Pappilantie 3 C, Törnävä, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 158 000 € Myyntihinta: 158 000 €

Käyttöönottovuosi 2001

Pinta-ala

72 m²

3h + k + ph + s + vh + autotalli

Suositulta Törnävän asuinalueelta kaukolämmössä oleva saunallinen rivitalokolmio. Neliöitä tässä pintaremontoidussa kodissa on 72 m². Vuonna 2018 on tehty laaja pintaremontti. Pohjaratkaisu on erinomainen, eikä säilytystilastakaan ole tingitty. Etelään suunnattu terassi puistonäkymällä kruunaa tämän monipuolisen kokonaisuuden. Terassilla oleva ulkoporeallas ja erillinen katos sisältyvät kauppaan.

Asunto Oy Seinäjoen Östermyra on hyvin hoidettu yhtiö, joka on omalla tontilla. Lämmitysmuotona suosittu kaukolämpö. Huoltoyhtiö hoitaa lumenauraukset ja nurmikonleikkuut yleisiltä alueilta, joten osakkaalle jää huolehdittavaksi vain nurmikko oman asunnon osalta.

Törnävä on asuinalueena rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti lähellä keskustan monipuolisia palveluita. Lisäksi lähes kaikki perupalvelut ovat välittömässä läheisyydessä.

Autotallipaikka myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 12.000€. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Tervetuloa ihastumaan kohteeseen.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran peräkkäin Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 555711
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pappilantie 3 C, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + ph + s + vh + autotalli
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 89,4 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Katettu terassi suunnattu etelään. Puisto rauhoitettu pitkäksi aikaa.
Vapautuminen: Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika 3 kk.

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 000,00 €
Neliöhinta: 2 194,44 €
Hoitovastike: 260,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 260,28 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maali / maali. Olohuone: Laminaatti / maali+tapetti / maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali+tapetti / maali. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali / maali. Sauna: Laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta / paneeli. Eteinen: Laminaatti / maali / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Östermyra
Isännöitsijä: Lakea Oy / Pasi Oksanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: 11 kpl, 18 kpl, 8 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2023: A-talon ulkoseinien tiivistystyöt. 2022: Raksystemssin teettämä kuntoarvio / pesutilojen kuntokartoitus, kattovuotokorjaus, VV-kuivaus. A-talon lisätutkimukset, A-talon lisätutkimukset ylä-pohjaan + salaojien kuvaus. A-talossa yhden asunnon ulkoseinän korjaus. IV-kanavien puhdistus. 2021: IV-puhdistus. 2020: Terassien valokatteiden vaihto 21 kpl/Rakennus Udelius Oy. Huoneiston C18 vesieristekorjaus. C-talossa vesikaton korjaus tuuletusviemärin kohdasta. Asuntojen suihkujen hanakulmien tarkastus 2017: Yläpohjan Iisäeristys/ Pohjanmaan Eristepalvelu. Huoneiston E26 vuotovahingon korjaukset. 2016: Ulkopyörävarasto F-talon parvekelinjan alle. 2015: Autotallin, autokatoksien, varastojen sekä korkeiden asuntokulmien pesu ja maalaus. Vuonna 2013 uusittujen takaterasseja rajoittavien aitojen maalaus. 2014: Tehty 10 vuoden energiatodistukset. A- ja F-talojen edustoille aitaukset. 2013: Huoneistojen takaterasseja rajoittavien aitojen laudoituksien uusinta.. Asunnon remontit: 2020: Keittiön kaapistojen ovet uusittu. 2018: Laaja pintaremontti koko huoneistoon. Uusittu kaikki paitsi kylpyhuone.

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS:n mukaiset ehdotukset: 2023: Salaojien toiminnan tarkastus, Puumaisten pensaiden karsimista ja leikkaamista. 2024: Varasto rakennusten, autotallirakennuksen ja autokatosrakennusten räystäiden ja teräsrunkorakenteiden huoltomaalaus. Osan julkisivujen puuverhousten ja ikkunoiden smyygilautojen huoltomaalaus. Räystäiden puuverhousten huoltomaalaus. A- ja F-talojen parvekkeiden puukaiteiden huoltomaalaus. A- ja F-talojen porrashuoneiden sisäänkäyntien edustojen katosten huoltomaalaus. 2025: Asuntojen pesutilojen saneeraus. (vedeneristys taloyhtiön osuutena) 2027: Ulko- ja leikkivarusteiden tarpeen mukaista kunnostamista. Terassiovien ja parvekeovien tarpeen mukaista huoltokorjausta 2028-2031: Asuntojen pesutilojen saneerauksia. Vedeneristys taloyhtiön osuutena) 2032: Vesikatteen uusiminen 2023, 2023, 2031: Lämmitysjärjestelmä 2023, 2027,2031: Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmät 2025, 2028, 2031: Vesi- ja viemärijärjestelmät 2024, 2027, 2030: Sähkötekniset järjestelmät.