Capellanranta 4 A, Kalasatama, Helsinki

Velaton myyntihinta 849 000 € Myyntihinta: 849 000 €
Käyttöönottovuosi 2019
Pinta-ala
100,5 m2
 3 h, k, kph, s, khh/wc, las.parveke (Yj: 3H + KT + S)

Tämän kodin tunnelma ja maisemat on koettava paikan päällä!

Ylimmän asuinkerroksen tyylikäs koti, jonka avara ja toimiva pohja mahdollistaa tarvittaessa myös kolmannen makuuhuoneen rakentamisen. Ikkunoita on kolmeen suuntaan, joten kodissa riittää valoa aamusta iltaan. Keittiö on tyylikäs mustine kivitasoineen, komposiittialtaineen ja integroituine kodinkoneineen. Ruokailutilaan mahtuu suurikin ruokailukalusto. Tilava, lasitettu parveke tarjoaa suojaisan lisähuoneen, jossa rentoudut seuraamalla kaunista ja alati muuttuvaa merimaisemaa.

As. Oy Helsingin Vaspuuki on valmistunut v. 2019, joten asuminen on huoletonta, eikä isompia remontteja ole tiedossa vuosikymmeniin. Oma tontti, edullinen vastike. Huoneisto on velaton. Kattokerroksessa sijaitsee yhtiön saunaosastot sekä kerhotila, joka toimii tarvittaessa vaikka etätyötilana. Huoneistolla on alakerrassa oma, lämmin varastotila ja lapsiperheet arvostavat myös mm. alakerran lukittua lastenvaunuvarastoa.

Ranta-alue on valmistumassa viihtyisäksi virkistysalueeksi . Verkkosaaressa olet Kalasataman alueen kattavien palveluiden sekä hyvien liikenneyhteyksien äärellä, mutta Mustikkamaan ja Vanhankaupungin lahden ympäristön lähiluonto tai vastarannan Kivinokkakin on helposti tavoitettavissa.

HUOM! Mahdollisuus lunastaa myös autopaikka yhtiön autohallista.

Sanna-Leena Peltonen LKV, YKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    541258
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Capellanranta 4 A, 00580 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3 h, k, kph, s, khh/wc, las.parveke (Yj: 3H + KT + S)
    Asuinpinta-ala
    100,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 100,5
    Kokonaispinta-ala
    100,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2019
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava ja suojaisa, osittainen merimaisema.
    Ikkunat ja näköalat
    Kaupunkimaisema, ylimmästä asuinkerroksesta myös taivas- ja merimaisema.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    849 000,00 €
    Neliöhinta
    8 447,76 €
    Hoitovastike
    452,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    452,25 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Mahdollisuus lunastaa autopaikkaan oikeuttavat osakkeet vhp. 45.000 € (ei latauspistettä). Huoneiston yhtiövastike 1.7.2024 alkaen 452,25 e/kk (4,50 €/m2). Hallitukselle myönnetty 10.4.2024 valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai valtuudet jättää 1-2 hoitovastiketta perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Vesilaskun tasaus kerran vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Musta kivitaso (Ylämaan graniitti) ja komposiittiallas.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi Laatikostot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Asuintiloissa: Parketti. Kosteat tilat: Laatoitettu. Seinät: Maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Helsingin Vaspuuki
    Isännöitsijä
    Fallenius Oy, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Hki, 050 549 8733
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    53
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    259 m2
    Autopaikat
    28 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, postin noutopiste, iMU järjestelmä jätteille
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Teräsbetoni.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys (ei ns. mukavuuslämmitys).
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen, koneellinen LTO
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 4.10.2029 asti

    Tehdyt korjaukset

    Kiinteistö on valmistunut 2019. Tämän jälkeen kohteessa on suoritettu vuosihuoltoa ja rakennuttajan takuukorjauksia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys tulevasta korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2028(päivitetään tarpeen mukaan vuosittain): - 2024: Vuosikorjauksia, takuukorjauksia 2024: Pyörätelineiden poisto Capellanrannan puolelta ja kadun puolen laatoituksen korjausta 2024: Sisäpihan viheristutusten korjaukset

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 615 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa n. 100 m, Redissä kattavat palvelut, kirjastoauto. Koulut: Kalasataman koulu. Päiväkoti: Verkkosaaren päiväkoti n. 200 m. Liikenneyhteydet: Kalasataman metroasema n. 200 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!