Hiilimiiluntie 2 B, Haavisto, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta 206 500 € Myyntihinta: 125 316 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
59 m2
2h, kt, s

Loistava sijainti ja suosittu asuinalue Ylöjärven Haavistolla!

Tervetuloa kesäesittelyyn torstaina 6.6.2024 klo 16.30-18!

Asunto Oy Hiilimiilun tyylikkäät rivitalokodit valmistuvat kesäkuussa 2024. Vapaana vielä upeita nelikko- ja kaksiokoteja. Paikalla rakentaja sekä OP Kodin kiinteistönvälittäjät. Nähdään esittelyssä!

****

SIJAINTI JA LÄHIPALVELUT

Hiilimiiluntiellä asuessa luonto on lähellä ja lenkkireiteille pääsee kotiovelta. Haaviston kuntorata latuineen löytyy aivan vierestä ja Siltatien uusi koulu valmistuu alle kilometrin päähän. Hiilimiiluntieltä on hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Uusi Kuruntie on muutaman minuutin matkan päässä, joten moottoritielle pääsee kätevästi. Ylöjärven keskustasta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut sekä esimerkiksi uimahalli, jäähalli ja musiikkiopisto, ja Elovainioon on viiden minuutin ajomatka. Prisma valmistuu niin ikään viiden minuutin matkan päähän ja Tampereen keskustaankin hurauttaa reilussa 20 minuutissa.

LAADUKKAAT PINTAMATERIAALIT

Asuntojen lattioissa käytetään kestävää laminaattia tai vinyylilaunkkua ja seinät maalataan tai tapetoidaan asukkaan mieltymysten mukaan. Eteisessä, pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa laattalattiat helpottavat arkea. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä ja ovi ovat modernisti lasia ja saunojen paneelit ja laudelaudat tervaleppää. Kotien keittiöt avautuvat oleskelutiloihin.

MAALÄMPÖ

Asunnot lämpiävät maalämmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys huolehtii miellyttävästä asumislämpötilasta. Huoneistoihin asennetaan etäluettavat vesimittarit ja sähköverkkoon kytkettävät savuhälyttimet. Talojen paneloidut julkisivut ja moderni arkkitehtuuri luovat tyylikkään vaikutelman. Asuntojen pihat rajataan pensasaidoin ja terassit tehdään puurakenteisina. Jokaisen asunnon yhteydessä on myös lämmin varastotila. Hiilimiilun piha-alueella on yhteensä kolme autokatosta, joista löytyy autokatospaikka kaikille asunnoille. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Asunto Oy Ylöjärven Hiilimiilun kodit ovat pian muuttovalmiina uusille asukkailleen.

Soita ja sovitaan esittely!

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Pia Ketoja p. 050 593 2635, pia.ketoja@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    554668
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Hiilimiiluntie 2 B, 33480 YLÖJÄRVI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s
    Asuinpinta-ala
    59 m2
    Kokonaispinta-ala
    59 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Valmistuminen kesäkuussa 2024
    Hinta

    Velaton hinta

    206 500,00 €

    Myyntihinta

    125 316,00 €

    Lainaosuus

    81 184,00 €

    Neliöhinta

    3 500,00 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 81 184,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    156,94 € /kk

    Rahoitusvastike

    344,56 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    501,50 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksu

    20,00 €/kk/henkilö

    Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Hoitovastikearvio on 1,33 €/osake/kk. Rahoitusvastikearvio on 2,92 €/osake/kk sisältäen vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan päätyttyä on 638,97 €/kk (sisältäen koron + lyhennyksen). Yhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 10.10.2023 yht. 5,094 %). Laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lyhennyksen sisältävää rahoitusvastiketta aloitetaan keräämään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Vastikearviot tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistojen sähkön- ja vedenkulutus eivät sisälly hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 8500 €. Autopaikan hoitovastikearvio on 19,95 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Isommissa asunnoissa keittiön kodinkoneina on jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni ja induktioliesitaso. Kaksioissa jääkaapin ja pakastimen tilalla jääkaappipakastin. Keittiöissä on valaisimella varustettu liesituuletin omalla moottorilla.

    Pesutilat

    Pesutilojen seinät ja lattiat laatoitetaan. WC-tiloissa allasseinä ja lattia laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla ja lattia laatoitetaan. Laudepuut ovat tervaleppää ja rungot kuusta. Saunassa on sähkökiuas kiinteällä ohjausyksiköllä. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on lasiseinä ja -ovi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Seinäpinnat pintamaalataan tai tapetoidaan huoneistokohtaisen sisutussuunnitelman mukaisesti. Huoneesta voidaan yksi tehosteseinä maalata tehostemaalilla tai tapetoida. Asuintilojen lattiat ovat vinyylikorkkia, jalkalistana valkoinen puulista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ylöjärven Hiilimiilu
    Isännöitsijä
    Isännöinti Wendelin Oy / Jasse Rannanvirta
    Asuinhuoneistoja
    20
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Alapohjan laatat valetaan paikalla maanvaraisina teräsbetonista. Kantavat ulkoseinät tehdään puurunkoisina elementteinä rakennesuunnitelmien mukaan.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 026 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Ylöjärven kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 1.6.2072
    Kaavoitus
    Asemakaava. Ylöjärven kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!