Sammonkatu 26 A 26, Maljalahti, Kuopio
Tervetuloa unelmiesi kodin äärelle Kallaveden rannalle!
Asunto Oy Kuopion Poijusta löydät 54 ainutlaatuista asuntoa, jotka nousevat kauniille tontille osoitteeseen Sammonkatu 26. Asuntojen koot vaihtelevat 24,5 m²:n kompakteista tiloista aina 105,5 m²:n avaruuteen. Sijainti rantakadun varrella tekee tästä kodista todellisen helmen, ja Poiju on upea päätös komealle talorivistölle.
Ihastuttavista kodeista löydät niin pieniä ja tunnelmallisia kuin tilavia ja avaria vaihtoehtoja - valinnanvaraa jokaiseen makuun. Osassa asuntoja avautuvat upeat järvinäköalat, ja pihakannelta löydät asuntoja, joissa on oma pieni oleskelupiha lasitetun terassin lisäksi. Lisäksi naapuritontilla sijaitsee kätevä ruokakauppa, joka helpottaa arkeasi entisestään.
Arvioitu valmistumisaika on 01/2024, joten pian voit kutsua tätä upeaa paikkaa kodiksesi. Riippumatta siitä, oletko kotona viihtyvä vai ulkoilusta nauttiva, tämä paikka tarjoaa sinulle kaiken. Voit ihailla kauniita rantamaisemia omalta parvekkeeltasi tai kävellä rentoon satamaan nauttimaan rennosta tunnelmasta. Kaikki tarvittavat palvelut, luonto, tori ja kaupungin syke ovat lähelläsi. Tervetuloa nauttimaan elämästäsi tässä ainutlaatuisessa ympäristössä - parempaa paikkaa et löydä!
Soita ja varaa oma esittelyaika tai kysy lisää! Jari LKV Heikkinen, p. 044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi Soili Lumilampi p. 050 475 5688, soili.lumilampi@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 548426
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sammonkatu 26 A 26, 70500 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Arv. valm. 1/2024.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 103 324,00 €
- Velaton hinta
- 344 412,00 €
- Lainaosuus
- 241 088,00 €
- Neliöhinta
- 5 989,77 €
- Hoitovastike
- 218,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 392,62 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 611,12 €/kk
Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). AH-paikka (eriiliset osakenumerot) myydään erikseen hintaan 29.000,00 €. Hoitovastike 22,80 €/kk. Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hänen tulee suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuoritus kohteen valmistumisen yhteydessä. Tuolloin lainaosuuden voi suorittaa pois kokonaan tai osissa (25 %:n nousevina osuuksina). Maksamisesta ja maksupäivästä annetaan tarkemmat ohjeet muuttokirjeessä, joka lähetetään osakkeenostajille noin viisi viikkoa ennen yhtiön valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaehtojen mukaan osakkeenostajat voivat maksaa vuosittain ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiön lainan laina-aika on noin 3+23 vuotta (rakentamisaika+n.1,5 vuotta lyhennysvapaita). Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Valmistumisen jälkeen 31.5.2025 saakka lainasta maksetaan vain korko, johon peritään pääomavastiketta 0,114 €/jyvitetty osake/kk. 1.6.2025 alkaen pääomavastikearvio on noin 0,367 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Korko on sidottu Euribor 12kk +0,80% ja se muuttuu koron muuttuessa (12 kk välein). Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Materiaalit
Sauna: Lattiat laatta. Seinät paneeli. Katot paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuintilat: Lattiat parketti. Seinät maali. Katot maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Poiju
- Isännöitsijä
- Ei valittu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Autopaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asuntojen ilmanvaihto toteutetaan pääasiassa huoneistokohtaisella koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä varustettuna lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 28.4.2031.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 474 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähellä on niin luonto kuin kaikki palvelut, tori ja kaupungin syke.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.