Kohteessa esittely ma 1.7. klo. 17:00 - 17:30.
Esittelijä:Terhi Heikkilä, 040 7208 223, terhi.h.heikkila@op.fi

Visseli 13 B, Pateniemenranta, Oulu

Velaton myyntihinta 144 000 € Myyntihinta: 63 442 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
23,5 m2
1h, kk

Haaveiletko sujuvasta ja huolettomasta arjesta toimivassa kodissa? Nautitko meren läheisyydestä ja kauniista auringonlaskuista? Asunto Oy Aurinkoranta rakentuu uuden viihtyisän asuinalueen parhaalle paikalle. Kotien suunnittelussa on haluttu panostaa tavallista enemmän asuinmukavuuteen ja toteutuksessa huolelliseen viimeistelyyn. Huoneistoissa on suuret ikkunat, väljät pesuhuoneet ja korkeatasoiset materiaalit. Puustellin kalusteet, kivitasot ja tammiparkettilattiat kuuluvat vakiovarustukseen. Yksiöitä suuremmilla asunnoilla on oma lasitettu parveke upein merinäkymin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu jalan alla mukavalta tuntuvalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen viilennys puolestaan ilahduttaa kesän aurinkoisimpina päivinä. Pihapiirissä erityismaininnan ansaitsee pelikenttä sekä asuinkorttelin oma suuri ja suojaisa leikkipaikka perheen pienemmille. Autollesi voit ostaa paikan pihan autokatoksesta tai omasta lämpimästä autotallista, jossa on sähköinen nosto-ovi. Osassa talleista on myös varasto. Pyörien säilytykselle ja huollolle löytyy tilat sisääntulokerroksesta. Mikäli olet veneilijä, voit hankkia sähkö- ja vesiliittymällä varustetun venepaikan lähes kotipihasta. Veneenveistäjänrannassa yhdistyvät modernin asumisen parhaat puolet ja luonnonläheisyys. Ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat varsin laajat lähistöllä sijaitsevien uimarannan, venesataman, puistoalueiden sekä rantaa mukailevien kävely- ja pyöräilyreittien ansiosta. Alue tarjoaa asukkailleen peruspalvelut, kuten kaupan ja päiväkodin. Täältä on myös hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin. Neljän kilometrin päästä löydät Ideaparkin ja muut Ritaharjun alueen kattavat palvelut, ja noin vartissa oletkin hurauttanut moottoritietä pitkin Oulun keskustaan.

Asunto Oy Aurinkorannan rakennuttaja on AALTO Construction Oy.

Kuvat on otettu valmiista esittelyhuoneistosta, johon voidaan lähteä tutustumaan myös paikan päälle. Soita niin sovitaan sopiva aika!

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    552636
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Visseli 13 B, 90800 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk
    Asuinpinta-ala
    23,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    23,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    5/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Ranskalainen parveke, koillisen suuntaan
    Ikkunat ja näköalat
    Koillinen
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen syyskuussa 2023
    Hinta

    Velaton hinta

    144 000,00 €

    Myyntihinta

    63 442,00 €

    Lainaosuus

    80 558,00 €

    Neliöhinta

    6 127,66 € /m²

    Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

    10 095,00 €

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 80 558,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    76,38 € /kk

    Rahoitusvastike

    106,93 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    183,31 € /kk

    Muut maksut

    Rahoitusvastike sisältää koron, lainan lyhennykset alkavat 1.1.2025 ja sen jälkeen rahoitusvastike on 360,49 €/kk, lainan lyhennysaika on 22 vuotta. Tontti on vuokratontti, tonttivastike on 41,22 €/kk. Kukin huoneisto voi itsenäisesti ostaa tonttiosuutensa omaksi, jolloin kyseinen huoneisto vapautuu tonttivastikkeesta. Tontin voi halutessaan lunastaa itselleen hintaan 10.095,00 €. Lunastushinta sisältää tonttiosuudesta maksettavan varainsiirtoveron 4% sekä järjestelykulut, mutta arvio ei sisällä tonttihintaan vuosittain lisättävää indeksikorotusta Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Autopaikkavastikkeet: autokatospaikat 10,00 €/kk ja autotallit 20,00 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Puustellin keittiökaapistot, tasot kvartsia. Kodinkoneet Siemens iQ500-sarjasta.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kaapistot

    Materiaalit

    Asuinhuoneet: Lattiassa parketti, seinät maalattu, katossa kipsilevy. Keittiön välitilassa alumiinikomposiitti. Kylpyhuone: Laatoitettu, katossa paneeli. Sauna: Lattiassa laatta, seinät ja katto paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Aurinkoranta, Oulu
    Isännöitsijä
    Tahkola
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    41
    Autopaikat
    15 kpl, 25 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarastot, polkypyörän huoltotila, väestösuoja As Oy Fregattisataman tiloissa

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Perustukset ja kantava runko tehdään betonista. Ulkoseinät ja julkisivut: puu- ja/tai betonirunko, puhtaaksimuurattu tiili, rappaus.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Kaikissa asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto ja viilennys.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 90, todistus voimassa 28.2.2030 saakka

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 380 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    LähiTapiola Tontit II Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 29.10.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market, S-market ja Sale n. 2 km säteellä. Keskustaan n. 11 km. Koulut: mm. Pateniemen koulu ja Kuivasojan koulu n. 2 km, Pateniemen lukio n. 3,5 km. Päiväkoti: mm. Herukan ja Palokan päiväkodit n. 2 km säteellä, Riekonmarjan päiväkoti n. 3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Ojakujalta

    Lisätiedot

    Veneenveistäjänrantaan on rakennettu alueen asukkaita varten oma venesatama. Asunto Oy Aurinkorannan osakkailla on mahdollisuus ostaa itselle oma venepaikka. Venesatamaa hallinnoi Veneenveistäjänrannan Satama Oy. Laitureiden ylläpitokustannukset katetaan satamayhtiön osakkailta perittävällä hoitovastikkeella. Laitureissa on sähkö, vesi ja valaistus. Vartioinnista päättää satamayhtiön hallitus. Autokatospaikka lämpöpistokkeella 9 500 eur Lämmin autotalli auton laturivalmiudella 23 000 eur Lämmin autotalli auton laturivalmiudella ja varastolla 27 000 eur Venepaikka 6 metrin puomilla 6000 eur Venepaikka 8 metrin puomilla 8000 eur Venepaikka 10 metrin puomilla 10 000 eur Venepaikka 12 metrin puomilla 12 000 eur

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Poratie 4, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!