, vh. 12 000 €.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
