Ahjonraitti 2 B, Ahjo, Kerava

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 258 950 €
Käyttöönottovuosi 2007
Pinta-ala
97,5 m2
4 h + k + s

Valoisa ja vaaleasävyinen rivitalokoti v. 2007 valmistuneessa talossa. Viihtyisä terassi istutuksineen sekä yläkerran parveke lounaaseen. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja yläkerran ruokailuhuone olohuoneen vieressä helposti muutettavissa makuuhuoneeksi. Toimiva kodinhoitohuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö, isoja korjauksia ei ole tiedossa. Kiinteistönhoidosta lumitöineen vastaa huoltoyhtiö. Rauhallinen sijainti keskellä korttelia ilman läpiajoliikennettä. Ala-aste lähes vieressä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    553757
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Ahjonraitti 2 B, 04220 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4 h + k + s
    Asuinpinta-ala
    97,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 97,5
    Kokonaispinta-ala
    97,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2007
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke lounaaseen yläkerrassa
    Ikkunat ja näköalat
    Lounas- koillinen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    258 950,44 €
    Velaton hinta
    259 000,00 €
    Lainaosuus
    49,56 €
    Neliöhinta
    2 656,41 €
    Hoitovastike
    399,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    22,98 €/kk
    Yhtiövastike yht
    422,73 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Huoneistoa rasittava lainaosuus 49,56 € / 30.4.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2021, pakastekaappi 2021, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Kylpyhuoneessan, saunassa ja kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Keravan Notaari
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola/ Stefania Squeglia stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    20
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tTaloyhtiölaajakaista 100M

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen huoneistokohtainen poisto- ja tuloilmajärjestelmä LTO:lla
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 10.01.2033

    Tehdyt korjaukset

    2023: Rikkinäisten tiilten vaihtoa ja pellitysten läpivientien massauksia. Vesikatoilta poistettiin mekaanisesti sammalta ja tehtiin sammaleenestokäsittely, B -talo vielä kesken, jatketaan 2024 keväällä. Pergola ritilöiden huoltomaalaus talkootyönä. Leikkipaikan välineiden hionta ja maalaus talkootyönä. 2022: IV kanavien nuohous ja säätötyö. Rikkinäisten kattotiilien vaihto. Rikkinäisten tiilien vaihto tiilten leikkaus tarvittavilta osin. Vesikourujen puhdistus. 2021: B rakennuksen tikkaille nousuestolevyn asennus, turvallisuusriski. Seinälle nostopeltien kiinnitys ja tiivistäminen, Yläpohjan tikkaiden tuenta. 2020: Salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2019: Elementtisaumojen uusiminen. 2017: Puisten alusrakenteiden huoltomaalaus. Salaojien kuvaus. 2016: IV-kanavien nuohous.. Asunnon remontit: Seiniä maalattu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024: Radan ja parkkipaikan välisen aidan korjaus + käsikaiteet. 2024: Varastorakennusten maalaus ja kattojen pesu. 2024: Tuuletinputkien jäätymissuojien asennus. 2024 kevät: Räystäskourujen puhdistaminen ja tarvittaessa pesien poisto ja sulkutoimenpiteet. 2024 kevät/kesä: Huopakattojen arviointi (lepää vesi). 2025: Parkkipaikan päällysteen kunnostus yhteistyössä Keravan kaupungin ja muiden taloyhtiöiden kanssa. 2025: Säätöventtiilien toimilaitteiden tarkastaminen/uusiminen. 2026: Patteriventtiilien tarkastaminen/uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 333 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki p. 09-29491

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 2,5 km. Kauppa ja apteekki noin 200 m. Asiamiesposti noin 400 m. Koulut: Ala-aste noin 300 m, yläaste noin 1,5 km, lukio noin 2,5 km. Päiväkoti: Noin 200 m yksityinen päiväkoti ja noin 300 m kunnallinen päiväkoti. Ahjon kuntorata noin 350 m, josta kuntoradat Keinukallion ulkoilualueelle. Liikenneyhteydet: Bussit 738 ja 978 noin 100 m, Keravan rautatie asemalle noin 2,5 km

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestyksen 4§: Huoneistojen A1, A2, A3, A4, B15, B16, B17, B18, B19 ja B20:n välittömään hallintaan jäävät liitekartan mukaiset puuaidoin ja pensasistutuksin rajatut asuntopihat. Asuntopihojen siivous- ja puhtaanapito yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot. Yhtiöjärjestyksen 5§: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- ja kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!