Junatie 33 F, Vatiala, Kangasala

Velaton myyntihinta 303 500 € Myyntihinta: 125 545 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
80 m2
4h, k, s, khh, p

Maksa nyt vain 7 500 € uudesta kodistasi As Oy Ukko-Pekassa ja loput vasta asunnon valmistuessa elokuussa 2024! Etu voimassa toistaiseksi.

Lisäksi nopean ostajan etu: 5 000 € sähköpyörä kaupan päälle!

Sievi Asunnot tarjoaa 1.4.2024 mennessä asunnon ostaneille 5 000 € lahjakortin pirkanmaalaiseen pyörien erikoisliikkeeseen. Etu voidaan käyttää myös vastaavan suuruisena alennuksena asunnon myyntihinnasta. Kysy lisätietoja välittäjiltämme!

******

Asunto Oy Ukko-Pekka on ihana perheasuntokohde Kangasalla, hyvien kulkuyhteyksien varrella lähellä Tampereen rajaa. Täällä yhdistyvät kaupungin palvelut ja luonnonläheinen asuminen. Kangasalan kaupungin palvelut ja kauniit, luonnonläheiset maisemat vesistöineen ovat lähellä. Kilometrin säteellä sijaitsee sekä ala- että yläkoulu ja useita päiväkoteja. Koulumatka on turvallinen pienten koululaisten pyöräillä tai kävellä, sillä matkan varrella ei ole vilkkaasti liikennöityjä teitä. Täältä on helppo kulkea myös Kangasalan ja Tampereen lukioihin.

As Oy Ukko-Pekan asunnoissa riittää valinnanvaraa erilaisiin asumistarpeisiin. Napakan kokoiset kolmiot ja nelikot yllättävät toimivuudellaan, ja kaksikerroksisissa paritaloasunnoissa riittää tilaa isommillekin perheille. Yhtiöön kuuluu yhteensä 20 kaukolämmöllä lämpiävää asuntoa.

Asuntojen yhtenäiset keittiö-oleskelutilat ovat avarat ja kaikissa asunnoissa on myös sauna. Upeat, lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisustusta. Asunnoilla on hyvänkokoiset, pensasaidoin rajatut pihat. Paritaloasuntoihin kuuluu lisäksi oma huoneistokohtainen varastotila. Täyden palvelun taloyhtiössä myös asuntokohtaisten pihojen huollosta vastaa kiinteistönhuolto, joten asukkaiden ei tarvitse pihatöistä tai lumenluonnista huolehtia.

Sisustusmateriaaleissa on huomioitu korkean laadun lisäksi esteettisyys ja mukavuus. Asuntoa voi halutessaan upgreidata esimerkiksi lasittamalla terassin. Ukko-Pekan asunnot edustavat suomalaista puurakentamista parhaimmillaan: rakennusten korkealaatuiset puuelementit valmistetaan Pohjois-Pohjanmaan Sievissä kotimaisesta puusta.

Asunto Oy Ukko-Pekan arvioitu valmistumisaika on 29.8.2024.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Kirsi Muilu, p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    543776
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Junatie 33 F, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s, khh, p
    Asuinpinta-ala
    80 m2
    Kokonaispinta-ala
    80 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen kesällä 2024
    Hinta

    Velaton hinta

    303 500,00 €

    Myyntihinta

    125 544,63 €

    Lainaosuus

    177 955,37 €

    Neliöhinta

    3 793,75 € /m²

    Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

    35 812,67 €

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 177 955,37 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Lisätietoa lainaosuudesta

    Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on 12 kk rakentamisvaiheen päättymisestä. Vastiketta yhtiölainan lyhennystä varten aletaan keräämään osakkeenostajilta puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiölainan korko on marginaali 0,70% + 6 kk Euribor.

    Valinnainen vuokratontti

    Onko osuus lunastettu

    Ei

    Tontin vuokravastike

    134,40 € /kk

    Vuokratontin lunastusosuus

    35 812,67 €

    Lisätietoa tontin lunastuksesta

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

    Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    200,00 € /kk

    Rahoitusvastike

    789,00 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    989,00 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksu

    25,00 €/kk/henkilö

    Hoitovastike, tontinvuokravastike sekä rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Hoitovastikearvio on 2,50 €/m2/kk ja tontinvuokravastikearvio on 1,68 €/m2/kk. Vesimaksuennakko on arviolta 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike on arviolta 3 €/kk/huoneisto (valokuitu+kaapeli-tv). Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää ainoastaan koron osuuden. Rahoitusvastikearvio tälle huoneistolle 1.1.2025 alkaen (sis. korko+lyhennys) on 962 € ja 1.1.2026 alkaen (sis. korko+lyhennys) 1257 €. Erillisinä osakkeina myytävien autopaikkojen ja varastojen osalta hoitovastiketta maksetaan 6 m2 mukaan. Autopaikkojen ja varastojen osalta ei peritä rahoitus- eikä tontinvuokravastiketta.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiöissä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni, jää-/pakastinkaappi tai erilliset jää- ja pakastinkaapit pohjakuvien mukaan sekä astianpesukone. Kodinkoneiden väri on valkoinen.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laatoitetaan, katto on kuusipaneelia. Saunan lattia laatoitetaan ja seinät sekä katto ovat kuusipaneelia. Lauteet, kiukaan suojakaide sekä nojauslaudat ovat tervaleppää. Saunassa on seinämallinen sähkökiuas ja lasiovi. Erillis-wc:n lattia laatoitetaan ja seinät maalataan.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät maalataan. Eteisen lattia laatoitetaan. Katot ovat valkoista MDF-paneelia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ukko-Pekka, Kangasala
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    20
    Autopaikat
    20 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Valinnainen vuokratontti
    Vuokralleantaja
    S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.6.2071
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!