Kasarmintie 8 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi 1996

Pinta-ala

66,5 m²

3h, k, s

Ihastuttava Ainolan Portti

Ainutlaatuinen ja uniikki taloyhtiö tarjoaa upeat puitteet asumiselle. Käynti huoneistoon käy taloyhtiön lasikattoisen sisäpihan kautta, jossa kesä on läsnä ympäri vuoden. Isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tähän kulmahuoneistoon. Jykevät kattopalkit sekä korkea huonekorkeus kertovat tarinaa entistä tehdasmiljööstä. Keittiössä toiminnot on sijoitettu kolmelle sivulle. Isosta olohuoneesta on käynti makuuhuoneisiin sekä lasitetulle parvekkeelle. Tässä valoisassa huoneistossa on paljon säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Ainolan Portti on alun perin rakennettu vuonna 1921 Åströmin pohjanahkatehtaaksi ja yliopisto ja tiedekeskus käytön jälkeen korjattu asunnoiksi vuonna 1996. Taloyhtiö on sijoittunut kolmanneksi fiksuin ja viihtyisin asuintalo- kilpailussa onnistuneen korjausrakentamisen johdosta. Ainutlaatuisella ja viihtyisällä sisäpihalla on asukkaiden käytössä olevat oleskelutilat kuntolaitteineen sekä kirjasto. Parkkihallissa on yhteinen pesupaikka autolle.

Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Ainolan puiston vieressä, kävelymatkan päästä keskustasta ja kaikista palveluista.

Autohallipaikka myydään erikseen.

Tule katsomaan ja ihastu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 554754
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kasarmintie 8 B, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1996
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 2 842,11 €
Hoitovastike: 279,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 279,30 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja wc ovat alkuperäiset

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali / välitila laatoitus. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: matto, maali. Makuuhuone 2: matto, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali / välitila laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Ainolan Portti
Isännöitsijä: OIT Isännöinti / Mauri Niemelä, p. 08 4152 5000, mauri.niemela@oit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 106
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 147. Voimassa 26.4.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Terassien väliseinät uusittu lasi/alumiini. Rakennuksen etupuolen istutusalue I on uudistettu 2013 (seinän vieri). Pihan istutusalueet on uudistettu 6/2018 mennessä koko piha-alueelta. Terassien lattiat IV-kerroksesta on pinnoitettu 2021. Pohjaviemäri on uusittu rst-putkilla ah.kattoon. Vesikatto uusittu 2023. A-rapun hissin uusinta 2023. ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023. Julkisivun rapattujen pintojen pesu tai muu puhdistus 2023. Takapihan tiilipolin korjaus 2023. Piha-alueiden kasvien hoitoa ja huoltoa 2023. Vesimittarien uusintaa ja etäluenta osassa asunnoista 2023. Asunnon B 49 vesivahingon korjaus 2023. Ks. lisäksi toimintakertomus. Asunnon remontit: Parkettilattiat hiottu 2 kertaan. Huoneiston seinäpintoja maalattu.

Suunnitellut korjaukset

Julkisivujen kuntotutkimus on tilattu ja tehdään kevään 2024 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024: Sammiotilan tuuletuslaitteisto 2024. Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta 2024-2025. Lukituksen uusinta ja esteettömyyden mahdollistaminen 2025-2027. Piharakennusten vesikattojen uusinta 2025-2028. Ks. lisäksi toimintakertomus