Kasarmintie 8 B, Keskusta, Oulu
Ihastuttava Ainolan Portti
Ainutlaatuinen ja uniikki taloyhtiö tarjoaa upeat puitteet asumiselle. Käynti huoneistoon käy taloyhtiön lasikattoisen sisäpihan kautta, jossa kesä on läsnä ympäri vuoden. Isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tähän kulmahuoneistoon. Jykevät kattopalkit sekä korkea huonekorkeus kertovat tarinaa entistä tehdasmiljööstä. Keittiössä toiminnot on sijoitettu kolmelle sivulle. Isosta olohuoneesta on käynti makuuhuoneisiin sekä lasitetulle parvekkeelle. Tässä valoisassa huoneistossa on paljon säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Ainolan Portti on alun perin rakennettu vuonna 1921 Åströmin pohjanahkatehtaaksi ja yliopisto ja tiedekeskus käytön jälkeen korjattu asunnoiksi vuonna 1996. Taloyhtiö on sijoittunut kolmanneksi fiksuin ja viihtyisin asuintalo- kilpailussa onnistuneen korjausrakentamisen johdosta. Ainutlaatuisella ja viihtyisällä sisäpihalla on asukkaiden käytössä olevat oleskelutilat kuntolaitteineen sekä kirjasto. Parkkihallissa on yhteinen pesupaikka autolle.
Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Ainolan puiston vieressä, kävelymatkan päästä keskustasta ja kaikista palveluista.
Autohallipaikka myydään erikseen.
Tule katsomaan ja ihastu.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 554754
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kasarmintie 8 B, 90130 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakkoon
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 178 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 676,69 €
- Hoitovastike
- 279,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 279,30 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 28,35 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,00 €/m3 ja lämmin 11,50 €/m3). Autopaikkavuokra 110 €/kk, pyöräpaikka 7 €/kk, varastovuokra 11 €/kk. Autohallipaikka 56 (osakkeet: 7001-7007) myydään erikseen. Hintapyyntö 20 000 euroa. Autohallipaikan hoitovastike 28,35 €/kk. Lisäksi halliituksella on valtuudet periä 1-2 kk hoitovastikkeen määrä lisävastiketta, jos taloudellinen tilanne sen vaatii. Samoin pääomavastiketta voi hallitus muuttaa, jos se on lainaehtojen muutoksen vuoksi tarpeen. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja wc ovat alkuperäiset
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali / välitila laatoitus. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: matto, maali. Makuuhuone 2: matto, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali / välitila laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ainolan Portti
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti / Mauri Niemelä, p. 08 4152 5000, mauri.niemela@oit.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 106
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 147. Voimassa 26.4.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
Terassien väliseinät uusittu lasi/alumiini. Rakennuksen etupuolen istutusalue I on uudistettu 2013 (seinän vieri). Pihan istutusalueet on uudistettu 6/2018 mennessä koko piha-alueelta. Terassien lattiat IV-kerroksesta on pinnoitettu 2021. Pohjaviemäri on uusittu rst-putkilla ah.kattoon. Vesikatto uusittu 2023. A-rapun hissin uusinta 2023. ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023. Julkisivun rapattujen pintojen pesu tai muu puhdistus 2023. Takapihan tiilipolin korjaus 2023. Piha-alueiden kasvien hoitoa ja huoltoa 2023. Vesimittarien uusintaa ja etäluenta osassa asunnoista 2023. Asunnon B 49 vesivahingon korjaus 2023. Ks. lisäksi toimintakertomus. Asunnon remontit: Parkettilattiat hiottu 2 kertaan. Huoneiston seinäpintoja maalattu.
Suunnitellut korjaukset
Julkisivujen kuntotutkimus on tilattu ja tehdään kevään 2024 aikana.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024: Sammiotilan tuuletuslaitteisto 2024. Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta 2024-2025. Lukituksen uusinta ja esteettömyyden mahdollistaminen 2025-2027. Piharakennusten vesikattojen uusinta 2025-2028. Ks. lisäksi toimintakertomus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 743 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Myllytulli n. 350 m. Keskustan kattavat palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Useita lähialueella.
Lisätiedot
Myydään autopaikka 56 omina osakkeinaan (nrot 7001-7007). Mh. 20 000 €.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
