Vuorenmaanrinne 26 E, Huhtala, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 82 000 € Myyntihinta: 77 931 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
49,5 m2
 2h + k + s

Saunallinen alakerran päätykaksio, viihtyisältä ja vehreältä Huhtalan alueelta!

Asunto on varustettu lasitetulla terassilla, joka tuo kivasti lisätilaa asumiseen. Huoneiston pintoja on päivitetty vuosien varrella, muk.lukien pesuhuone ja keittiö (2010). Sijainti on rauhallinen ja ruokakauppa (K-market) löytyy kävelymatkan päästä. Seinäjoen keskussairaalaan matkaa n. 500 m. Sedu ammattioppilaitos ja SeAMK ammattikorkeakoulu vain 2-3 km säteellä asunnosta. Taloyhtiössä hyvin pidetty kunnossapitotarpeista huolta, mm. kattoremontti tehty 2020. Autokatos myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 5.000 euroa.

Asunto vapautuu 1.1.2024!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Linda Mäkivirta-Valkama, 040 670 0905, tai linda.makivirta-valkama@op.fi

EI KULUJA ELLEI KAUPPAA! Uusille toimeksiantajille ammattivalokuvaus ja asiakirjakulut veloituksetta vuoden 2023 loppuun saakka. - tarjous voimassa Seinäjoen talousalueella

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    554595
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Vuorenmaanrinne 26 E, 60220 SEINÄJOKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s
    Asuinpinta-ala
    49,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    49,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    1.1.2024 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    77 930,69 €
    Velaton hinta
    82 000,00 €
    Lainaosuus
    4 069,31 €
    Neliöhinta
    1 656,57 €
    Hoitovastike
    247,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    74,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    321,75 €/kk

    RL1 Kattoremonttilainan korko: 12kk Euribor+1,65% Hoitovastike 0,50 € / os. / kk -> 247,50 eur/kk 1.7.23 alkaen Vesimaksu 21 € / m3 Autokatosvastike 0,50 € / osake / kk -> 14,50 eur/kk +pääomavastike RL1 4,35 eur/kk (autopka) PO-vastike RL 1 0,1500 € /osake -> 74,25 eur/kk (asunto)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Huhtalanrinne
    Isännöitsijä
    Retta Services Oy, Retta Isännöinti Seinäjoki/ Ulla Paski, p. 040 630 0067
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    14
    Autopaikat
    3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, irtaimistovarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti. Kattosaneeraus, lukkosaumapelti ja samalla palokatkot saneerattu 2020.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, korvausilmaventtiilit 2020 Kattosaneeraus, lukkosaumapelti, palokatkot 2019 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (Raksystems Oy) 2019 Lämmönvaihdin uusittu 2016 Salaojien ja viemärien kuvaus, liikennepihan muotoilu 2015 Kadunvarren aita uusittu 2014 Pihan valotolppa uusittu 2013 Tiilikatto pesty, pihakaivoihin asennettu sähkövastus 2012 Kiertovesipumppu korjattu, myös varapumppu 2011 Ulkovalaisimia uusittu 2003 Lämmitys- ja käyttövesiautomatiikka uusittu. Asunnon remontit: Pesuhuoneremontti ed. omistajan toimesta 2010, keittiöön vaihdettu kodinkoneet ja päivitetty pintoja 2010 Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu 2022

    Suunnitellut korjaukset

    2023 Salaoja- ja sadevesisaneeraus ja piha-alueiden kunnostaminen, päätetty ylimääräisessä yhtiökokokouksessa että työ suoritetaan 2023 v aikana (työt aloitettu 14.8.23). Lisäksi on päätetty että hallitukselle annetaan valtuudet ottaa enintään 80.000 euron laina (sekä salaoja- ja sadevesisaneeraukseen että julkisiuvsaneerauksen rahoittamiseksi). Laina pääomitetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kun kaikki urakkakulut ovat selvillä. Laina-aika 15 v. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan, E25 asunnon osuus kustannuksista olisi n. 6908 euroa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023 Parvekkeiden kunnon tutkiminen 2024 Varautuminen alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden saneeraukseen 2024 Betonijulkisivujen ja julkisivujen puupaneeliverhousten ja räystäiden puuverhousten huoltomaalaus, parvekekaiteiden puuosien uusiminen 2024 Elementtisaumojen korjaus 2025 Termostaattien uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 796 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Seinäjoen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Seinäjoki OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV

    Keskuskatu 9, SEINÄJOKI

    010 254 7110 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!