Katajatie 5, Kourujärvi, Rauma

Velaton myyntihinta 130 000 € Myyntihinta: 130 000 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

119 m²

4h, k, kph, pkh, s, ask.h., erill. wc, vaatehuone, autokatos, varasto, pihavarasto

Kourujärven Katajatiellä vapautumassa kolmen makuuhuoneen täystiilitalo. Hieno ja rauhaisa sijainti kivalla luonnontilaisella tontilla.

Kodin keittiö ja kylpyhuone on uusittu 2000-luvulla, tuolloin uusittiin myös talon parkettilattiat. Energiatehokkuuteen on kiinnitetty huomiota jo talon rakennusvaiheessa, ja koti onkin suhteellisen kustannustehokas. Auringon kiertoa myötäilevät asunnon ikkunat takaavat valoisuuden aamusta iltaan, ja öljylämmitysjärjestelmä on uusittu 2017. Vesikatto uusittu 2000-luvun alussa ja ulko-ovet 2017.

Kodin olohuoneessa on isot ikkunat, jotka avautuvat etelänsuuntaiselle takapihalle. Avotakkaan on asennettu takkasydän. Keittössä Festivo-kylmiö sekä kivitasot. Asunnon kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sijaitsevat talon länsipuolella, joten huoneet pysyvät viileänä myös kuumempina kesäiltoina.

Talon pohja on varsin muokkautumiskykyinen, sillä tiloja eri käyttötarkoituksiin löytyy kivasti. Kylpyhuoneen vieressä on puku/kodinhoitohuone, ja pukuhuoneen viereinen askarteluhuone muokkautuu tarvittaessa vaikka etätyötilaksi.

Säilytystilaakin on mukavasti; talon yhteydessä on varastohuone ja pihan perältä löytyy erillinen varastorakennus. Autolle oma talli kaukosäädettävällä nosto-ovella, ja sähköauton latauksellekin löytyy varaus sähkökaapista. Talon oviratkaisut mahdollistavat myös pation rakentamisen etelän puolen pihalle.

Tähän kotiin kannattaa tutustua tarkemmin! Näytön voit varata Susannalta puh. 040 716 5299 tai susanna.okkonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 552942
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Katajatie 5, 26660 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, pkh, s, ask.h., erill. wc, vaatehuone, autokatos, varasto, pihavarasto
Asuinpinta-ala: 119 m²

Asuinpinta-ala on arvio
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 130 000,00 €
Kiinteistövero: 220,35e/ vuosi

Varustus

Keittiö

Kylmiö Festivo, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu n. 2005, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, sähkölämmitys asennettuna.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Öljysäiliön sijainti varaston alla. Öljysäiliö tarkastettu 30.11.2015. Kattilan valmistusvuosi 2017.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikatto harja/pelti n. 2000. Festivo kylmiö 2005. Keittiö, kivitasot 2002. Parkettilattia 2002. Ulko-ovet 2017. Öljykattila 2017. Vesimittari vaihdettu 24.11.2021. Sähkökiuas 2018 Tankkihuolto 2016. Wc-istuin 2014 Pesuhuone 2005 Ulkovarasto 2008

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 888 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2034
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Rauman kaupunki Rauman kaupunki