Kuhalankatu 2 E, Kuhala, Forssa
Todella oivallinen mahdollisuus päästä kolmannessa kerroksessa sijaitsevaan omaan kotiin. Toki tämä parvekkeellinen yksiö on erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti uudelle asukkaalle.
Sisään astutaan tilavaan eteiseen, josta löytyy reilusti kiinteää kaappitilaa. Eteisestä on käynti avaraan olohuoneeseen, missä on mahtava koko päädyn levyinen ikkunaseinä valoa tuomaan. Tähän tilaan saat hyvällä sijoittelulla erilaisia toimintoja.
Kodin parhaita puolia on mahtavan kokoinen lasitettu parveke. Sinne mahtuu loistavasti oleskeluryhmä, jossa voi istua rauhassa aamukahvia siemaillen. Lisäksi voit perustaa vaikkapa hyötypuutarhan! Salaatit, kirsikkatomaatit ja amppelimansikat tuovat satoa samalla kun nautit auringonvalon ihanasta lämmöstä.
Kylpyhuone on toimiva ja kompakti kokonaisuus. Vaaleat kaakelipinnat sopivat moneen eri makuun.
Keittokomerossa syvän siniset kaapistot hehkuvat oman aikakautensa henkeä. Tästä tilasta löytyy kuitenkin kaikki tarpeellinen arkiseen kokkailuun.
Tässä taloyhtiössä on tehty jo monia suuria remontteja, viimeisimpänä parvekkeiden ja parvekeseinän kunnostus sekä käyttövesiputkiston saneeraus.
Arjessa tarvittavat palvelut löytyvät mukavan matkan päästä. Lenkkipoluille, Vesihelmeen ja lähimpään ruokakauppaan on vain kivenheiton matka. Eikä torillekaan ole matkaa kuin reilu kilometri.
Soita tai laita viestiä ja sovitaan sinulle yksityisesittely.
Eetu Moberg 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Myös muut välittäjämme ovat käytettävissäsi.
Onko asuntosi vielä myymättä. Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 551761
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuhalankatu 2 E, 30420 FORSSA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk
- Asuinpinta-ala
- 32 m2
- Kokonaispinta-ala
- 32 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 28 578,14 €
- Velaton hinta
- 33 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 421,86 €
- Neliöhinta
- 1 031,25 €
- Hoitovastike
- 124,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 50,13 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 174,93 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Taloyhtiössä on henkilölukuun perustuva kiinteä vesivastike. Käyttövesiverkostosaneerauksen jälkeen siirrytään kulutus perusteiseen vesilaskutukseen. Asukkaan tulee itse tehdä sähkösopimus asunnon sähköistä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
erillinen varasto, kylmäkellari (ei ole kylmänä)
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, maalattu/laatta. Olohuone: muovimatto, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Kuhalankatu 2
- Isännöitsijä
- OP Koti Lounaismaa Oy, Päivi Oksanen 010 256 1311
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 101
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 343 m2
- Autopaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuitu, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinenn poisto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
1995-1999 Käyttövesiputkisto uusittu 2000 Oleskeluparvekkeiden kaiteet korjattu 2003 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2004 Antennijärjestelmä digikelpoiseksi 2005 Asunto-osan vesikate 2005 Autopaikat takapihalle 2006 Taloyhtiön ikkunoiden vaihto 2008 Hissien peruskorjaus 2008 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2008 Takapihan leikkipaikan kunnostus 2009 Julkisivun kuntotutkimus 2009 Pesulan kunnostus 2010 Koillis- ja lounaispäädyt lisälämmöneristetty ja levytetty sekä kaakon puoleisen julkisivun betoni-/saumaukset korjattu 2011 C-saunan kunnostus 2012 Molok syväkeräysastiat 2013 A- ja B saunojen kunnostus 2013 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2013 Lukitus vaihdettu Sentoksi 2013-2014 Kaakon puoleinen julkisivu lisälämmöneristetty ja levytetty 2014-2015 Autotallit peruskorjattu 2016 Liikesiiven ikkunat ja ovi 2016 Päätyjen ikkunanalustojen lisäeristäminen 2016 Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus 2018 Savunpoistojärjestelmä 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2020 lankaliittymät irtisanottu, gsm hissihälyihin 2021 Parvekkeiden ja parvekeseinän kunnostus 2022 Takapihan vedenohjauksen korjaus 2023 Taloyhtiösopimus valokuituun
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 14.8.2023 päätti käyttövesiremontin käynnistämisestä v.2023 . Hallitus sai 615.000 €:n valtuuden toteuttaa remontti. Peritään po-vastiketta aikaisintaan 1.4.2024 alkaen. Kyseisen asunnon osalta kustannus on kertamaksuna 3617,71€ ja po-vastikkeella 30,15€/kk. (Taloyhtiön käyttövesiremontti tehdään v. 2023-2024)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027: 2023 Käyttövesiputkien vaihdon suunnittelu. 2023 Ikkunoiden suodattimet. 2024 Pohjaviemäri. 2025 Rappukäytävän kunnostus, huoneistojen ovet. Katto.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 423 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Forssa 200m. K-Citymarket Forssa 1,1km. Koulut: Akvarellin koulu 800m. Hämeen ammattikorkeakoulu 750m. Päiväkoti: Pihakoivun päiväkoti 150m. Vesihelmi 200m. Liikenneyhteydet: Forssan linja-autoasema 1,0km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Forssa OP Koti Lounaismaa Oy
Sibeliuksenkatu 3, FORSSA
010 256 1309 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.