Kasarmintie 8 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi 1996
Pinta-ala
66,5 m2
3h, k, s

Ihastuttava Ainolan Portti

Ainutlaatuinen ja uniikki taloyhtiö tarjoaa upeat puitteet asumiselle. Käynti huoneistoon käy taloyhtiön lasikattoisen sisäpihan kautta, jossa kesä on läsnä ympäri vuoden. Isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tähän kulmahuoneistoon. Jykevät kattopalkit sekä korkea huonekorkeus kertovat tarinaa entistä tehdasmiljööstä. Keittiössä toiminnot on sijoitettu kolmelle sivulle. Isosta olohuoneesta on käynti makuuhuoneisiin sekä lasitetulle parvekkeelle. Tässä valoisassa huoneistossa on paljon säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Ainolan Portti on alun perin rakennettu vuonna 1921 Åströmin pohjanahkatehtaaksi ja yliopisto ja tiedekeskus käytön jälkeen korjattu asunnoiksi vuonna 1996. Taloyhtiö on sijoittunut kolmanneksi fiksuin ja viihtyisin asuintalo- kilpailussa onnistuneen korjausrakentamisen johdosta. Ainutlaatuisella ja viihtyisällä sisäpihalla on asukkaiden käytössä olevat oleskelutilat kuntolaitteineen sekä kirjasto. Parkkihallissa on yhteinen pesupaikka autolle.

Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Ainolan puiston vieressä, kävelymatkan päästä keskustasta ja kaikista palveluista.

Autohallipaikka myydään erikseen.

Tule katsomaan ja ihastu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    554754
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kasarmintie 8 B, 90130 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    66,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    66,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1996
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Kaakkoon
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 000,00 €
    Neliöhinta
    2 842,11 €
    Hoitovastike
    279,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    279,30 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 28,35 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,00 €/m3 ja lämmin 11,50 €/m3). Autopaikkavuokra 110 €/kk, pyöräpaikka 7 €/kk, varastovuokra 11 €/kk. Autohallipaikka 56 (osakkeet: 7001-7007) myydään erikseen. Hintapyyntö 20 000 euroa. Autohallipaikan hoitovastike 28,35 €/kk. Lisäksi halliituksella on valtuudet periä 1-2 kk hoitovastikkeen määrä lisävastiketta, jos taloudellinen tilanne sen vaatii. Samoin pääomavastiketta voi hallitus muuttaa, jos se on lainaehtojen muutoksen vuoksi tarpeen. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja wc ovat alkuperäiset

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali / välitila laatoitus. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: matto, maali. Makuuhuone 2: matto, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali / välitila laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oulun Ainolan Portti
    Isännöitsijä
    OIT Isännöinti / Mauri Niemelä, p. 08 4152 5000, mauri.niemela@oit.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    106
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 147. Voimassa 26.4.2033 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Terassien väliseinät uusittu lasi/alumiini. Rakennuksen etupuolen istutusalue I on uudistettu 2013 (seinän vieri). Pihan istutusalueet on uudistettu 6/2018 mennessä koko piha-alueelta. Terassien lattiat IV-kerroksesta on pinnoitettu 2021. Pohjaviemäri on uusittu rst-putkilla ah.kattoon. Vesikatto uusittu 2023. A-rapun hissin uusinta 2023. ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023. Julkisivun rapattujen pintojen pesu tai muu puhdistus 2023. Takapihan tiilipolin korjaus 2023. Piha-alueiden kasvien hoitoa ja huoltoa 2023. Vesimittarien uusintaa ja etäluenta osassa asunnoista 2023. Asunnon B 49 vesivahingon korjaus 2023. Ks. lisäksi toimintakertomus. Asunnon remontit: Parkettilattiat hiottu 2 kertaan. Huoneiston seinäpintoja maalattu.

    Suunnitellut korjaukset

    Julkisivujen kuntotutkimus on tilattu ja tehdään kevään 2024 aikana.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2024: Sammiotilan tuuletuslaitteisto 2024. Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta 2024-2025. Lukituksen uusinta ja esteettömyyden mahdollistaminen 2025-2027. Piharakennusten vesikattojen uusinta 2025-2028. Ks. lisäksi toimintakertomus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 743 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Myllytulli n. 350 m. Keskustan kattavat palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Useita lähialueella.

    Lisätiedot

    Myydään autopaikka 56 omina osakkeinaan (nrot 7001-7007). Mh. 20 000 €.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Poratie 4, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!