Rautionkatu 18 A, Limingantulli, Oulu
MAKSAMME PUOLESTASI KAIKKI 2 VUODEN VASTIKKEET KUN OSTAT ASUNNON SEPÄNPIHASTA 30.6.2023 MENNESSÄ.
Tästä komea kolmio rakennuksen kulmasta hyvällä pohjaratkaisulla! Ikkunoista näkee kahteen ilmansuuntaan. Hyvin varustellussa keittiössä erilliset jääkaappi ja pakastin. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia. Arjen mukavuuksiin kuuluu erillinen wc. Laatuaikaa voi viettää omalla lasitetulla parvekkeella tai ikkunalla varustetussa tyylikkäässä saunassa. As Oy Oulun Sepänpiha on rakennettu yhtiön omistamalle tontille Limingantullin Mestarikortteliin vain parin kilometrin etäisyydelle Oulun kauppatorista. Kuusikerroksinen Sepänpiha on kunnolla rakennettu ja hyvin varustettu moderni talo. Julkisivun tiilet on muurattu paikan päällä ja lattialämmitys jakaa lämmön energiatehokkaasti sekä miellyttävästi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 553404
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rautionkatu 18 A, 90400 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, alk, kt, ph, parveke
- Asuinpinta-ala
- 32 m2
- Kokonaispinta-ala
- 32 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke aamuauringon suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat itään päin.
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
159 000,00 €
Myyntihinta
48 120,00 €
Lainaosuus
110 880,00 €
Neliöhinta
4 968,75 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu -
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
89,60 € /kk
Rahoitusvastike
869,76 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
959,36 € /kk
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Kolme ensimmäistä vuotta rahoitusvastikkeesta masetaan vain koron osuus 419,04€.. Yhtiölainan laina‐aika on 25 vuotta, joista rakentamisaika ja 3 ensimmäistä vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2026 Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään elo‐syyskuussa 2025, valmistumisesta heinäkuun loppuun 2025 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Yhtiölainan korko on laskettu RS‐taloussuunnitelmassa 0,95 % kokonaiskorolla. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. 3.6.2021 hinnaston pääomavastiketieto koron osalta on päivitetty 13.2.2023. Yhtiölainan 12 kk euribor päivittyy 24.2.2023 ja pääomavastikkeen määrä päivitetään valmistumisen ja hallinnonluovutuskokouksen yhteydessä. Myyntihinnastossa esitetty pääomavastikearvio koron osalta on laskettu 12 kk eurbor 3,510 % /13.2.2023 +0,95 marginaali, kokonaiskorko 4,46 % ja pääomavastiketta aletaan perimään tämän mukaisesti 24.2.2023 alkaen
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: Parkettilattia, maaliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sepänpiha
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 55
- Liikehuoneistoja
- 2
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 172 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki, kaavaviranomainen
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Limingantullista on kehittynyt Oulun uusi nuorekas kasvukeskus aivan ydinkeskustan viereen. Aivan läheltä Sepänpihaa löytyy erikoistavarakauppoja, ruokapaikkoja ja kahviloita. Lapsiperheille tärkeät päiväkoti ja koulu palvelevat noin kilometrin etäisyydellä. Liikuntaa harrastavalle Limingantulli on suorastaan unelmasijainti. Liikenneyhteydet: Bussit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isokatu 14, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.