Telkkätie 1 C, Kätönlahti, Kajaani

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Käyttöönottovuosi 1993
Pinta-ala
95 m2
 4h + k + s

Piakkoin vapautumassa ihana kolmen makuuhuoneen koti Kuurnasta.

Pohjaratkaisu on toimiva. Alakerrassa on kaikki arjen pyöritykseen tarvittavat tilat, sekä yksi makuuhuonekin. Keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja kylpytilat viime vuonna. Alakerran kylpytiloista kulku suojaisalle takapihalle ja terassille, jossa on mukava vilvoitella saunomisen lomassa. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja pesutilat. Yläkerran parveke on iltapäiväauringon suuntaan, kuten myös takapiha.

Talossa on siirrytty maalämpöön vuonna 2012, huolloista ja korjauksista on huolehdittu. Isompia peruskorjauksia suunnitellaan tarpeen mukaan.

Keskustan palvelut lyhyen matkan päässä ja Kajaaninjoen maisemiin pääsee melkein ulko-ovelta.

Tervetuloa Telkkätielle oman kodin ostoon!

Tiina Tervonen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 050 3776847

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    552335
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Telkkätie 1 C, 87250 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s
    Asuinpinta-ala
    95 m2
    Kokonaispinta-ala
    95 m2
    Käyttöönottovuosi
    1993
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    159 000,00 €
    Neliöhinta
    1 673,68 €
    Hoitovastike
    339,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    339,30 €/kk

    Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,30 €/m3 ja lämmin 8,50 €/m3). Autopaikka 40,00 €/vuosi ja lisäksi sisätilanlämmitin 40,00 €/vuosi. Varainsiirtovero 1,5%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2008, pakastekaappi 2008, sähköliesi, liesituuletin 2020, astianpesukone 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas 2022, kylpyhuone, erillinen wc +suihkulla yläkerrassa, suihkuseinä liikuteltavat ovet, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerran kylpytiloissa, ei saunan puolella, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / maali. Makuuhuone 3: laminaatti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta / laatta ja maali. Yläkerran wc: laatta / laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kajaanin Telkkätie
    Isännöitsijä
    Jouni Korhonen/ Tilipalvelu J. Korhonen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    9
    Autopaikat
    9 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Räystäiden maalaus 2007. Lämpimän käyttöveden automatiikan uusiminen 2008. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011. Maalämpöön siirtyminen 2012. Salaojien puhdistus 2014. Taloyhtiön ulkopintojen ja pihojen yleisilmeen siistiminen 2014. Postilaatikkojen ja lukkojen uusiminen 2015. Autokatosten pihaliittymien ja autokatosten välisen piha-alueen kunnostaminen, Tiilikatteen pesu/huolto 2016. Patteritermostaattien säätö, A1 käyttövesiputken vuotovahingon korjaus, IV nuohous, maalämmön maapiirin vuodon korjaus 2018. Julkisivumaalauksia talkoilla 2018-2019. Pysäköintialueen laajennus ja sorastus 2019. Ulkovalojen, ovikellojen ja autonlämmityksen ajastinkellojen huolto 2020. Hybridiauton latauspistorasian muutos, lämmönjakohuonen lämpimän käyttöveden sekoitusventtiilien vaihto, C7 käyttövesiputken vuotovahingon korjaus 2021. C9 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, vesikaton huolto/tarkastus 2022. Julkisivumaalauksia ja korjauksia 2023. Asunnon remontit: keittiöremontti 2020 (Elega) (yläkaappien rungot vanhemmat), kylpyhuone ja sauna 2022 (Pohjois-Suomen kuivaustekniikka). Saunan seinäpaneeleita ei vaihdettu.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu 2023, Vesikatolla olevien kulkusiltojen korjaus, Valokatteiden korjaus, Talotuulettimien uusimista tarpeen mukaan, Käyttövesijohtojen uusiminen (toteutus aikaisintaan kesä 2025).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 978 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2042
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!