Satamakatu 3 A, Keskusta, Rauma

Velaton myyntihinta 192 000 € Myyntihinta: 192 000 €

Käyttöönottovuosi 1936

Pinta-ala

101 m²

3h, k, khh, kph, sauna

Kaunis ja avara keskustakoti Keskuspuiston laidalla.

Kaupungin vanhimmassa kerrostalossa täydellisesti remontoitu saunallinen asunto. Tässä kodissa on tilava keittiö jossa erillinen ruokailutila. Ison olohuoneen ikkuna avautuu kohti puistoa. Kodissa on myös kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja wc. Avara eteistila. Talon iästä muistuttavat mm. ikkunasyvennykset ja lämpöpatterit, sekä edelleen toiminnassa oleva Rauman vanhin hissi. Näitä harvoin tarjolla!

Asunto pitää ehdottomasti nähdä itse paikan päällä, joten varaahan näyttöaika Susannalta puh. 040 716 5299 tai susanna.okkonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 554123
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satamakatu 3 A, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, kph, sauna
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Käyttöönottovuosi: 1936
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keskuspuisto, sisäpiha
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 192 000,00 €
Neliöhinta: 1 900,99 €
Hoitovastike: 444,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 444,40 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Tämä keittiö on kokkaajan ja kestitsijän unelma! Työskentelytasoa ja kaappitilaa on rutkasti. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, jonka jatkeena on olohuone. Keittiön varusteina jääkaappi, pakastin, erillisuuni ja -liesitaso (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) sekä astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on kolme osiota; wc-tila, suihkutila ja lasiseinäinen saunatila. Wc-tilan ja suihkun välissä myös lasiseinä. Sauna on suht kompakti, mutta oma! Talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva huikeilla näköaloilla varustettu saunaosasto on kaikkien asukkaiden käytössä.

Säilytystilat

Vintti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Satamakatu 3
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Retta Isännöinti Rauma, Sanna Isosalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 48 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Ulkorappaus ja vesikatto uusittu 1986. Sähkönousut ja pääkeskus uusittu 09.1993. Putkistosaneeraus 1996, kylmät käyttövesiputket vielä alkuperäiset. Kaukolämpösaneeraus 1997. Hissin koneisto uusittu 1998 ja osin 2012. Pihan salaojat uusittu 2001 ja asfaltointi 2002 sekä pihasiiven seinustat 05.2012. Huoneistoparvekkeiden saneeraus 2003 ja 2012. Ilmahormien kartoitus ja nuohous 05.2005. Yhtiön omistaman huoneiston (myyty osakehuoneistoksi 2019) täydellinen uudelleen saneeraus 02.2012. Lukitusjärjestelmä uusittu 01.2007. Ikkunasaneeraus 04.2008. Uusittu kellaritilojen valaisimia 2017 ledeiksi. Saunan pesuhuoneen termostaattihana vaihdettu 11-2017. Satamakadun puoleinen ulkovalo uusittu 11-2017. Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen 5/2018. Kellarin lattiapinnan rouhinta sekä uudelleen maalaus 6-2018. Ilmanvaihdon nuohous 5-2018. Lämmönvaihdin uusittu, patteriventtiilit uusittu, lämmitys tasapainotettu ja säädetty 8/2018. IV-muutoksia huoneiston 14 osalta 2019. Rännien ja kourujen korjauksia 2019. Rappausvaurioiden korjauksia 8-2019. Lämmönjakohuoneeseen asennettu pumppu vuotojen varalta 9-2019. Ullakon valaistuksen uusiminen 1-2020 led-valaisimiksi. Siipiosan peltikatto uusittu 5-2020. Taloyhtiön peltikaton maalaus 2022.

Suunnitellut korjaukset

Hankesuunnittelun pohjalta on päätetty käynnistää kellarikerroksen LVV-järjestelmien suunnittelu 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen laatima 5 vuoden PTS: Päärakennuksen peltikaton maalaus 2022, hissin kannatinköysien ja koneiston vetopyörän köysiurien uusinta 2022, alkuperäisten vesijohtojen ja viemäreiden kartoitus, viemärikuvaus, asbestikartoitus 2022, vanhojen vesijohtojen ja viemäreiden uusinnan hankesuunnittelu 2022, vanhojen vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen (kustannus tarkentuu kartoituksessa) 2023.