Kiviharjunkatu 12 A, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 107 932 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

47 m²

2h, k

Kolmannen kerroksen kaksio omalla parvekkeella. Taloyhtiössä on mm. uusittu ikkunat ja LVIS-linjasaneeraus tehty. Kaupungin palvelut kävelymatkan päässä. Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV opkoti.lappeenranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546278
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiviharjunkatu 12 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 932,02 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 1 067,98 €
Neliöhinta: 2 319,15 €
Hoitovastike: 235,00 €/kk
Rahoitusvastike: 47,99 €/kk
Yhtiövastike yht: 282,99 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kaapisto

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Simolankatu 10
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Olli Kurhinen p. 010 228 7768
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: 6 kpl, 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2022 Katon pinnoitusmaalaus. 2021 Autotallin katonkorjaus ja maalaus. 2020 Vesiohjaus ränneistä takapihalle sadevesikaivoon. 2019 Taloyhtiön takaovi uusittu. 2018 pihan kunnostustoimet. 2018 lukituksen uusiminen. 2016 etuovi uusittu + tuulikaappi. 2015-2016 LVIS- linjasaneeraus, saunaosaston ja talopesulan sekä kuivaushuoneen saneeraus. 2014-2015 Linjasaneerauksen LVI,- rakenne,- ja sähkösuunnittelu. 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2013 Viemäreiden kuntotutkimus. 2012 Käyttöveden tonttiliittymä uusittu. 2012 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen. 2011 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2011 Jätekatoksen uusiminen. 2010 linjasäätöventtiilit uusittu. 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2004 kaapeli-tv liittymä ja antenniverkon kunnostus. 2002 käyttövesiputkiston uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiön kaappien ovet uusittu 2017, kylpyhuone uusittu 2016, huoneiston lattiat uusittu ja seinät maalattu 2021, kylpyhuonesaneeraus taloyhtiön teettämänä linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Keittiössä on uusittu liesi (induktio), astianpesukone ja liesituuletin, tiskiallas ja hana, keittiontaso (laminaatti), välitila. Valaistusta on myös muokattu; yläkaappien alle on asennettu ledvalonauha, jossa säädettävä kirkkaus ja väri.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023. - Julkisivun huoltomaalaus 2026 - Pihan muokkaus 2025