Kehäkatu 16 A, Itäinen, Nurmes
Hyväkuntoinen kolmio. Parkettilattiat. Kaukolämpö. Yhtiössä tehty suurimmat remontit: ikkunat, ovet, putkistot.. Keittiö uusittu n. 8 vuotta sitten. Takapihalla terassi. Takapiha puiston puolelle. Keskustaan matkaa noin 2km. Tule tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 548561
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kehäkatu 16 A, 75500 NURMES
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 32 177,35 €
- Velaton hinta
- 40 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 822,65 €
- Neliöhinta
- 544,22 €
- Hoitovastike
- 264,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 114,63 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 379,23 €/kk
Ennakkovesimaksu 15€/hlö/kk. Lainaosuus jakaantuu seuraavasti: putkiremontti 4.427,11€ ja varastot+remontti 3.719,86€. Rahoitusvastike jakaantuu seuraavasti: putkiremontti 39,69€/kk ja varastot+remontti 17,90€/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiön kaapistot uusittu noin 8 vuotta sitten
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: seinät maalattu, lattiat parkettia. Olohuone: seinät maalattu, lattiat parkettia. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattiat parkettia. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, lattiat parkettia. Sauna: seinät paneloitu, lattiat laattaa. Kylpyhuone: seinät ja lattiat laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kehäkatu
- Isännöitsijä
- RTL-Isännöinti, Tanja Saarelainen, 010 4399 041
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 37
- Taloyhtiössä on
- Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Ja tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Vartti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä: 13.2.2033
Tehdyt korjaukset
1985 Huoneistojen ulkoseinien sisäpuolelle asennettiin lisäeristys. 1988 Tasakatot muutettiin vartti katteilla katetuiksi harja katoiksi, yläpohjaan asennettiin 150 mm puhallusvillaa ja huoneistoihin koneellinen poistoilmanvaihto. 1996 Rakennettiin 12 autolle autolämmityspistokepaikat, huoneistojen ulko-oviin asennettiin linnatiivisteet. 1998 Kehäkatu 15 puolen entisiin saunatiloihin rakennettiin vuokrattavia varastokoppeja. 1999 Yhtiön lukitusjärjestelmä uusittiin ja huoneistojen pääoviin hankittiin uudet lukot ja rakoraudat. 2001 Uusittiin Kehäkatu 16 saunan kiukaan viikkokellokeskus ja pukuhuoneen oviin asennettiin sähkölukot. 2002 Huoneistojen wc:n pönttöihin asennettiin vettä säästävät "vetovahdit " ja vesihanoihin vettäsäästävät poresuuttimet. 2003 Yhtiön poistoilmanvaihtokanavat puhdistettiin. 2004 Yhtiön antenniverkko kunnostettiin vastaanottamaan digilähetyksiä. 2005 LVI-toimisto Tasanko teki yhtiölle uudet käyttövesi järjestelmän sekä talojen välisten putkikanaalien uusimissuunnitelmat. 2006 Yhtiö liitettiin kaukolämpöön. 2007 Kehäkatu 16 puolella olleet maanvaraiset öljysäiliöt poistettiin maaperästä. 2008 Kehäkatu 16 talousrakennuksen tienpuoleiselle sivustalle rakennettiin jätekatos, Kehäkatu 15 puolella ollut viimeinen maanvarainen öljysäiliö poistettiin maaperästä. 2009 Huoneistojen postilaatikot uusittiin ja hankittiin yhtiölle kolikkoautomaatilla toimiva laitospesukone. 2011 Lämmönjakohuoneista purettiin asbestit sekä vanhat käytöstä poistetut lämmityskattilat ja putkistot ja käytössä olevat putket eristettiin ja lämmönjakohuoneisiin rakennettiin 12 kpl asukkaille vuokrattavia varastokoppeja. Uusittiin päävesimittareille menevät vesiputket sekä Kehäkatu 15 A ja B talojen välinen sähkökaapeli, josta menee virta B-talon ulkovaloihin. 2012 Yhtiön lämmitysjärjestelmän putkistoon asennettiin Bauerin vedenkäsittely laite suodattimineen puhdistamaan verkostossa kiertävää vettä. 2013 Ikkunat ja terassinovet uusittiin ja teetätettiin uuden pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma yhtiölle. Teetätettiin vanhan energiatodistuksia koskevan lainsäädännön mukainen energiatodistus yhtiölle, voimassa 11.5.2023 saakka. 2014 Yhtiön käyttövesi verkosto uusittiin komposiitti putkilla ja lämmitysverkosto saneerattiin. Lämmitysverkoston saneerauksessa verkosto ja patterit huuhdeltiin ja kaikki patteriventtiilit, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittiin ja verkoston vesivirrat mitattiin ja säädettiin. 2015 Kehäkatu 16 puolen yhteisten tilojen saunan pukuhuoneiden sekä askarteluhuoneen lattiat käsiteltiin. Kaikkien huoneistojen ja yhteisten tilojen sähköpääkeskukset tarkastettiin ja kunnostettiin. Jätekatoksen katolle asennettiin lumiesteet. Kehäkatu 16 pihamaalle hankittiin asukkaiden käyttöön pihakeinu ja kalusteryhmä. 2016 Huoneistojen pääovet uusittiin. Huoneistojen pääovien edustoja ja piha käytäviä kunnostettiin, jotta sadevedet saataisiin ohjattua rakennuksista poispäin. 2018 Huoneistojen pääsisäänkäynti en vieressä olevat huoneistokohtaiset kylmät ulkovarastot uusittiin. Kehäkatu 16 B-talon parkkipaikalla olevaan sadevesikaivoon asennettiin sähkövastukset. 2019 Maalattiin rakennusten ulkopuoliset (seinät) puuosat ja sokkelit. Jätekatoksen ovi aukkoihin rakennettiin liukuovet. 2020 Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin. 2021 Taloyhtiön kuntokatselmus tehtiin ja sen pohjalta taloyhtiölle päivitetyn kuntoraportin, pesutuvan seinät pinnoitettiin. Molempien kuivaushuoneiden lattiat maalattiin piha-alueelta kaadettiin puustoa osana tulevaa pihasuunnittelua. 2022 Piharemonttisuunnitelman ensimmäinen luonnos oli käsittelyssä yhtiökokouksessa ja nimettiin pihatoimikunta, johon kuuluu hallituksen lisäksi muutama muu osakkeenomistaja. Suunnittelutyö jatkuu. Yhteisten tilojen saunan kiuas uusittiin hankittiin 2 kpl uusia tamppaus-/pyykkitelineitä. Teetettiin IV-järjestelmän tasapainottamiseen liittyvä kartoitus. 2023 Yhteisten tilojen saunan panelointi uusittiin ja pukuhuone pintakäsiteltiin. Numerovalojen uusinta rikkooontuneiden tilalle. Energiatodistus päivitettiin 2/2033. Ilmanvaihdon parantamiseen liittyviä toimenpiteitä (korvausilman saatavuuden lisääminen, liesikupujen uusiminen osaan asunnoista, työ vielä kesken).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Piha: piha-alueiden kunnostus eri näkökulmat (mm. sade- ja hulevesien ohjaus, liikkumisturvallisuus, asumisviihtyvyys) huomioiden, parkkipaikkojen lisääminen ja sähköautojen latausinfra -> laaditaan erillinen piharemonttisuunnitelma, valmistelu aloitettu. Perustukset ja runko: Sokkelin vauriot korjattava ja maalattava, kun edellä mainitut maanpinnan muotoilut tehty. Huoneistoremonttien yhteydessä suositellaan tehtäväksi läpivientien ja rakenteiden tiivistyksiä. Julkisivut: huoltomaalauksia tarvittaessa. Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunat ja ulko-ovet uusittu aiemmin ja ovat kunnossa. Ovikellot monesta huoneistosta rikki. Katto: kulkusillat ja korjattava/uusittava. Rakennusten kattojen kuntoa tarkkailtava, varauduttava pinnoittamiseen/katteen uusimiseen tulevaisuudessa. Huoneistojen märkätilat: Osassa huoneistojen pesutiloja on alkuperäiset pinnoitteet, joiden tekninen käyttöikä vesieristeenä on saavutettu. Pintojen uusimisesta vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiö korvaa vesieristyksen kustannukset. Osakkeenomistajan on seurattava pinnoitteiden kuntoa ja tarvittaessa uusittava ne. Kokonaiskartoituksen tekeminen pintakosteusmittauksin olisi järkevää toteuttaa. Samalla saataisiin kattava luettelo huoneistokohtaisista saunoista ja niiden kunnosta. Yleiset tilat: Taloyhtiön pesutilojen pinnoitteiden ja saunan lattian uusiminen (tehtävä asbestipurkutyönä, sisältää asbestia). Aikataulutus tarveharkinnan mukaan. Käytöstä poistetun pesu- ja pukeutumistilan uudiskäyttö varastoina. Pyykkituvan lattian kaadoissa puutteita, vaatii korjaustoimenpiteitä. Ilmanvaihto: ilmanvaihdon tasapainottaminen, korvausilmareittien lisääminen tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmä: huoneistoremontien yhteydessä suositeltavaa päivittää valaisinpistokkeet.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 16 725 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Nurmeksen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.6.2031
- Kaavoitus
- Asemakaava. Nurmeksen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustaan n.2km. Koulut: Kirkkokadun koulu n.2,7km. Päiväkoti: Hannilan päiväkoti 750m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Nurmes OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Porokylänkatu 19, NURMES
010 258 8330 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.