Keskivari 4 B, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 63 670 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

61 m²

2h + k

Remontoi tästä itsellesi kiva keskustakoti!

Vastikään julkisivuremontoidusta yhtiöstä valoisa ja isot huonetilat omaava huoneisto, joka on helppo päivittää nykypäivän kuntoon.

Eteisestä käynti olohuoneeseen josta käynti juuri julkisivuremontin yhteydessä remontoidulle lasitetulle parvekkeelle.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvällä suunnittelulla myös pyykkihuolto. Keittiöön isompikin ruokapöytä ja makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. Huoneistossa hyvin säilytystilaa mm. vaatehuone.

Puistomaiset näkymät ja kaikki Klaukkalan palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Huoneisto vapautuu pikaisestikin uudelle omistajalle.

Varaa joutuin oma esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.klaukkala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 548936
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskivari 4 B, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 670,26 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 15 329,74 €
Neliöhinta: 1 295,08 €
Hoitovastike: 201,30 €/kk
Rahoitusvastike: 130,38 €/kk
Yhtiövastike yht: 331,68 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone pöytämalli, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, verkkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, huonokuntoinen. Olohuone: Parketti, huonokuntoinen. Makuuhuone 1: Parketti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalliokumpu
Isännöitsijä: Lahex Oy ISA, Mikko Lindbohm puh. 040 557 5008
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 789 m²
Autopaikat: 15 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 julkisivusaneeraus, parvekeremontti, vesikaton uusiminen ja IV-kanavien puhdistus. 2020 julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnittelu. 2019 julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnitelma. 2018 autokatoksen kattopeltien lisäkiinnitys. 2017 taloyhtiön saunan remontti. 2015 julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. 2014 A-portaan huippuimurin uusiminen, liikesiiven katon uusiminen. 2012 kuntoarvion teettäminen (Raksystems, Anticimex), liikesiiven katon kattokaivojen ympäristön kunnostusta sekä lämmityskaapelin asentaminen. 2011 kiinteistön lukot uusittu malli: Abloy Sento. 2010 uima-allasosaston kuivain asennettu, Jäähdytyslaite Oy, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, Eskon Oy. 2008 autokatos, suojamuuri korjattu/maalattu, portit uusittu, asfaltoitu katoksen pohja. 2007 kaikkiin parvekkeisiin asennettu parvekelasit. 2005 kellarikerroksen kylmä- ja lämminvesiputket uusittu, nousujohtojen sulkuventtiilit uusittu, mitattu ja säädetty virtaukset putkissa, kunnostus digi-kelpoiseksi. Ketju 800-std:n mukainen/ 25 Min/ 50 dB max /12 dB Tilt. 2003 linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkko tasapainotettu ja säädetty, patterien termostaatit uusittu. 2001 B-portaan huippuimurin uusiminen. 1991 ostettu lisämaata kunnalta ja Nuorisoseuralta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2023: 2023 Aidan rakennus, uuden jätekatoksen rakennus. 2023-2024 liiketilojen lv-kartoitus, järjestelmä selvitykset. 2022-2023 pihakorjauksia ja kunnostusta sekä viheraluetöitä tarpeen mukaan. 2023-2024 porrashuoneiden lattioiden uusinta ja seinäpintojen maalaus. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 659 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta kaavoitus puh. 040 317 2394

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Klaukkalan keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Koulut: Kaikki kouluasteet. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Kävellen Klaukkalan Matkakeskus n. 700 m.