Porvoonkatu 1 E, Alppiharju, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2022, keraaminen liesi 2021, liesituuletin 2022, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinäpinnat. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinäpinnat. Kylpyhuone: Laatoitetut seinä- ja lattiapinnat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Satakallio

Isännöitsijä

Emännöintitoimisto Aamu, palvelumestari@aamu.io / puh. 09 6150 7333

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

788

Liikehuoneistoja

19

Liikehuoneistojen pinta-ala

1 775 m²

Autopaikat

99 kpl, 39 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, 50 Mbps internet yhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilma

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 1.1.2025 asti

Tehdyt korjaukset

1999 Lämmitys: Kaukolämpölaitteet 2000 Lämmitys: Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen 2001 Katot: Vesikaton tervaus (3. 5-7 ja 9-talo) 2001-2002 Hissit: Hissien peruskunnostus 2003 Märkätilat: Ammeenpohjaventtiilit 2003 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus 2003 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 1) 2004 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, 50 %) 2005 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, loput 50 % ja Porvoonkatu 5-7 A-porras) 2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1) 2006 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta 2006 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 5-7 A-E) 2006 Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään 2006-2007 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 1) 2007-2008 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalauksia 2007-2008 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia 2007-2008 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 3) 2008-2009 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9) 2009 Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle 2009 Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla 2009 Lisärakentaminen: Ullakkorakentamisen selvitystyöt 2009 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset 2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia 2011 Piha: Asfalttikorjauksia 2011 Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa) 2011 Porrashuoneet: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen 2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin 2012 Ajopuomi: Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi 2012 Huoltokunnostukset: Kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus 2012 Pyöräkatos (toteutussuunnittelu, toteutus): Pyöräkatoksen rakentaminen Porvoonkatu 9 2012 Rakennusautomaatio (toteutussuunnittelu, toteutus): Kevyen rakennusautomaation hankinta (lämmönjako, pumppaamot ja ilmanvaihto hälytystoiminnot) 2013 Julkisivu, ikkunat, parvekkeet ja piharakennukset (toteutussuunnittelu): Toteutussuunnittelun lähtökohdat: - Julkisivulevytykset uusitaan ja tehdään lisälämmöneristys - Päätyjen tiiliverhotut osuudet uusitaan tiililaattapintaiselle levylle (stonel), lisälämmäneristys - Ikkunat ja parvekeovet uusitaan - Parvekkeiden betonirakenteet kunnostetaan ns. raskaana betonikunnostuksena, parvekekaiteet uusitaan - Piharakennusten julkisivut kunnostetaan ja katot uusitaan 2013 Lisärakentaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Ullakkorakentamisen suunnittelu 2013 Huoltokunnostukset: Kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia 2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl). 2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 1 ja 3 2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9. 2016 Ovet: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoonkatu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. 2016 Lämmöntalteenotto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Lämmöntalteenotto poistoilmanvaihdosta 2016 Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa) 2016 Patteriverkoston tasapainoitus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus): Julkisivuremontti on parantanut julkisivun eristävyyttä, jolloin lämmitysverkoston säätö on syytä tehdä. Säätötyö toteutettaneen rakennus kerrallaan. Suunnittelu/laskenta tehdään kerralla kaikkiin. 2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. 2019 Muovinkeräyksen järjestäminen: Muovinkeräys järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliöissä mahdollista 2019 Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto 2020 Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta) 2018-2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä): Uusittu kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtokoneet sekä rakennettu lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. Asunnon remontit: Keittiö uusittu vuonna 2022, makuuhuoneen kaapistot uusittu ja myös pintaremonttia on tehty.

Suunnitellut korjaukset

Kiinteistön korjausohjelma, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa: 2022 Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivun kunnostus, toteutussuunnittelu jatkuu. Varastokomeroiden rakentaminen, talo3 ja huoneistojen palokatkojen tarkastus. 2022-2024 Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivun kunnostus. 2021 Porvoonkatu 3 kellarikomeroiden uusiminen (toteutus): Uusitaan loput taloyhtiön kellarikomerot, kustannusarvio 200 000 € 2022-2023 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2022-2024 Lukituksen uusinta (toteutus). 2023 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2023-2026 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. 2025 parvekelasien huolto 2026 hissien kuntotutkimus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Flemiginkadun S-Market noin 50 metrin päässä. Alueella runsaat ja hyvät lähipalvelut, mm kauppakeskukset Tripla, Redi muutaman kilometrin etäisyydellä. Posti Sturenkatu 400m, kirjasto Kallion kirjasto 600m, terveysasema Kalasatama alle 2km. Koulut: Alueella useita, Aleksis Kiven peruskoulu lähimpänä. Päiväkoti: Lukuisia lähistöllä. Brahen urheilukenttä ja Helsingin Urheilutalon uimahalli ja muut liikuntapalvelut sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alueella myös runsaasti kulttuuri- ja ravintolapalveluita. Liikenneyhteydet: Erittäin hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet, useita raitivaunu- ja bussipysäkkejä lyhyen kävelymatkan päässä, metrollekin alle 600m.