Maauuninkuja 4 C, Kulomäki, Vantaa

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 78 156 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

63 m²

2 h + k

Valoisa, läpitalon asunto tyylikkäästi remontoidusta yhtiöstä. Laajennettu, lasitettu parveke etelään. Keittiöstä puistonäkymät. Loistavat ulkoilumaastot lähellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 552002
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maauuninkuja 4 C, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelä
Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 155,87 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 6 844,13 €
Neliöhinta: 1 349,21 €
Hoitovastike: 220,43 €/kk
Rahoitusvastike: 81,64 €/kk
Muu vastike: 24,49 €/kk
Yhtiövastike yht: 326,56 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Muovi. Lattiat: Parketti. Seinät: Maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maauuninkuja 4
Isännöitsijä: AL-Isännöinti Oy, Horsmakuja 4b LT 2, 01300 Vantaa, 09 348 9030
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 98
Autopaikat: 90 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, dNA-Welhon kiinteistöliittymä (10M)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 223. Voimassa 4.7.2024

Tehdyt korjaukset

Mm.2022 Huoneistojen tekninen tarkastus 2020 Vesivahingon korjaus (E-porras), Saunojen B, C, ja F peruskorjaukset Vesivahinkojen korjaukset (A-B portaat) 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (45 as)Singelien poisto tasakatoilta, löylyhuoneen peruskorjaus (G-porras), kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (45 kpl) 2018 Pihojen kunnostus, putkikanaalin uusinta K-porras - lämpökeskus - j 78 (käyttövedet, lämpöjohdot) 2017 KL-lämmönjakokeskuksen uusinta+KL-putkien asbestien poisto/eristys, tukimuurin edustalla tehdyt sadevesien poistot pintakouruilla, kaivojen korjaukset ja asfaltoinnit, tukimuurin portaiden saattolämmitys, A-kylmäkellarin uusinta 2016 Tonttivesijohdon - ja siihen liittyvien varusteiden uusiminen 2014 Julkisivujen lisälämmöneristys+ohutrappaus, parvekkeiden laajennukset + parvekelasitukset, parvekeseinät uusinnat, 2004 Tasakatot ja IV-koneet uusittu 2000-2001 Putkiremontti (käyttövedet), laajuus 90 % 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys (5vuotta), päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2022 Patteriventtilien ja termostaattien vaihto ja tasapainoitus Huoneistotarkastukset (98 as) Leikkipaikan kunnostus Paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu Kustannusarvio 70 000 € 2023 Porraskäytävien kunnostus (9 kpl) Porrashuoneiden lasiseinien- ja ovien uusiminen Paikoitusalueen peruskorjaus (autopaikkojen sähköistystyöt, latauspisteet, kaapeloinnit, kotelot ja pääkeskus) Paikoistusalueen-ja ajoväylien asfaltointi 2024 Rakennuksen julkisivujen huoltopesut 2025 Kellarikerroksen käytävien kunnostaminen Käyttövesiputkistojen uusimiset (talo 1 runkoputket käytävällä)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 839 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki p. 09 83911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Korson palvelut noin 1 km, lähikauppa n. 100 m. Koulut: Kulomäen koulu alle 200 m, Ruusuvuoren koulu n. 1,5 km, Lumon lukio n. 1km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti n. 200 m, useita lähialueella. Hyvät ulkoilureitit lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m, juna-asemalle n. 1 km

Lisätiedot

Vantaan kaupunki on päätöksellään 16.12.2019 asettanut tupakointikiellon kaikille taloyhtiön huoneistoihin kuuluville parvekkeilla. Yhtiökokouksessa joulukuussa 2016 on päätetty korvata osakkaille vesieristyskuluja 250 e/asunto.