Koulukatu 18 A, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta177 800 € Myyntihinta: 71 120 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

37,5 m²

2h, kt

Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 18 rakentaminen on nyt alkanut, rakennus valmistuu alkuvuonna 2025.

Vapaana vain muutamia asuntoja, joten kiirehdi jos haluat varmistaa, että saat itsellesi uuden, laadukkaan kodin Lappeenrannan ydinkeskustasta!

Talo sijaitsee kaupunginlahden rinteellä aivan Lappeenrannan ydinkeskustassa. Lähellä on niin sataman alue kaikkine ulkoilureitteineen, kuin ydinkeskustan palvelutkin.

Asuntojen suunnittelussa on huomioitu asumisen mukavuus, tyylikkyys, valoisuus ja väljyys. Laatutasoon on kiinnitetty erityistä huomiota, josta esimerkkinä on laadukkaat kalusteet saarekeratkaisuineen. Kaikkiin koteihin toteutetaan mukava vesikiertoinen lattialämmitys ja jäähdytys helteillä helpottamiseen. Teknisessä toteutuksessa huomioidaan rakennuksen koko elinkaaren ekotehokkuus turvallisesti ja laadukkaasti. Asuessasi voit nauttia uuden kotisi nykyaikaisista ominaisuuksista ja mukavuuksista ekologisesti.

Visualisointikuvat ovat viitteellisiä, eivätkä välttämättä kaikilta osin vastaa todellisuutta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 552212
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 18 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Kokonaispinta-ala: 37,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 2-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu

Hinta

Velaton hinta

177 800,00 €

Myyntihinta

71 120,00 €

Lainaosuus

106 680,00 €

Neliöhinta

4 741,33 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 106 680,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaikana korko on 6kk euribor + marginaali 2,5%, asumisen aikana korko 12kk euribor + marginaali 1%. Ensimmäinen huoneiston luovutuksen jälkeinen vuosi on lyhennysvapaata. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Vastikkeet

Hoitovastike
138,25 € /kk
Rahoitusvastike
444,50 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
582,75 € /kk

Muut maksut

Ensimmäinen huoneiston luovutuksen jälkeinen vuosi on lyhennysvapaata. Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas.

Materiaalit

Asuinhuoneiden: seinät maalatut, lattiat vinyylilankkua. Pesuhuone ja wc-tilat: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 18
Isännöitsijä: Valitaan myöhemmin
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: 7 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkoseinät ovat kantavia ja kevyitä betonielementtirakenteisia teräsbetoni sandwich tai eristeseiniä. Osittain puurunkoisia. Ulkopinnat ovat pääosin rappauspinnoitettuja ja osin jälkiasennettevin keraamisin laatoin päällystettyjä.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Kumibitumikermi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Viilennys/jäähdytys
Energialuokka: B ₂₀₁₈