Jokitöyry 12, Degerby, Inkoo
Ihana kesämökki joen varrella Inkoossa!
Haaveiletko omasta hyväkuntoisesta kesämökistä, jossa voit nauttia uimisesta, ja joka sijaitsee alle 30 minuutin päässä Helsingin keskustasta? Tämä mökki täyttää toiveesi!
Inkoon Degerbyn idyllisen kirkonkylän lähellä sijaitseva kesäpaikka on nyt myynnissä. Tämä heti vapaa mökki hurmaa helppohoitoisuudellaan. Mökistä on pidetty hyvin huolta vuosien varrella. Alun perin mökki rakennettiin 1960-luvun lopulla, ja se saneerattiin perusteellisesti vuosina 2012-2013. Saneerauksen yhteydessä asennettiin myös porakaivo ja imeytyskenttä.
Tällä hetkellä mökki sopii mainiosti idylliseen viikonloppukäyttöön, mutta kaava sallii myös lisärakentamisen, sillä kaikkea rakennusoikeutta ei ole vielä käytetty. Tutustu kaavatietoihin ja mahdollisuuksiin!
Jos nautit luonnonrauhasta tai esimerkiksi melonnasta luonnon keskellä, tämä on täydellinen kohde sinulle. Täällä voit paeta kaupungin kiirettä ja nauttia hiljaisuudesta, vehreästä kasvillisuudesta, veden virtauksesta, saunasta ja aurinkoisesta terassista.
Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päällä ja ihastu joen varrella sijaitsevaan kesämökkiin lyhyen matkan päästä Helsingistä!
Samuli S. Strander 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 554748
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Jokitöyry 12, 10160 DEGERBY
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- Tupakeittiö, parvi, sauna, kph, terassi, liiteri, ulkohuusi, vierasmökki
- Asuinpinta-ala
- 35 m2
- Kokonaispinta-ala
- 47 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 175 000,00 €
- Kiinteistövero
- 250,12€/vuosi
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu 2012, erillisuuni uusittu 2012, liesitaso uusittu 2012, liesituuletin uusittu 2012, mikroaaltouuni uusittu 2012, kaapistot uusittu 2012, kiinteät valaisimet uusittu 2012, pöytätasojen materiaali MDF, Aduro-takka asennettu 2012.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc Biolan-ulkohuussi, suihku, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti ja seinät maalattu. Sauna: Laattalattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: Laminaatti ja seinät maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Kylpyhuoneessa sähkökäyttöinen lattialämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Mökkiin tehty kattava peruskorjaus vuonna 2012-2013 2012-2013 Uusittu kaikki vesi- ja viemäriputket. Vesiputkessa saattolämpö. 2012-2013 Uusittu kaikki sähköt, sähköpatterit ja TV-antenni uusittu. 2012-2013 Uusittu vesikaton kaikki rakenteet, vaihdettu uudet villat 20cm, ponttilaudoitettu, aluskate ja päällyskate huopaa. 2012-2013 Uusittu kaikki ikkunat ja ovet. 2012-2013 Uusittu seinien eristeet ja tuulensuojapaperit. 2012-2013 Uusittu seinien sisäpinnat Effex-sisustuspaneelilla. 2012-2013 Uusittu saunan ja kylpyhuoneen lattioiden ja seinien rakenteet, sekä pintamateriaalit. Samalla myös alapohja avattu ja putsattu. 2013 Huoltomaalattu. Vuonna 2021 tapahtuneen putkirikon korjauksen yhteydessä uusittu kylpyhuoneen ja saunan kaikki pinnat.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,5 ha
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Mökin pihapiiri on suurelta osin avaraa tasaista nurmipihamaata, joka rajautuu jokeen. Pihalle paistaa hyvin aurinko koko päivän, sillä piha avautuu kohtisuoraan etelään.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, luvista ei ole säilynyt dokumentteja. Rakennusoikeutta vielä jäljellä päärakennukselle 78 m². Rakennusoikeus: Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on: loma-asunto enintään 125 k-m2, sauna enintään 30 k-m2, sekä pinta-alaltaan yli 1 ha rakennuspaikoilla vierasmaja enintään 25 k-m2. Kaikkien rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten tulee muodostaa yhtenäinen rakennusryhmä. Alueella on ajankohtaisena Itä-Inkoon vesisosuuskunnan toimesta vesijohto- ja viemäriverkon rakentaminen. Lisätiedot: www.ingavatten.fi Myyntävänä oleva kiinteistö kuuluu alueeseen 2, jonka rakentamista suunnitellaan 2024 (alustava). Kiinteistö on vanhaan sisäsaariston yleiskaava alueella, hyväksytty 1989. Inkoo kunta, kaavoitus ja maankäyttö.
- Rakennusoikeus
- 125 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeutta vielä jäljellä päärakennukselle 78 m². Yhteen laskettu talousrakennusoikeus on 100 m². Rakennusoikeus: Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on: loma-asunto enintään 125 k-m2, sauna enintään 30 k-m2, sekä pinta-alaltaan yli 1 ha rakennuspaikoilla vierasmaja enintään 25 k-m2. Kaikkien rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten tulee muodostaa yhtenäinen rakennusryhmä. Kevytrakenteinen vierasmajasta on luultavasti rakennettu ilman lupaa. Inkoon rakennusvalvonnan viestin/tulkinnan mukaan nykyinen mökki voi olla merkitty virheellisesti tietojärjestelmiin "päärakennukseksi". Jos mökki tarkastetaan uudelleen ja tulkitaan saunarakennukseksi, niin kiinteistölle voidaan näin rakentaa vielä erikseen enintään 125 k-m2 loma-asunto. Rakennus on tällä hetkellä vapaa-ajanasunto ja siellä ei voidaan olla kirjoina. "Jos halutaan muuttaa käyttötarkoitus omakotitaloksi niin vaaditan ensin poikkeuslupa (kaavan vastainen käyttö) ja sitten vielä rakennuslupa käyttötarkoitus muutosta varten. Nykyinen rakennus tuskin tullaan hyväksyttää omakotitaloksi (liian lähellä ranta). Mahdollista on että voidaan poikkeusluvan kautta saada lupa uuteen omakotitalon rakentaminen noin 40-50 m rannasta." - Inkoon rakennusvalvontapäälikkö
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Tieoikeus
- Rannan pituus
- noin 60 m
- Rannan suunta
- Etelä
- Vesistön tyyppi
- Joki
- Vesistö
- Torbackaån
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Porakaivo n.100m ja saostuskaivo tehty 2012-2013, imeytys: imeytyskenttään. Ulkohuussissa kompostoiva Biolanin käymälä.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Degerbyn kylä n. 3 km, Kirkkonummen keskustaan alle 20 km, Helsingin keskustaan matkaa vain 35 km.
Ajo-ohjeet
Jorvaksentie -> Kopparnäsintie n. 2 km -> Åvikintie n. 350 m -> Jokitöyry tien päässä. (Navigaattori / Google maps neuvoo osoitteella Jokitöyry 12 lähes pihaan asti.)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.