Kulunnankuja 23, Kuluntalahti, Kajaani
Perhettäsi odottaa täällä Kuluntalahdessa erittäin huolella pidetty koti erinomaisella sijainnilla.
Kaikki kodin tilat on suunniteltu käytännöllistä elämää ajatellen, kestävyyttä ja arjen luksusta unohtamatta. Keittiöön kurkistelee aamuaurinko ja saunasta viilentymään mennään iltakajastuksen puolelle. Laitteet ja pintamateriaalit on valittu huolella ja myös uusien asukkaiden on helppo sisustaa koti oman näköiseksi.
Maalämpö ja rakennusvuoden 2013 Jukka-talon rakennustekniikka takaavat edulliset asumiskustannukset näinkin isoihin tiloihin ja reilun kuudenkymmenen neliön autotallirakennus tähän mukaan lukien.
Talo on rakennettu vankasti kalliopohjaiselle maaperälle ja rakennusvaiheet toteutettu hyvää rakennustapaa noudattaen, mistään oikomatta. Rauhallinen sijainti metsikön reunalla tien päädyssä on ihanteellinen lapsiperheelle. Täältä on perheen koululaisille turvallinen kävelymatka Kuluntalahden koululle. Lähistöltä löytyy ulkoharrastuksiin kesäisin ja talvisin erinomaiset puitteet ja kaupunkiin ajelee täältä vartissa. Jos tämä kuulostaa unelmiesi kodilta, toivotamme teidät tervetulleeksi Kulunnankujalle!
Huom! Nyt mahdollisuus ottaa vaihdossa pienempi asunto. Talo on nyt kuntotarkastettu 9/2023 ja kunto on erinomainen.
Tiina Tervonen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 050 3776847
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 549489
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kulunnankuja 23, 87950 KULUNTALAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + khh + s + aula + kph + wc
- Asuinpinta-ala
- 177 m2rakennuspiirustusten mukainen
- Kokonaispinta-ala
- 209,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 359 000,00 €
- Kiinteistövero
- 833,10 € (v. 2023)
Kaupasta aiheutuvat kulut: Varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistus 120 €, lainhuudatus
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni 2023, liesitaso induktio, liesituuletin, leivinuuni takkaleivinuuni-yhdistelmä, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitaso.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc +yläkerrassa wc suihkulla, suihkukaappi yläkerran wc:ssä, peilikaappi, kaapit kiinteät kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laatta / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / maali. Makuuhuone 3: laminaatti / maali. Kodinhoitohuone: laatta / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laatta / maali. Wc: laatta / laatta. Makuuhuone 4: laminaatti / maali. Yläkerran kh: laatta / laatta. Yläkerran aula: laminaatti / maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Suurelementti.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Talossa ja tallissa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2007
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 000 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, Rakennuslupa . Kajaanin kaupunki
- Rakennusoikeus
- 600 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kulunnan vesiosuuskunta osakas
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Viemäriosuuskunta.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Kainuu Oy
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.